苏州柯利达装饰股份有限公司

• 企业全称: 苏州柯利达装饰股份有限公司
• 企业简称: ST柯利达
• 企业英文名: Suzhou Kelida Building & Decoration Co., Ltd
• 实际控制人:
• 上市代码: 603828.SH
• 注册资本: 59596.0158 万元
• 上市日期: 2015-02-26
• 大股东: 苏州柯利达集团有限公司
• 持股比例: 25.45%
• 董秘: 何利民
• 董秘电话: 0512-68257827
• 所属行业: 建筑装饰、装修和其他建筑业
• 会计师事务所: 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 汤洋,楼佳男
• 律师事务所: 江苏益友天元律师事务所
• 注册地址: 苏州市高新区邓尉路6号
• 概念板块: 装修装饰 江苏板块 低价股 预盈预增 股权激励 ST股 PPP模式 光伏建筑一体化

• 注册地: 江苏
• 成立日期: 2000-08-28
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 91320500722291305C
• 法定代表人: 顾益明
• 董事长: 顾益明
• 电话: 0512-68257826,0512-68257827
• 传真: 0512-68257827
• 企业官网: www.kldzs.com
• 企业邮箱: zqb@kldzs.com
• 办公地址: 江苏省苏州市高新区邓尉路6号
• 邮编: 215011
• 主营业务: 建筑幕墙、建筑装饰、装配化装修、设计、建筑设计与EPC、光伏建筑一体化等六大业务板块
• 经营范围: 许可经营项目:承包境外建筑装修装饰、建筑幕墙、金属门窗工程和境内国际招标工程;承包境外建筑装饰、建筑幕墙工程的勘测、咨询、设计和监理项目;上述境外工程所需的设备、材料出口;对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员;承接室内外装饰工程、建筑门窗、幕墙、钢结构、机电安装及建筑智能化工程的设计、安装、施工以及上述工程所需设备材料的采购与销售;消防设施工程的设计和施工;金属工艺产品的研发;国内外各类民用建设项目、园林与景观项目及工业工程项目的工程咨询、工程设计、工程监理、项目管理、工程总承包及所需设备材料的采购和销售。一般经营项目:自有资金投资的资产管理服务;以自有资金从事投资活动;停车场服务。(企业经营范围中涉及行政许可的,凭许可证件经营)。
• 企业简介: 苏州柯利达装饰股份有限公司成立于2000年8月28日,公司主营业务为建筑幕墙与建筑装饰工程的设计与施工,坚持“内外兼修”的经营理念,深耕江苏,加速拓展全国;以研发设计为先导,以科技为驱动力,大力开拓装配式装修市场,引领建筑装饰装配化进程。建筑幕墙设计、生产、施工与公共建筑装饰设计、施工协同发展。多年来,形成建筑装饰、幕墙、设计、装配化装修、装配化制造、PPP\EPC项目等多产业链架构,以“为城市经典留影”为建设理念,专筑精品工程。2015年2月26日,柯利达A股成功上市,股票代码603828现有11家子公司,拥有甲级设计资质及施工壹级资质。公司连续多年被评为江苏省建筑装饰十强、全国建筑装饰、幕墙百强企业。幕墙位列全国第4名、装饰第18名。公司获得的包括鲁班奖、科技创新成果奖、全国建筑装饰奖在内的国家级奖项近136项,省级奖项达195项;国家级文明工地4项,省级文明工地55项。此外,公司还多次被评为“江苏省优秀装饰企业”、“江苏省百强企业”、“江苏省建筑幕墙优秀企业”、等荣誉称号。目前,已取得发明及实用新型专利360项,其中双曲面单元幕墙系统等60项专利荣获全国建筑装饰行业“科技创新成果奖”;苏州山塘雕花楼等40项工程荣获全国建筑装饰行业“科技示范工程奖”。柯利达稳步发展主业,在转型升级、创新发展的道路上积极探索,子公司柯依迪装配化建筑股份有限公司是一家集设计、研发、生产为一体的装配化科技公司,通过标准化设计、工业化生产、装配化施工,带给客户工程质量的全面提升、施工周期的大幅缩短和真正意义上的“绿色装修”。自主研发的BIM和大数据平台建设,保证从产品研发、工艺设计、工厂生产、供应商管理、现场施工以及售后服务的数字装配,建立装配化装修生态链,实现装配化装修全过程管理。在产能及研发方面,公司不断引进高精尖人才,实施创新工艺以及新型材料的产业研发工作,柯利达相继在苏州、成都、北京建成共12万平米的幕墙装配化工厂,柯依迪装配化研发制造基地(苏州相城区占地约6万平米),柯利达设计研发中心(苏州高新区运河路99号,建筑面积5.5万平米)。在重点区域市场上,坚持“深耕江苏,加速拓展全国”的市场策略,在保持承揽本地优质项目的基础上,以成都、南昌、北京、等区域事业部为重点,集中精力承揽重点区域重点项目,未来,将继续延伸对华北、华东、中西部等区域市场占有率;在总承包专项分包市场,集中力量加大重点国有总承包商的开拓力度,承揽大型重点公建项目;在装配化装修市场,坚持以建筑工业化为载体,技术研发为核心,业务向全国拓展。成立装配化装修技术研究院,结合科技创新中心平台,开展装配化装修政策、技术体系研究,推动在地产精装领域项目落地;建立装配化装修检验检测工作站,助力装配化装修的健康发展;建设装配化装修的人才培训基地,提升行业创新管理能力。重点服务大型房地产集团,在房地产精装领域保持装配化装修的领军地位。多年来,柯利达在配化装修、基础设施(机场、地铁等)、科教文卫(医院、学校、文体中心、图书馆、邻里中心等)、政府办公大楼、高档办公楼宇、商业综合体、星级酒店等细分装饰市场具有领先地位。经典项目包括:北京亚投行总部、扬州GZ100地块(扬州绿地健康城)批量住宅装配式装修、长三角人才公寓装配式装修、北京大兴国际机场、上海虹桥机场、南京禄口机场、美兰机场、南京地铁、苏州地铁、蚌埠高铁、太湖论坛、沈阳会议中心、西部博览城、乌鲁木齐文体中心、苏州中心、苏州高新文体中心、现代传媒广场、山塘雕花楼、亚太演艺中心等。未来,公司将坚持以国家政策和市场为导向,内外兼修,通过建筑装饰与幕墙、装配化、建筑设计与PPP\EPC业务、金融与产业投资业务等为主体,推动企业做精、做强、做大、做长,实现柯利达“企业强、员工富、业绩美、股民乐、社会评价高”的美好愿景。
• 发展进程: 系由柯利达有限整体变更设立。经柯利达有限股东会决议,以截至2010年12月31日经审计的账面净资产16,620.56万元为基础,按1:0.5415比例折成股本9,000万元,剩余部分7,620.56万元计入资本公积,整体变更设立为股份有限公司。2011年5月31日,天健正信1出具了“天健正信验(2011)综字第020092号”《验资报告》,确认注册资本已缴足。2011年6月28日,公司在江苏省苏州工商行政管理局注册登记,取得注册号为320500000021304的营业执照。
• 商业规划: 根据国家统计局已公布数据,2024年全社会固定资产投资520,916亿元,比上年增长3.1%,房地产开发投资100,280亿元,比上年降低了10.6%。2022年、2023年房地产开发投资的比例分别较上一年降低10%、9.5%,房地产行业投资的放缓对建筑装饰行业的影响是巨大的。公司自2024年5月6日起被实施其他风险警示,对公司的现金流也带来了巨大的挑战。报告期内,在董事会的领导下,公司专注主业,缩短管理半径,紧盯重点项目,深耕本地市场；加强成本管控、款项回收；自查公司内部控制体系,强化内部管理。报告期内,公司实现营业收入24.60亿元,同比减少3.14%；公司新中标项目22.15亿元,其中装饰工程3.32亿元,幕墙工程17.72亿元,新中标设计业务0.76亿元,装配式装修业务0.35亿元。（一）守正创新,引领装配化装修行业标准和行业创新报告期内,公司装配化装修应用体系,新增实用新型专利8项,发明专利1项,截止2024年底,公司共计获装配化装修相关专利共计29项。公司主编的《装配化装修施工质量验收规程》和参编的《装配化装修评定标准》正式发布；主编的江苏省地方标准《装饰装修木制品应用技术标准》完成报批稿；《装配式钢节点混合框架结构全套技术体系研究与应用》荣获“建华工程奖”一等奖。由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合柯利达等多家标杆企业共同参与申报“住房城乡建设部智能建造工程技术创新中心”正式获批,公司董事长顾益明先生担任该中心副理事长。（二）深耕本地市场,深化项目管理,实现高质量发展面对房地产市场的持续影响,收缩战线,紧盯重点项目,深耕本地市场,深化项目管理,实现高质量发展。稳字当头,坚守安全和质量底线,推动公司可持续发展。报告期,中标的金额较大的项目包含：苏州新浒惠产城建设发展有限公司“苏地2021-WG-74号地块项目”,中标金额1.18亿元；昆山城市建设投资发展集团有限公司“巴城镇前进西路南侧、祖冲之路东侧商住用房项目幕墙工程,中标金额1.54亿元；苏州太湖科学城南大教育园区项目,合计中标金额约6.30亿元；DK20230518地块幕墙工程,中标金额1.27亿元；中国中医科学院大学（西区）项目内装工程一标段等,中标金额1.13亿元。公司不断强化项目管理能力,通过打造以目标管理、质量管理和安全管理构成的项目管理体系,运用工程管理方面的信息数据技术手段,实现各在建项目高质量、高效率、高安全的顺利建设。（三）开展自查自纠,强化内控管理,提升治理水平报告期内,公司被实施其他风险警示,公司积极开展内部控制体系的自查自纠工作。各方积极履行责任,强化内控管理,提升治理水平；引进战略股东,更换选聘新董事,完善公司治理结构；公司董事会积极响应相关规则和监管要求,及时修订独立董事工作细则及董事会相关委员会实施细则、公司舆情管理制度等,为董事会规范治理运作夯实基础。公司董事、监事、高级管理人员,积极参加监管机构组织的相关专题培训；公司也组织相关人员进一步学习资本市场新规,加强对证券法律法规的理解,促进董事及高级管理人员履职能力提升。认真梳理公司内部控制体系,进行制度修订与制定、内部流程完善等,保证公司治理的规范性。（四）装配化装修助力新时代“好房子”建设坚持科技创新,不断加大研发投入,持续提升新型建筑装配化装修产品研制生产能力,装配化装修技术体系逐渐成熟,完成了多个高质量住宅装修项目,自主创新能力持续提升。在自主研发的基础上,积极与高校和企业合作,共同开发新型的装配化装修产品。其中主要成果有：研发装配式轻质无机垫板,提升性能,减轻重量,简化施工流程；利用废钢渣等工业副产品,生产出新型的绿色环保建筑材料；生产生物基无污染的胶黏剂,进一步提高室内装修的环保性能。成功参建了住建部“好房子1.0”样板房,在装修一体化设计技术部品集成定制、干式工法装配结构与管线分离以及数字化装配技术等关键技术上实现了重大突破。（五）引入新的战略投资者公司控股股东柯利达集团与上海英众智能科技有限公司签署了《股份转让协议》,转让公司股份的5.03%,为公司引入战略投资者,双方将尽最大努力实现上市公司经营的稳定性和保持各方长期友好的合作,2024年第二次临时股东大会选举上海英众智能科技有限公司的法定代表人刘纯坚先生为公司第五届董事会董事。