主营业务：房地产综合开发经营,是集房产开发、商业运营、物业服务、建筑施工等为一体的大型国有综合集团型公司。
经营范围：房地产开发经营,房地产经纪,企业投资,国内贸易(除国家专项外),仓储(除危险品),道路货物运输,货物运输代理。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
光明房地产集团股份有限公司,证券代码:600708,证券简称:“光明地产”。
光明地产由原上海海博股份有限公司于2015年7月与农工商房地产(集团)股份有限公司通过重大资产重组组建而成,控股股东为光明食品(集团)有限公司。
光明地产作为上海国资背景的上市房企,上海上市公司协会理事单位,上海市五星级诚信创建企业,上海市著名商标,公司开发足迹已遍布江苏、浙江、山东、安徽、河南、河北、湖北、湖南、广西、四川、云南、江西、上海、重庆等十二省二市,累计开发各类住宅、商业办公面积6000多万平方米。
公司秉持深耕上海的战略布局,致力建设为具有光明食品产业基因的城市建设运营集成服务商。
公司主营业务为房地产综合开发经营、冷链物流产业链,是集房产开发、商业运营、冷链物流、物业服务、建筑施工等为一体的大型国有综合集团型公司。
目前,公司拥有下属企业一百多家,下属房产开发项目、商业房产经营集团、物流集团、服务集团、城市建设集团。
光明地产下属全资子公司农工商房地产(集团)有限公司具有房地产开发企业国家一级资质,是上海市房地产行业协会理事单位,上海市五星级诚信创建企业。
公司开发的房地产项目曾获得中国土木工程最高奖项-詹天佑土木工程奖;中国建筑工程最高奖-鲁班奖;上海市建筑工程最高奖一白玉兰奖。
光明地产围绕上海打造具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市、浦东新区打造社会主义现代化建设引领区,以及长三角区域一体化国家战略实施、上海自贸试验区临港新片区建设等重大发展机遇,聚焦稳中求进,高质量发展。
地产业务板块以“优布局、调结构、去库存、控风险”为重点,在“深耕上海”导向下,内精管理,外强协同,加速去化存量,合理拓展上海本土区域的重点项目。
转型业务板块聚焦美好生活的需求导向,积极参与城市更新、城市建设、城市保障等进程,通过专业开发建设能力的发挥提升,以高质量发展为主基调,全力践行“让市民离不开光明”,坚持稳中求进,努力成为光明品牌城市建设、城市保障等综合城市服务功能的重要载体。
本报告期内,房地产业务主要经营数据为:2025年1-3月,公司新增房地产储备面积为0平方米,公司新开工面积为0平方米,公司竣工面积为17.38万平方米(权益竣工面积为16.97万平方米),公司签约面积为10.40万平方米(权益签约面积为7.4万平方米),公司签约金额为11.79亿元(权益签约金额为8.6亿元)。
截至2025年3月31日,公司出租房地产总面积34.85万平方米(权益出租房地产总面积30.34万平方米)。
2025年1-3月,公司租金总收入为3172.31万元(权益租金总收入为3123.04万元)。
上海海博股份有限公司更名前为上海东海股份有限公司,是1992年12月经上海市经济体制改革办公室沪体改办(92)第15号文、上海市农业委员会沪东委(92)327号文批准,由十六家国有农垦骨干企业采用定向募集方式组建成立的。
1996年5月23日,经中国证监会批准,于1996年6月6日正式挂牌上市。
2005年12月,公司已完成了股权分置改革。
公司于2015年10月28日办理完成工商变更登记手续,并取得由上海市工商行政管理局换发的新营业执照,公司法定注册全称变更为“光明房地产集团股份有限公司”经公司申请,并经上海证券交易所核准,公司证券简称自2015年11月12日起由“海博股份”变更为“光明地产”,公司证券代码“600708”不变。