西藏房掌柜网络股份有限公司

• 企业全称: 西藏房掌柜网络股份有限公司
• 企业简称: 摘牌房柜
• 企业英文名: Fzg360 Network Co.,Ltd
• 实际控制人:
• 上市代码: 836918.NQ
• 注册资本: 4138.728 万元
• 上市日期: 2016-04-21
• 大股东: 张毅
• 持股比例: 37.68%
• 董秘: 刘晓云
• 董秘电话: 0755-23962203
• 所属行业: 互联网和相关服务
• 会计师事务所: 亚太(集团)会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 傅伟兵、秦兵
• 律师事务所: 北京大成(广州)律师事务所
• 注册地址: 西藏自治区拉萨市堆龙德庆区众创空间二期023号

• 注册地: 西藏
• 成立日期: 2008-07-22
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 91441900677117032X
• 法定代表人: 张毅
• 董事长: 张毅
• 电话: 0755-23962203
• 传真: 0755-82804996
• 企业官网: www.fzg360.com
• 企业邮箱: 65881952@qq.com
• 办公地址: 深圳市南山区科技园科技中三路1号海王银河科技大厦8楼
• 邮编: 518000
• 主营业务: 公司主营业务为房地产互联网O2O营销业务,具体包括新房电商业务、新房互联网推广业务、二手房交易服务、家居装修互联网营销业务和其它衍生业务
• 经营范围: 计算机网络技术研发、咨询及技术转让、技术服务;软件开发、销售;数据处理和存储服务;房地产中介服务;房地产咨询服务;广告设计、制作、发布、代理;市场调研;商品信息咨询服务,市场营销策划服务,文化活动组织策划;企业形象策划服务;公共关系服务;策划创意服务;广告业;电子产品、计算机零配件的批发与零售。
• 企业简介: 公司是一家以新房互联网营销为主导、二手房线上线下交易为依托,辅以社区金融服务等房地产衍生业务的全国性房地产互联网O2O营销平台公司。
  作为国内仅有的几家全国性房地产网络营销平台公司之一,房掌柜紧紧围绕“北上广深”等国内一线城市,将业务范围覆盖珠三角、长三角、环渤海三大经济圈和中西部等多个省会城市和经济发达城市。
  公司通过将自身线上业务与线下资源相结合,形成了能够为房地产行业消费者和房地产开发商提供360度房地产交易服务链的O2O闭环。
  
• 发展进程: 2008年7月22日,东莞市房掌柜网络信息服务有限公司(以下简称“房掌柜有限”)由东莞市掌柜无线网络技术有限公司、张毅、林震霞和陈俊以现金出资设立,注册资本200万元,法定代表人为张毅。2008年7月18日,经东莞市东诚会计师事务所有限公司出具东诚内验字[2008]320456号《验资报告》验证确认,截至2008年7月17日止,房掌柜有限已收到全体股东缴纳的注册资本,合计人民币200万元。2008年7月22日,房掌柜有限在东莞市工商行政管理局办理了工商登记手续,取得了注册号为441900000349887的《企业法人营业执照》。 2015年7月15日,有限公司股东会作出决议,房掌柜有限以中汇会计师事务所(特殊普通合伙)2015年7月12日出具的中汇会审[2015]3098号《审计报告》中房掌柜有限截至2015年5月31日经审计的净资产人民币11,107,935.32元为基础,整体变更为广东房掌柜网络股份有限公司。经北京大正海地人资产评估有限公司于2015年7月14日出具的大正海地人评报字(2015)第291C号《资产评估报告》评估,房掌柜有限截至2015年5月31日的净资产评估结果为1,679.91万元。2015年8月17日,公司发起人召开股份公司创立大会暨首次股东大会,审议通过相关决议和公司章程,选举股份公司董事会及监事会成员,有限公司全体股东作为发起人,签署了《发起人协议》,同意有限公司以2015年5月31日经审计的净资产折股1,000万股,每股一元,公司注册资本1,000万元,余额计入资本公积。各股东以各自所持有限公司的股权比例作为在股份公司的持股比例。2015年9月16日,公司就上述事项在东莞市工商行政管理局办理了变更登记手续,取得股份公司营业执照。
• 商业规划: 一)经营计划报告期内,公司业务继续保持良好的发展势头,公司全年累计实现营业收入20,703.32万元,比上年同期增长19.81%,归属于公司股东的净利润为1,894.48万元,相比上年同期增加474.76万元,同比增长33.44%,盈利能力有所提升。
  本期末资产总额14,549.45万元,较期初增长47.96%。
  本期末归属于挂牌公司股东净资产为5,508.18万元,较期初增加1,894.48万元,增长52.42%。
  同时公司充分利用品牌优势加大业务拓展力一)经营计划报告期内,公司业务继续保持良好的发展势头,公司全年累计实现营业收入20,703.32万元,比上年同期增长19.81%,归属于公司股东的净利润为1,894.48万元,相比上年同期增加474.76万元,同比增长33.44%,盈利能力有所提升。
  本期末资产总额14,549.45万元,较期初增长47.96%。
  本期末归属于挂牌公司股东净资产为5,508.18万元,较期初增加1,894.48万元,增长52.42%。
  同时公司充分利用品牌优势加大业务拓展力市公司,由于成立时间较晚,业绩产出占比也比较小,因此公司所在的环渤海和长三角区域城市虽受房地产市场政策影响,但于公司整体业绩而言并无明显波动;2房地产市场上半年调控政策持续加码从严收紧,对于公司坚持深耕发展最早根基最深市场承接力最强的粤港澳珠三角城市群公司,迎来了粤港澳大湾区的规划发展利好机会,因此粤港澳珠三角城市群公司不但受调控影响较小,而且在报告期内的业绩成增长态势,后期该区域还将继续延续良好发展态势持续发力,成为公司业绩和利润的主要贡献区域;3公司于上一年度对城市公司发展模式进行了改革,调整为“掌柜合伙人”模式,由当地城市的总经理以及当地有资源和管理优势的股东入股,双方共同合资成立了子公司,以合伙人模式来共同经营,该模式的团队内在驱动力更强管理更高效激励更给力,同时在成本控制和费用开支方面更加优化,从而提升了业绩的增长和利润最大化。
  4公司在原有的主营业务板块上成立了“深圳掌柜装饰”的主体公司,新增外延式业务“楼盘批量精装修服务”。
  因公司在房地产营销服务行业内发展数年,积累了大量稳定的房企客户资源,掌柜装饰的合作方股东又同时拥有专业成熟的装饰行业经验,目前已拓展了一些意向批量精装修订单,2019年对业绩的贡献将逐步凸显出来,成为公司新的业绩和利润增长点。
  纵观房地产行业从拿到土地到项目开发定位及运营的整条产业链,互联网已经在不同的阶段融入进来,从而提升了整个行业的运营效率。
  线上和线下相结合的商业模式,正在全面渗透房地产从土地获取到物业管理的整个产业链,在房地产开发的不同阶段发挥着重要的作用。
  互联网大数据已经改变了房地产传统的营销模式,融入互联网的营销模式,与传统的通过电视报纸户外广告传播的模式相比,更加精准有效,解决了购房者在买房装修等方面的效率问题。
  楼盘通过线上宣传,捕捉潜在目标客户,将其引导到线下成交,是近些年来房地产结合互联网主流的营销方式。
  从房地产项目前期的土地投资产品定位施工建造,到中后期的营销运营物业交付等,互联网都在不同程度的与房地产相结合,通过线上与线下的互动,对大数据进行客户匹配,对项目进行更精准的定位和更有效的营销。
  2019年外部环境依然复杂,宏观经济发展中的风险和挑战依然存在,市场的分化与“因城施策”的调控导向和局部政策的松绑,都将进一步加大经营的不确定性。
  挑战与机遇并存,基于房地产行业的产业互联网服务潜力依然巨大。