主营业务：提供建筑机电专业工程有关的设计、施工、维护保养等服务,其业务范围具体可涵盖建筑消防设施工程、建筑消防设施的维护保养、建筑智能化工程、机电设备安装、输变配电力安装工程及城市路灯照明工程。
经营范围：机电工程施工、AI智能化工程施工、电子信息工程、节能环保工程、消防工程施工与设计;建筑装饰装修工程施工与设计;110千伏及以下变配电站工程、输变电工程;城市道路照明工程;实验室设备安装工程;工程检测;智能化云平台、电子信息产品的研发;销售机电、消防、空调制冷设备、通风设备;消防设施设备维修、保养;安全技术防范系统设计、施工、维修;电力设施设备的维修、保养;建筑智能化系统的维修、保养;火灾探测器清洗;房屋租赁。
公司是一家以提供建筑机电专业工程服务为主的公司,其业务范围涵盖机电设备安装工程、输变配电力安装工程、消防设施工程的设计和安装、建筑智能化工程以及建筑消防设施的维护保养。
此外,公司还提供建筑装修装饰工程及城市路灯照明工程。
近期,公司将推进建筑节能环保工程业务的发展。
公司成立时间较长,经过多年的发展拥有较强的综合竞争力,在华南地区拥有较高的知名度。
公司已获得“消防设施工程专业承包壹级”、“消防设施工程设计专项甲级”、“建筑机电安装工程专业承包贰级”、“建筑装修装饰工程专业承包贰级”、“建筑装饰工程设计专项乙级”、“电子与智能化工程专业承包贰级”、“环保工程专业承包叁级”、“城市及道路照明工程专业承包叁级”、“输变电工程专业承包叁级”、“电力承装(修、试)许可证”等业务资质。
回顾2018年度,公司始终坚持“以客户价值与市场为导向”。
2018年度公司实现营业收入63,675,615.96元,比上年同期减少1.80%,主要是受市场环境影响所致。
(二)行业情况1、进入本行业的壁垒分析(1)资质壁垒我国建筑行业目前实现严格的市场准入机制,《建筑法》第十三条明确规定:“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”第二十六条明确规定:“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”这些资质都由国家建设部颁发,建设部对资质的审查和管理非常严格,要求申报企业在规模、经营业绩、人员构成、设备条件等方面必须全部达到资质所要求的标准才能给予颁发。
因此,新进入行业的企业很难在短时间内取得相关资质,该行业存在着较强的资质壁垒。
(2)人才壁垒建筑安装业专业性较强,行业内企业对专业性人才要求较高、需求较大。
配备一支高素质的建筑安装工程专业人才队伍,不仅是企业取得相关资质的必要条件,更是保证业务顺利完成的关键,建筑安装工程企业的技术水平及人才团队直接决定了实施工程的水平,影响建设工程目标的实现。
而培养这些专业人才需要长期的项目经验积累与锻炼,行业内很难在短时间内获得大量的专业人才供给。
因此,新入企业短时间内难以获得齐备的核心人才以及足够熟练的劳动力,同时也难以保证企业内优秀人才的稳定,构成其发展的障碍。
(3)品牌壁垒企业品牌的树立是增强客户对于建筑机电工程服务的信任度的重要因素。
由于建筑机电工程的项目规模通常比较大,客户在选择相应服务的时候对建筑机电工程的施工单位会有较严格的筛选,如何凭借扎实的专业技术水平、灵活的服务定制能力赢得行业内客户的信任,是在竞争对手中脱颖而出、树立公司在行业内良好品牌形象的关键。
此外,企业品牌是体现企业产品及服务的设计水平、质量与性能及售后维保等的重要因素,市场新进入企业需要更大的投入才能创立新品牌和突破市场已有品牌形成的壁垒。
2、影响行业发展的有利和不利因素(1)有利因素①城镇化推动建筑行业发展2014年3月,国务院发布《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》,提出稳步提升我国城镇化水平和质量,目标到2020年底,我国常住人口城镇化率达到60%。
城镇化建设是中国发展的潜力所在,以人为本是新型城镇化的核心及出发点。
城镇化建设的推动将带来巨大的基础设施、商业设施的建设需求,而老旧建筑存在升级更换新型智能化设备、消防设备的需求,同时也给建筑安装业带来新的发展机遇。
②建筑市场越来越规范化近年来,随着国家住建部按照《建筑法》和《行政许可法》的规定,对从事建筑活动的企业执业资格管理制度进行了逐步完善,下放了一部分资质审批权限,规范了审批行为,提高了审批效率,这将引导建筑行业又快又好的发展。
同时,随着市场化程度越来越高,建筑市场整体也越来越规范,越来越透明,原来固有的经营领域和行业保护被逐步打破,建筑市场秩序进一步好转,招投标制度得到普遍执行,这将有利于中小建筑安装工程企业的业务拓展。
③消防法规日渐完善对消防工程市场具有推动作用1984年,《中华人民共和国消防条例》由国务院颁布,消防法制的逐步健全推动了配套法规和标准的相继出台。
2009年开始实施的《消防法》进一步将相关法规要求和标准提高,初步形成了涵盖消防法律、消防法规、消防规章、其他消防行政规范性文件与消防标准规范五个层次的我国消防法制体系。
到目前为止,近300项国家标准和行业标准的贯彻落实,为消防工程行业的可持续发展奠定了坚实的政策性基础。
公共消防设施和消防装备建设基本达标,覆盖城乡的灭火应急救援力量体系逐步完善,公民消防安全素质普遍增强,人们对消防安全保障的需求不断提高,消防设施的市场需求逐渐从被动式向主动式需求转变,这将进一步促进消防工程行业的快速发展。
④科技的发展为建筑智能化系统行业提供了巨大的发展空间随着我国经济水平的不断提高,在经济转型和结构升级的背景下,人力成本不断上身,资源和能耗管理需求提高,建筑智能化技术的运用不可或缺。
当前建筑智能化系统应用领域不断扩展,从单一建筑向数字社区发展。
智能化的发展将有利于这些产业提升效率、降低成本、节约能源和安全保障,建筑智能化企业面临良好的发展机遇。
智能技术在不同领域的应用越来越广,我国建筑智能技术快速发展,行业内日益激烈的竞争格局也促使了建筑智能化技术的快速进步,目前国内建筑智能化技术与国际先进水平的差距逐渐缩小,在某些领域已经接近或达到国际先进水平。
(2)不利因素①宏观政策的调整可能对行业的发展构成一定的影响房地产宏观调控指国家运用经济、法律和行政等手段,从宏观上对房地产业进行指导、监督、调节和控制,促进房地产市场总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与整体优化,实现房地产业与国民经济协调发展的管理活动。
当房地产行业发展过快,与国民经济不协调时,宏观政策的调整会使得房地产开发的增长速度放缓,此时,建筑安装业也会受到连带影响。
②企业众多,竞争激烈我国建筑安装业存在一定程度的市场竞争无序、规范性较差、监管力度有待加强的问题。
当前,建筑安装业企业众多,大多数企业规模较小,技术力量相对薄弱,工程资质不全,以价格作为主要竞争手段,抵抗市场风险能力较弱。
1986年6月4日,广东省糖业机械制造厂(以下简称“糖业机械厂”)向其上级单位广东省第一轻工业厅(以下简称“轻工业厅”)报送编号为粤糖机(86)办字第28号《请批准我厂成立集体所有制“广州振兴消防工程安装公司”的报告》(以下简称“集体所有制企业申请报告”),申请报告称“我厂于八六年四月份经以广东轻工业振兴实业公司牌照名向广州市公安局十二处申请登记消防工程安装业务,并于八六年五月五日经批准营业,并发给消防自动系统安装营业许可证穗公消营业证字第037号......为了今后更好的开展业务需要,请批准我们成立广州振兴消防工程安装公司,该公司实行独立经营,自负盈亏。”1986年6月9日,轻工业厅在糖业机械厂报送的编号为粤糖机(86)办字第28号《请批准我厂成立集体所有制“广州振兴消防工程安装公司”的报告》上签章,同意成立“广州振兴消防工程安装公司”。
1986年6月11日,糖业机械厂出具(86)厂政字第26号《关于谭建裕等同志任职的决定书》,任命谭建裕为振兴公司总经理,关则端为振兴公司经理。
1986年6月13日,振兴公司签署章程;公司性质为集体所有制;设经理二人、管理干部二人,聘请糖业机械厂有关技术人员兼职。
1986年6月18日,糖业机械厂出具《企业资金信用证明》,振兴公司的资金总额合计22万元,其中固定资产2万元,流动资产20万元。
1986年6月24日,广州市工商行政管理局核发编号为穗IV字00074号的《营业执照》,经济性质为集体,资金总额22万元,生产经营范围主营消防工程设计安装,兼营零售、批发消防器材、设备。
2002年11月15日,广东省工商行政管理局核发编号为粤名称预核直字[2002]第1641号《企业名称预先核准通知书》,同意核准企业名称为“广东振兴消防工程有限公司”。
2003年1月3日,广东省工商行政管理局核发变更后的《企业法人营业执照》,注册号为4400001003280,注册资本400万元,企业类型为有限责任公司。
2018年4月13日,中审华会计师事务所出具了CAC证审字[2018]032号《审计报告》,经其审计,截至2017年12月31日,振兴有限的净资产值为24,754,466.69元。
2018年4月25日,以2017年12月31日为基准日,国众联资产评估土地房产估价有限公司出具了国众联评报字(2018)第2-0499号《广东振兴建设工程有限公司拟股份改制所涉的广东振兴建设工程有限公司净资产价值资产评估报告》,根据该报告,振兴有限在2017年12月31日评估基准日的净资产评估值为2,487.38万元。
本次评估仅为振兴有限整体变更参考之用,并未根据资产评估结果进行账务调整。
2018年5月10日,公司召开创立大会暨第一次股东大会,审议通过了《关于股份有限公司筹办情况的报告》、《关于制定<公司章程>的议案》、《关于制定<股东大会议事规则>的议案》、《关于制定<董事会议事规则>的议案》、《关于制定<监事会议事规则>的议案》等相关议案,选举产生了股份公司第一届董事会和第一届监事会的股东代表监事。
同日,全体发起人股东签订了《广东振兴建设股份有限公司章程》。
2018年5月25日,公司在广东省工商行政管理局注册登记,领取了统一社会信用代码为91440000190329965X的《营业执照》。