*ST亚士 - 603378.SH

主营业务：功能型建筑涂料、建筑保温装饰一体化材料、建筑节能保温材料、防水材料、砂浆、家居新材料的研发、生产、销售及服务。

经营范围：建筑环保节能装饰、环保节能、建筑装饰新材料专业领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让,生产加工保温新材料;销售:涂料、防水材料、保温材料,从事技术和货物进出口业务,实业投资,自有房屋租赁,物业管理,仓储服务(除危险品)。(经营事项涉及行政许可的,凭许可证经营。)

亚士创能科技(上海)股份有限公司定位“一家公司全面涂装解决方案”。

亚士起源于1998年,是一家集涂料、成品板、保温、防水、砂浆、家居新材料研发、制造、服务于一体的高新技术企业。

亚士连续13年荣获“中国房地产开发企业TOP500首选供应商”,保温材料类、涂料保温防水一体化系统、涂料装饰保温一体化(材料)品牌首选指数均位列行业第一,涂料位列行业第三,防水位列行业前十,连续8年荣获“上海制造业企业100强”“上海民营制造业企业100强”,并迈入“上海新兴产业企业100强”。

2017年,亚士(股票代码:603378)在上海证券交易所主板上市,成为中国建筑节能与装饰材料主板上市第一股,翻开了可持续发展的崭新篇章。

2018年,亚士在20周年之际,开启“青春亚士新时代”,打造可持续发展生态圈文化。

25年来,亚士基于“行业专业化,领域多元化,沿核心竞争能力扩张”发展战略与“总成本领先”竞争战略,打造了集涂料、成品板、保温、防水、砂浆、家居新材料6大行业于一体的横向协同业务,同时打通上游技术和多个供应链成本节点,形成成本与技术优势的纵向协同业务。

亚士基于“1+6+N”与“1+8+N”的产能布局规划,已形成1个上海总部、5大综合智能制造基地(超级工厂)、20个专业工厂的“1+5+20”的中国大供应链主框架。

在可持续发展生态圈文化指引下,亚士立志成为时代的企业,开启了传统企业的数字化转型,打造数字亚士,实现产业加数字的数字化运营。

2025年,我国房地产市场整体仍延续调整态势。

全国房地产开发投资82,788亿元,比上年下降17.2%,其中住宅投资63,514亿元,下降16.3%。

房屋新开工面积58,770万平方米,同比下降20.4%；房屋竣工面积60,348万平方米,同比下降18.1%。

新建商品房销售面积88,101万平方米,比上年下降8.7%,新建商品房销售额83,937亿元,下降12.6%。

与2024年相比,各项关键指标降幅普遍扩大,行业调整进一步深化。

2025年,中央多次强调持续用力推动房地产市场止跌回稳,加大力度实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

发挥房地产融资协调机制作用,继续做好保交房工作,加快构建房地产发展新模式。

适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期,城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。

以城市更新为抓手推进新型城镇化,已成为行业发展的核心方向。

城市更新、“好房子”建设以及城中村和危旧房改造,为建筑涂料、建筑防水和涂装行业提供了巨大的存量市场空间和发展机遇。

2025年,公司所处行业面临着需求持续萎缩、竞争加剧内卷、产能结构性过剩、市场高度分化的严峻挑战。

中央明确提出持续用力推动房地产市场止跌回稳,加大存量市场改造力度,这为行业长期发展指明了方向,但短期内行业调整的压力仍然较大。

2025年,公司全年实现营业收入46,232.52万元,同比下降77.47%；受递延所得税资产冲减、信用减值、资产减值、营收下滑等因素影响,归属于上市公司股东的净利润、扣非净利润分别为-138,079.44万元、-136,659.61万元；实现经营性现金流净额-4,076.94万元。

截至期末,公司总资产为401,270.92万元,归属于母公司净资产为-6,873.39万元。

面对前所未有的挑战,公司上下顶住压力,围绕“封闭运营、减员降本、积极化债、兜住底线”的工作方向,务实开展各方面工作。

一是积极推动业务转型。

传统B端业务更加聚焦经销商渠道和存量建筑市场；C端业务坚定“市代”大商路线,构建内墙涂料、艺术涂料、外墙涂料及基辅材料全体系产品线。

二是实行“封闭运营”。

安徽滁州、新疆乌鲁木齐等核心工厂正常生产,重庆、石家庄、滁州防水工厂实施阶段性停产,优化区域供应链。

三是降本提效。

加大存货处理力度,年底存货金额较年初下降26%左右。

预计2026年人工总成本将比2025年下降55%左右。

四是积极化债。

全年现金、以物抵债等支付原材料供应商、借款本息、工程款等约9.5亿元；开展闲置、低效资产处置工作。

造成公司当前困难的主要原因是对行业周期的认知不全面、不深刻、敬畏心不足,导致新建产能投资过大过急,举债过高,应对房地产及建筑行业持续深度调整的业务转型缓慢。

其次是房地产和建筑企业接连“暴雷”的风险传导,造成流动性困难局面,伤及业务开展。

管理层已对此进行深刻反思,2026年公司将继续围绕业务转型、债务化解、成本控制及资产盘活等方面推进相关工作,努力改善经营状况,同时结合资本市场力量,多措并举,让公司尽快走出目前的阶段性困境。

创能有限成立于2009年2月13日,是由李金钟、李甜甜以货币方式出资设立的有限责任公司,注册资本为人民币100万元。

2009年1月22日,上海永诚会计师事务所有限公司对上述出资情况进行了审验,并出具了“永诚会验(2009)字第40063号”《验资报告》。

2009年2月13日,创能有限取得上海市工商行政管理局青浦分局核发的企业法人营业执照。

为了满足公司未来整体经营发展的需要及股权安排,2010年12月23日,经创能有限股东会审议通过,李金钟、李甜甜将持有的创能有限全部股权按面值转让给创能明。

创能明是李金钟、李甜甜分别持股70%、30%的有限公司,与同期创能有限股东及出资比例完全一致,本次股权转让参照公司净资产值以原出资额作价,李金钟、李甜甜未缴纳个人所得税。

同日,公司为对骨干员工进行股权激励,创能有限通过股东会决议,将公司注册资本增至3,000万元,由创能明、润合同生、润合同泽、润合同彩以及自然人赵孝芳、沈刚、徐志新、刘江、王永军以自有或自筹资金,以现金方式按照每单位注册资本1元价格认缴新增出资。

2010年12月27日,立信对上述出资情况进行了审验,并出具了“信会师报字[2010]第25767号”《验资报告》。

2010年12月31日,创能有限办理了上述股权转让及增资的工商变更登记手续。

2011年5月15日,经创能有限股东会审议通过,同意整体变更设立为股份公司。

本次变更以2010年12月31日为审计基准日,将经“信会师报字[2011]第12686号”《审计报告》确认的创能有限净资产3,484.91万元,按1:0.8609的比例折合股份3,000万股,其余部分计入资本公积。

2011年5月15日,立信对整体变更设立出资进行了审验,出具了“信会师报字[2011]第12744号”《验资报告》。

2011年6月9日,公司完成了整体变更工商登记。

为扩大经营,增强公司的资金实力,2011年9月2日,经创能股份股东大会审议通过,公司注册资本增至7,500万元,由全体股东按持股比例,以现金方式按照每股1元价格认缴新增出资,资金来源为股东自有资金积累及自筹形成。

2011年9月13日,立信对上述出资情况进行了审验,并出具“信会师报字[2011]第13513号”《验资报告》。

2011年10月11日,创能股份完成工商变更登记。

根据公司生产经营发展需要,2014年5月15日,经创能股份股东大会审议通过,以原有股本8,100万股为基数,以资本公积向全体股东按每10股转增8股方式增加注册资本6,480万元。

本次转增方案实施后,公司注册资本增至14,580万元。

2014年5月15日,立信对上述出资情况进行了审验,并出具了“信会师报字[2014]第114489号”《验资报告》验证。

2014年7月14日,创能股份完成工商变更登记。