主营业务：房地产开发业务
经营范围：房地产开发;房地产信息咨询;投资顾问;销售商品房;高科技项目投资;房屋租赁。
京能置业股份有限公司(简称“京能置业”),是北京能源集团有限公司(京能集团)控股的上市公司(证券代码:600791)。
企业以房地产开发业务为主,拥有近二十年的房地产开发经验,具备一级开发资质。
企业历经多年发展,积极进行资产与资源整合,形成了以房地产开发为核心,以住宅开发为基础,以上市公司为平台的经营格局。
企业治理完善,运作管理规范,资产质量优良,抵御风险能力较强,具备上市公司平台资本运作优势。
企业立足北京,辐射全国,深耕首都经济圈,多元布局,先后开发建设北京“京能·四合上院、国典华园、国典大厦、天创科技大厦”、银川“京能·天下川”、天津“京能·海语城”、呼和浩特“京能·蓝色理想”等多个房地产项目,总建设开发规模达到数百万平方米,并以优秀的产品获得了市场广泛认可,缔造有口皆碑的市场信誉。
企业在发展中,继续坚持“全产业链开发,一站式品质筑家”的发展规划,通过“设计-施工-开发-运营-服务”全产业链条延展的经营体系,持续关注和提升产品及服务的品质,实施“多引擎”发展战略,将既有的开发经验与先进的产品打造及运营服务理念相结合,全方位打造一站式品质住家经营体系。
在产品层面,企业以“全业态布局,创建美好生活”为发展目标,专注于住宅、商业、办公、酒店、服务式公寓、产业园区、保障房等多种类型物业及开发领域,精耕细作,开拓市场,逐步彰显复合地产的综合开发实力。
企业长期秉持稳健发展战略,打造品质型、效益型、复合型、高效型、稳健型为核心的五型地产,推动企业高质量特色发展,以严谨务实的开发流程,以坚实可靠的建筑工艺,确保每一个项目的优质品质。
未来,京能置业以京能集团为依托,继续深耕京津冀经济圈,全面拓疆长三角和珠三角区域,积极在“一带一路”沿线进行谋篇布局,将京能置业的“品质筑家”推向全国,为实现广大人民的美好生活而不懈努力。
报告期内,公司围绕高质量发展目标,统筹推进各项经营管理工作。
公司根据市场环境及自身情况,聚焦优质地块投拓、资产盘活与库存去化工作,推动上下游业务拓展和历史遗留问题化解,实现经营管理水平的持续提升。
公司系统提升成本管控工作,以目标考核为抓手、以费用管控为重点、以机制创新为支撑,构建全流程成本管理体系,强化短期成本压降效果,为长期提质增效奠定基础。
公司资金管理成效显著,通过权益融资、ABS等创新融资方式置换高息债务,截至2025年6月末,综合融资成本降至3.1%,较去年同期下降50个基点,有效降低了财务风险。
经营业绩方面,公司实现营业收入7.18亿元,本期结转规模较上年同期减小,收入较上年同期下降；利润总额-2.45亿元,较上年同期增亏；归属于上市公司股东净利润-2亿元,较上年同期增亏。
公司房地产开发与经营情况（2025年1月1日至6月30日）注：1.报告期内,公司控股子公司开复工面积29.12万平方米,权益开复工面积28.62万平方米；无新开工面积,无竣工面积,无新增土地储备面积。
2.报告期内,公司控股子公司合计车位销售61个（全口径）。
（2）参股公司注：以上参股公司数据均为权益口径数据。
公司原名“贵州华联(集团)股份有限公司”,1993年6月经贵州省经济体制改革委员会以黔体改字(1993)114号文批准设立,由贵州省华侨友谊民贸公司、贵州水城钢铁集团公司、贵州赤天化(集团)有限责任公司、中国商业建设开发总公司、贵州省国际信托投资公司、贵州省技术改造投资公司共同发起设立的定向募集股份有限公司。
1997年1月21日经中国证券监督管理委员会证监发字(1997)20、21号文批准和上海证券交易所沪证发[1997]005号文审核同意,在上海证券交易所上市。
1997年12月公司临时股东大会决议通过并经贵州省工商行政管理局批准,公司名称变更为“贵州华联旅业(集团)股份有限公司”(以下简称“贵华旅业”)。
2008年5月,经北京市工商行政管理部门核准,贵州华联旅业(集团)股份有限公司名称已变更为“京能置业股份有限公司”。