深圳市华南装饰集团股份有限公司

企业全称	深圳市华南装饰集团股份有限公司	企业简称	华南装饰
企业英文名	Shenzhen Huanan Decoration Group Co., Ltd.
实际控制人	叶志锋,叶强,叶芬芳	上市代码	A21053.SZ
注册资本	17000 万元	上市日期	暂未挂牌
大股东	深圳市华南控股集团有限公司	持股比例	32.35%
董秘	陈晟珑	董秘电话	0755-83223950
所属行业	建筑装饰和其他建筑业
会计师事务所	中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)	注册会计师	李秋波、肖和勇
律师事务所	广东华商律师事务所
注册地址	深圳市福田区彩田北路与梅林八路交汇处华南工贸公司办公楼三楼

企业介绍

注册地	广东	成立日期	1993-09-15
组织形式	民营企业	统一社会信用代码	91440300192244711M
法定代表人	叶强	董事长	叶强
电话	0755-83223950	传真	0755-82516299
企业官网	www.huananchina.com	企业邮箱	ecslevip@huananchina.com
主营业务	公共建筑装饰、住宅精装修等领域的方案设计、技术咨询、工程管理等服务。
经营范围	建筑施工总承包工程;建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程的设计与施工;消防设施工程;钢结构工程;舞台音响、建筑材料、铝合金门窗的购销;空调安装工程;展览工程、展览陈列工程设计与施工工程;医疗器械与医院洁净室与受控环境的装饰装修、机电安装、电子智能化、实验室、电子厂房、食品厂房等各类相关洁净工程的设计与施工;自有物业租赁、销售;各类工程建设活动。
企业简介	深圳市华南装饰集团股份有限公司成立于1993年,注册资金1.7亿元,是拥有国家建设部核准的建筑工程施工总承包叁级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包壹级、建筑机电安装工程专业承包壹级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级资质、钢结构工程专业承包叁级、消防设施工程专业承包贰级、展览工程企业一级资质、展览陈列工程设计与施工一体化一级资质、洁净工程壹级、医疗器械经营许可证的施工及设计的企业。公司已取得ISO9001:2015、GB/T19001-2016/ISO9001:2015和GB/T50430-2017质量管理体系、GB/T24001-2016/ISO14001:2015环境管理体系、GB/T45001-2020/ISO45001-2018职业健康安全管理体系认证,是中国建筑装饰协会常务理事单位,广东省建筑业协会副会长单位,深圳装饰协会副会长单位。经过多年的发展壮大,公司现已成为我国建筑装饰行业的知名企业之一,品牌效应日益凸现,客户认知度不断提高。经过多年努力,公司连续12年荣获“广东省守合同重信用企业”荣誉称号、中国建筑装饰协会资信“AAA”企业和银行资信“AAA”企业。连续多年位居“中国建筑装饰百强企业”榜首,2019年最新排名为第10位。此外,公司各类工程项目累计获得多项鲁班奖和全国装饰奖及省级、市级的工程质量奖项。公司在近三十年的发展中,形成了独特的经营模式,科学、规范的管理。
发展进程	1995年10月15日,深圳市华南装饰设计工程公司召开股东会并作出决议,同意公司规范登记方案,并将名称变更为“深圳市华南装饰设计工程有限公司”(以下简称“华南有限”);同意股东华南投资将其持有的95%的股权转让给深圳市龙子实业有限公司(以下简称“龙子实业”)。1995年12月6日,深圳市产权交易所出具了《关于深圳市华南装饰设计工程公司资产评估结果报告书》(产评字(1995)067号),确认截至1995年8月31日,深圳市华南装饰设计工程公司的资产净值为186,124.30元。1995年12月20日,华南投资与龙子实业签署《产权转让合同》,约定95.00%的股权作价人民币30.00万元转让给龙子实业。次日,深圳市公证处出具《公证书》((95)深证经字第901号),对上述股权转让进行了公证。1996年3月6日,深圳市人民政府经济体制改革办公室出具《关于改组设立深圳市华南装饰设计工程有限公司的批复》(深改字〔1996〕19号),确认:①华南投资以产权转让方式将下属全资企业深圳市华南装饰设计工程公司改组为“深圳市华南装饰设计工程有限公司”;②经深圳市产权交易所评估,截至1995年8月31日,深圳市华南装饰设计工程公司的净资产为186,124.30元。1996年11月26日,深圳市公司规范与改组领导小组办公室出具《关于规范深圳市华南装饰设计工程公司的批复》(深规办〔1996〕108号),确认:①华南投资以出资转让的方式将深圳市华南装饰设计工程公司依法规范为有限责任公司,规范后的公司名称为“深圳市华南装饰设计工程有限公司”;②经深圳市产权交易所评估,截至1995年8月31日,深圳市华南装饰设计工程公司的净资产为186,124.30元;③经规范后,深圳市华南装饰设计工程有限公司的注册资本为500.00万元,其中,龙子实业出资475.00万元,占注册资本的比例为95.00%,华南投资出资25.00万元,占注册资本的比例为5.00%。1997年5月9日,华南有限在深圳市工商行政管理局注册成立,并重新领取了《企业法人营业执照》,注册号为“19224471-1”号;执照号为“深司字N27979”号。1997年6月23日,深圳市龙子实业有限公司更名为深圳市华南工贸发展有限公司。1997年12月18日,华南有限股东会作出决议,同意华南有限注册资本由500.00万元增至1,000.00万元,新增注册资本分别由原股东华南工贸以货币形式认购425.00万元,原股东华南投资以货币形式认购75.00万元。1997年11月26日,深圳唐人会计师事务所出具《验资报告》(深唐所验字(1997)第049号),对本次增资进行了验证。1997年12月18日,华南有限就上述增资事宜在深圳市工商行政管理局领取了新的《企业法人营业执照》(注册号:19224471-1;执照号:深司字N27979)。1999年10月15日,原股东华南投资召开董事会,同意将其持有的华南有限10%的产权以100.00万元转让给深圳市华南玻璃有限公司(以下简称“华南玻璃”)。同日,华南投资与华南玻璃签订《股权转让协议》。同日,深圳市龙岗区公证处出具(99)深龙证经字第1214号《公证书》,就本次股权转让事宜予以公证。1999年10月18日,华南有限股东会作出决议,同意华南投资将其持有的10%股权转让给华南玻璃,其他股东放弃优先购买权。1999年10月28日,华南有限就本次股权转让完成工商变更登记。2014年5月9日,华南有限召开股东会,同意股东黄少辉以830.00万元受让罗名祥持有的华南有限5.00%股权,其他股东放弃优先购买权。2014年5月14日,罗名祥和黄少辉签订《股权转让协议书》。同日,深圳联合产权交易所对上述股权转让出具了编号为“JZ20140514016”的《股权转让见证书》。2014年5月21日,华南有限就本次股权转让完成工商变更登记。 2015年8月25日,华南有限召开股东会并作出决议,原有限公司整体变更为股份有限公司。2015年8月28日,北京国融兴华资产评估有限责任公司出具“国融兴华评报字〔2015〕第020194号”《资产评估报告》,截至2015年5月31日,深圳市华南装饰设计工程有限公司所有者权益(净资产)的评估值为19,077.48万元。2015年9月10日,全体股东签署《发起人协议书》,一致同意以截至2015年5月31日经审计的净资产并剔除专项储备后的剩余部分即172,478,183.67元为基准,折合成股份公司股本10,000万股,由原股东按原出资比例分别持有,剩余部分72,478,183.67元计入股份公司的资本公积。2015年9月22日,公司召开创立大会暨第一次股东大会审议并通过了设立股份公司的相关议案。2015年9月26日,中兴财光华对华南装饰整体变更的出资情况进行审验,并出具了编号为中兴财光华审验字(2015)第02064号的《验资报告》:“经审验:截至2015年9月26日止,贵公司(筹)已将深圳市华南装饰设计工程有限公司2015年5月31日的净资产中10,000.00万元折合成股本10,000.00万元,其余未折合部分7,247.82万元计入公司资本公积。”2015年9月25日,华南装饰取得深圳市市场监督管理局颁发的《企业法人营业执照》,统一社会信用代码91440300192244711M。2015年11月,公司名称由“深圳市华南装饰股份有限公司”变更为“深圳市华南装饰集团股份有限公司”。2016年3月9日,本公司召开2016年第一次临时股东大会,审议并通过了《关于公司增资扩股方案及修改<公司章程>相应条款的议案》,决议公司股本增加至12,500.00万元,其中深圳市深华昭股权投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“深华昭”)认缴1,290.00万元新增股本,深圳市华明兴瑞股权投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“华明兴瑞”)认缴960.00万元新增股本,深圳市同聚创新股权投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“同聚创新”)认缴168.00万元新增股本,深圳市同聚创业股权投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“同聚创业”)认缴82.00万元新增股本,出资方式均为货币。本次增资的价格参考2015年末每股净资产协商确定,增资价格为1.90元/股。2016年5月5日,深圳市永鹏会计师事务所(普通合伙)对本次股东出资进行验资,并出具了《验资报告书》(深永鹏审验字(2016)第020号),验证截至2016年4月21日止,公司已收到新增注册资本2,500.00万元,全部以货币出资。2016年9月18日,公司向深圳联合产权交易所申请办理了上述股份新增登记,取得了新的股东名册。2017年3月15日,本公司召开2017年第一次临时股东大会,审议并通过了《关于同意深圳市华南装饰集团股份有限公司增资扩股方案的议案》,决议公司股本增加至17,000.00万元,其中新股东陈涌锐、庄利安、深圳市樟园几何投资控股有限公司(以下简称“樟园几何”)分别认缴2,550.00万元新增股本、900.00万元新增股本、800.00万元新增股本,原股东华明兴瑞认缴250.00万元新增股本,出资方式均为货币。本次增资的目的是为了满足公司快速发展所面临的资金需求,增资的价格参考2016年末每股净资产协商确定,增资价格为2.5元/股。2017年5月2日,深圳市永鹏会计师事务所(普通合伙)对本次股东增资进行了验资,并出具了《验资报告书》(深永鹏审验字(2017)第026号),验证截至2017年4月26日止,公司已收到新增注册资本4,500.00万元,全部以货币出资。2017年5月10日,公司向深圳联合产权交易所申请办理了上述股份新增登记,取得了新的股东名册。2018年9月12日,股东陈涌锐和自然人彭剑锐签订《股份转让协议书》,双方约定陈涌锐将其持有的华南装饰2,050.00万股股份(占总股本的12.06%)以6,150.00万元价格转让给彭剑锐。本次股份转让背景及价格:原股东陈涌锐基于其自身资金规划及事业规划发展考虑,无意继续投资建筑装饰行业,转让价格为3.00元/股,参考2017年未审净资产由双方协商确定。2018年10月24日,公司向深圳联合产权交易所申请办理了上述股份协议转让过户登记。2019年12月30日,股东彭剑锐分别与自然人江晖、相荣清签署《股份转让协议书》,约定其向江晖、相荣清转分别转让100万股股份(占总股本的0.59%)、50万股份(占总股本的0.29%),对应的转让对价分别为350.00万元、175.00万元。本次股份转让背景及价格:原股东彭剑锐因个人资金规划,与自然人江晖、相荣清协商之后参照2019年9月30日的净资产确定转让价格为3.50元/股。2020年3月19日,公司向深圳联合产权交易所申请办理了上述股份协议转让过户登记。本公司自设立以来,未发生过重大资产重组情况,亦不存在收购其他企业重大资产的行为。

财务指标

财务指标/时间

总资产（亿元）

净资产（亿元）

少数股东权益（万元）

营业收入（亿元）

净利润（万元）

资本公积（万元）

未分配利润（亿元）

每股净资产（元）

基本每股收益（元）

稀释每股收益（元）

每股经营现金流（元）

加权净资产收益率（%）

主要股东

序号	股东名称	持股数（股）	持股比例（%）
1	深圳市华南控股集团有限公司	55000000	32.35
2	黄少辉	30000000	17.65
3	彭剑锐	19000000	11.18
4	深圳市深华昭股权投资合伙企业(有限合伙)	12900000	7.59
5	深圳市华明兴瑞股权投资合伙企业(有限合伙)	12100000	7.12
6	叶志锋	10000000	5.88
7	庄利安	9000000	5.29
8	深圳市樟园几何投资控股有限公司	8000000	4.71
9	叶强	5000000	2.94
10	叶胜浩	5000000	2.94

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