主营业务：公司以房地产为主业,专业从事住宅地产和商业地产的开发
经营范围：房地产综合开发,建造、销售商品房;物业管理,物业租赁;公共基础设施开发与建设;建筑装饰安装工程;从事新能源科技领域的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,新能源汽车的销售;生产、加工、销售生物制品、农药及中间体(限分支机构经营)、药品原料及制剂(限分支机构经营)、保健品(限分支机构经营)、新型建材、包装材料、现代通讯信息新材料及相关器件;上述产品的研究开发、技术咨询和售后服务;经营进出口业务。(涉及配额、许可证或国家专项管理的,应凭证经营或按国家有关规定另行报批)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海大名城企业股份有限公司隶属于名城控股集团,于2011年在上海证券交易所A、B股正式上市(股票代码600094、900940),拥有房地产一级开发资质。
上海大名城企业股份有限公司,秉持"扎根福建本土,深耕一线城市"的发展战略,以"布局城镇化,打造城市综合功能开发的城市运营商"为战略目标,构建"产业+资本"双轮驱动发展模式,业务涵盖房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域。
自成立以来,大名城运用"一次性规模开发、全过程品牌建设"的开发模式,坚持"为城市创造精品"的开发理念,契合"一带一路"、"自贸区"等国家战略,布局长三角、大福建、大西北、大湾区四大区域。
目前,大名城已拓展上海、福州、兰州、南京、杭州等17个城市,相继开发高尚住宅、城市综合体、5A写字楼、星级酒店、旅游文化园区等多种物业业态。
成功打造"福州大名城"、"名城港湾"、"东方名城"、"名城国际"、"名城银河湾"、"名城中心""常州大名城"、江山大名城""兰州大名城""、上海大名城紫金九号"等数十个精品项目,累计建设面积超千万平方米。
2016至今,公司先后荣获"沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10"、"中国房地产百强企业50强"、"中国房地产百强企业成长性TOP10"、"中国房地产上市公司综合实力百强"、"中国华东房地产公司品牌价值TOP10"、"国家优质工程奖"、"福建省纳税百强企业"、"热心公益事业大奖"、"上海住宅设计奖"金奖等诸多荣誉。
面对中国经济发展进入新常态及国家推动"一带一路"发展战略,大名城将紧紧把握新的发展机遇,以产业为基础,以资本为推手,构建产城融合一体化良性发展格局,继续助力中国经济发展,为员工谋福利,为股东创价值,为社会做贡献。
报告期内,市场继续处于去库存阶段,在低基数下,全国商品房销售面积、销售额同比降幅较上年明显收窄。
市场分化行情延续,一线城市及强二线城市表现平稳,二季度以来市场有所降温,但上半年整体新建商品住宅销售面积同比均增长,重点城市二手房市场延续“以价换量”。
2025年,公司受制于无新增开发项目,当期销售均以存量销售为主,本报告期公司实现销售去化6.48亿,实现经营活动现金流净额1.53亿,与上年同期-3.07亿相较实现由负转正。
主要系本报告期公司无大额的土增税清算税金支出,同时报告期公司进一步优化人员结构、开源节流、厉行节俭持续减少各项经营性支出。
报告期公司实现归母净利润0.33亿元,较去年同期下降77.04%,但与去年全年相比实现由负转正。
较去年同期下降主要系2024年公司部分子项目土地增值税清算最终结论数小于公司账面已计提数,导致2024年税金及附加为负数,从而影响本报告期内公司税金及附加较2024年同比增加。
报告期,公司继续坚持“稳健经营、降本增效”的策略,推动“去库存、保现金流”核心目标的进一步达成,保持安全稳健经营。
上海大名城企业股份有限公司,于2011年9月5日由上海华源股份有限公司更名而来。
系由中国华源等五家单位于1996年6月共同发起设立,始以其净资产折为发起人股8353万股,1996年7月配售境内外资股,股本更为19853万股,经1997年6月24日在发行后,上市时总股本达23853万股,其职工股400万股于公众股3600万股1997年7月3日在上交所上市交易期满半年后上市流通。