金隅集团 - 601992.SH

主营业务：1.新型绿色建材板块:新型绿色环保建材制造业务、装备制造及贸易服务业;2.地产开发及运营板块:房地产开发业务、物业经营管理业务

经营范围：技术开发、技术服务;组织文化艺术交流活动(不含营业性演出);机械设备租赁;房地产开发经营;物业管理;销售自产产品;制造建筑材料、家具、建筑五金;木材加工。

北京金隅集团股份有限公司前身为成立于1955年的原北京市建材工业局,历经70年沧桑巨变,逐步演变,从小变大、由弱变强。

集团始终坚持和加强党的全面领导,把方向、管大局、保落实,锐意改革,开拓创新,经过企业化、集团化、股份化、证券化、整体上市等重大改革改制,从原有生产砖瓦灰砂石等基础建材的地方工业局,发展成为以“新型绿色环保建材制造、贸易及服务,房地产业”为主业的市管大型国有控股产业集团和A+H整体上市公司。

金隅集团积极服务首都“四个中心”建设,主动服务北京城市规划、疏解非首都功能,参与北京奥运会、北京城市副中心、北京冬奥会等国家重点工程和重大基础设施建设;先后重组河北冀东集团,控股天津建材集团,率先实现建材行业京津冀协同发展;依托京津冀,集团开拓进取,各产业板块强劲增长、协同发展,主营业务已延伸至全国24个省市区及境外多个城市;坚持以市场变化为导向,整合产业链资源,以规模效应和精益生产不断提升效益水平;以“新质生产力”引领传统产业转型升级,培育壮大新材料产业,前瞻布局未来产业,加快建设金隅特色现代化产业体系,向“新”而行,以“质”致远,打开高质量发展新空间。

金隅集团在北京市委市政府和市国资委的坚强领导下,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持稳中求进工作总基调,聚焦“造好材料、建好房子、筑美好生活”使命,大力弘扬以实干者为本的“干事文化”,落实“一高双赢三统筹”工作要求,发挥产业链优势,强化核心竞争力,推动高质量发展,向着打造国际一流产业集团、进入世界500强的宏伟目标接续奋斗。

2025年上半年,金隅集团深入落实“一高双赢三统筹”工作要求,全力稳增长、重创新、防风险,推动“高质量发展突破年”各项任务落实落地,公司经济运行整体呈现稳中有进、进中提质的态势。

上半年实现营业收入455.7亿元,其中主营业务收入452.2亿元；利润总额-13.3亿元,归母净利润-15.0亿元。

（一）新型绿色建材板块新型绿色建材板块2025年上半年实现主营业务收入404.9亿元,同比增加14.8%；实现利润-5.9亿元,同比增加40.8%。

水泥业务强化精益运营,开展“成本费用再降控效能效率再提升”专项行动。

加快构建内部统一大市场、提高市场掌控能力,优化市场布局和产品结构、抢占价值高地,合力推动精准错峰、刚性错峰和联动错峰,动态调整营销策略,推动价格理性回归,水泥及熟料销量3,738万吨（不含合营联营公司）,同比下降2.1%；其中水泥销量3,246万吨；水泥及熟料综合毛利率20.71%,同比增长10.35个百分点。

混凝土业务落实“谋发展、抢销量、重创新、控风险、灭逾期、降成本”工作主线,加速产业布局落地,河北、陕西、吉林、天津、重庆新收购、租赁和委托加工10个站点,新增产能923万方。

实现销量727万立方米,同比增长35.1%,混凝土毛利率9.24%。

新材料业务完善集成营销机制,丰富“产品+解决方案+服务”体系并在石化、新基建等高附加值细分领域应用落地,积极探索国外市场,拓宽海外出口业务,实现主营业务收入66亿元,同比增加6.1%,毛利率15%,同比增长1.3个百分点。

（二）地产开发及运营板块地产开发及运营板块2025年上半年实现主营业务收入52.3亿元,同比下降51.4%;实现利润-7.4亿元,同比增亏6.6亿元。

地产开发业务坚持“稳利润、抓现金、调结构”,隅西颂、花溪云锦、望京云尚等项目开盘热销,落实“一城一策”“一项目一策”销售去化方针,实现销售面积32.82万平米,同比增长12%。

报告期内实现业务收入36.6亿元,同比下降58.5%；实现结转面积26.4万平方米,同比下降32%；累计合同签约额68.2亿元,同比增长29%,实现现金回款64.93亿元,同比增长13%。

截至2025年6月30日,公司权益口径土地储备面积563万平方米。

2025年上半年,公司竞得1块国有建设用地使用权,具体如下：地产经营业务坚持稳商促租,加速空置面积去化；酒店度假经营质量持续向好,科技文创园区经营效益不断提高。

成功中标国家信创园一期物业服务项目,新增管理面积63.5万平米,香港大学北京中心成功入驻钰珵大厦。

截至2025年6月30日,公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为265.4万平方米,综合平均出租率77（%不含在建项目及装修改造项目）；其中在北京核心区域持有的乙级以上高档投资性物业总面积72.5万平方米,综合平均出租率85%,综合平均出租单价8.5元/平方米/天。

公司经北京市国资委及北京市发展和改革委员会批准,由金隅集团作为主发起人,联合中国材料科工集团、香港合生集团、北方开发集团和天津建材集团四家战略投资者以现金出资,共同设立北京金隅股份有限公司。

北京金隅集团拥有金隅股份60.84%的股权,中材科工集团、合生集团等四家战略投资者拥有39.16%的股权。

金隅股份注册资本金为18亿元。

2009年7月17日,向全球投资人发行H股933,333,000股,于2009年7月29日在香港交易所主板上市。

公司证券简称于2018年1月19日起由“金隅股份”变更为“金隅集团”,证券代码保持不变。

北京金隅集团股份有限公司(以下简称“公司”)分别于2017年10月27日、2017年12月15日召开第四届董事会第二十四次会议、2017年第二次临时股东大会,审议通过了《关于变更公司名称的议案》,公司董事会、股东大会同意公司名称由“北京金隅股份有限公司”变更为“北京金隅集团股份有限公司”,独立董事对此发表了一致认可意见。