主营业务：涵盖热力供应、蓄冷储能以及综合能源服务三大核心板块
经营范围：一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;对外承包工程;热力生产和供应;专业设计服务;建筑材料销售;建筑装饰、水暖管道零件及其他建筑用金属制品制造;信息系统集成服务;五金产品制造;五金产品零售;机械电气设备销售;智能仪器仪表制造;智能仪器仪表销售;计算机软硬件及辅助设备零售;计算机软硬件及辅助设备批发;软件开发;人工智能基础软件开发;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);房地产咨询。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:建设工程施工;建设工程设计;特种设备安装改造修理;基础电信业务;第二类增值电信业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)(不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
金房能源集团股份有限公司成立于1992年,深主板上市公司(股票名称:金房能源,代码:001210),原隶属于北京市住建委房地产科研所的企业,“中关村高新技术企业”、“国家级高新技术企业”,国家发改委备案的第一批节能服务公司,获得“北京市能效领跑者”。
公司专注于供热投资运营、节能改造和节能产品研发、生产与销售。
出身于科研人员的管理团队经过30年实践,在供热领域形成了以“节能运营为主体,节能改造为辅助,节能技术为支撑”的立体化服务运营模式,现已成为中国供热行业有重要影响力的节能供热企业。
公司拥有一批从事了30年暖通空调技术科研专业人员,其中高层管理人员中有教授级高工、硕士等高精尖人才。
同时还聘用业界多位权威专家组建了技术顾问组,并与清华大学、中国建筑科学研究院、北京市环境科学研究院、北京建筑大学等国内科研院校建立了长期合作关系,为公司出谋划策、指引技术方向和开展技术咨询、技术攻关等合作。
公司管理团队全部来自于北京市房地产科研所供热技术研究室,成立30年来专注于节能技术的研发。
此外,公司已通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。
曾为国家住房和城乡建设部、北京市科学技术委员会、北京市住房和城乡建设委员会、北京市城市管理委员会、北京市质量技术监督局等部门完成了数十项科研课题和编制标准,出版了《燃气供热锅炉技术培训教材》、《锅炉供暖运行技术与管理》等专著。
《数字城市技术产品优秀奖》、《时空分布供暖节约能源研究》、《燃气供热系统节能技术研究》课题获得了国家科学技术部、北京市科委和北京市城市管理委员会科技进步奖。
通过不断的技术创新,支撑公司在供热领域持续快速发展。
公司管理层牢记创新和服务于市场和用户的理念,不断创新和推出新的商业模式。
在供热行业率先采用了BOT、合同能源管理、委托运行等经营服务模式,通过接管、收购、投资建设、承包运行等多种方式获得长期的供热经营管理权。
自2006年开始与国内名列前茅的房地产企业万科、恒大、绿地、保利、招商、中铁、金融街、中信、华润、首开等房地产公司形成了良好的合作伙伴关系,在北京市投资运营了百余个小区天然气锅炉房,运营服务面积四千万平米,服务北京市居民近二十万户。
每年为北京市节约天燃气数千万立方米,二氧化碳减排量约为数万吨。
供热空调系统运营范围已经全覆盖,除住宅小区外,运营管理的项目有大型城市综合体、公共建筑、高等院校、企事业单位、医院、工厂等。
金房能源定位于暖通行业节能环保技术型企业,未来发展将继续明确在节能供热领域走专业化发展之路,充分发挥金房能源的核心技术优势,进一步研发、升级、引进节能环保技术;将互联网大数据技术融合到暖通行业,完善智慧供热管控平台,推广到整个供热行业。
通过精细化管理不断提高集团的节能运营管理水平,将节能供热运营业务做强做大。
通过形成可复制的管理体系将金房能源打造成为国内暖通行业知名的节能运营综合服务提供商、资深的暖通投资运营专家及专业的绿色能源及新技术应用者。
公司持续深耕综合能源供应与服务行业,构建多元化业务体系,主要业务涵盖热力供应、蓄冷储能以及综合能源服务三大核心板块。
在业务范围方面,覆盖建筑供能、工业供能等能源服务领域,并积极拓展数智化运营,通过先进技术实现能源的高效管理与智能调配；大力投入节能产品研发,以创新科技推动行业节能减排。
报告期内,公司积极推动业务版图的多元化拓展,顺利将供能服务延伸至锂矿冶炼、酿酒、航天、医院等领域,采用高效储能、高温蒸汽热泵等节能设备,结合智能化管控平台系统,根据不同环节的用能需求,精准调节,确保在满足用能需求的同时,最大程度降低能源消耗。
同时,公司试点EPC+O创新业务模式,首个项目落地新疆和田地区,通过整合设计、采购、施工与运营维护等全生命周期服务,实现能源项目的高效落地与长期稳定运行。
以能源绩效合同为核心,将节能效益与项目收益紧密挂钩。
在清洁供热领域,公司凭借先进的热源技术与高效的数智化系统,为工业园区、商业综合体及居民社区提供稳定可靠的热力保障。
通过引入智能调控技术,实现了热能的高效分配与精准调控,同时,公司利用烟气余热回收系统,回收供热中产生的烟气,降低热能损失,提升能源利用效率,赢得客户的高度认可与信赖。
公司积极拓展业务,成功进军工业节能领域。
依托多年来在能源管理领域积累的深厚技术优势与丰富行业经验,公司深入调研不同行业工厂的生产流程以及能源消耗特点。
针对酿酒行业,公司结合高温蒸汽热泵技术,量身定制并推出了一系列高效节能解决方案。
蓄冷储能板块作为公司能源发展的组成部分,依托蓄冷储能技术与智慧化系统,构建起灵活多变的能源存储与释放体系。
该系统不仅能够在电力负荷低谷时储存冷量,缓解电网压力,还能在高峰时段释放冷量,满足用户的制冷需求,实现了能源的时空转移与优化配置,同时为数据中心和算力中心提供了安全保障。
综合能源服务与供应领域,公司致力于为客户提供全方位的能源管理解决方案。
从节能方案设计到项目实施与运维,公司凭借专业的技术团队与丰富的项目经验,帮助客户挖掘节能潜力,降低能源消耗,提升经济效益与环境效益。
通过引入先进的能源管理系统与智能化监控平台,实现了对能源使用情况的实时监测与数据分析,为客户提供了科学合理的能源管理策略,助力客户实现绿色可持续发展。
各业务具体情况如下：1.建筑供能领域公司居民热力供应业务积极响应国家清洁能源利用与民生保障政策,以绿色低碳、安全高效为发展导向,主要面向终端用户提供供暖服务,并同步向部分居民用户配套供应生活热水。
该业务通过整合区域能源调配网络,构建起覆盖冬季采暖全周期的智慧化服务体系,有效满足了我国北方地区居民冬季采暖的基本民生需求,在落实国家"双碳"战略目标、完善城市基础设施配套、提升居民生活品质等方面发挥着重要的民生保障作用,切实彰显了企业服务国家发展大局的社会责任担当。
为确保热力供应的稳定与高效,公司构建了一套完善且先进的运营管理体系。
在能源选择方面,紧跟国家“双碳”战略,充分考量区域能源优势及能源的可再生性与环保性。
一方面,积极引入绿色能源,如地热能、污水能、空气能、生物质能等,逐步替代化石能源,降低排放,为改善空气质量贡献力量；另一方面,对既有热源设备进行定期维护与升级改造,采用先进的节能装置,提高能源利用效率,减少能源浪费。
报告期内,公司持续推进南拓西进的业务布局,在新疆和田地区中标清洁供热项目,进一步巩固公司在西北地区的市场地位。
项目投入运营后将切实为居民用户提供稳定、高效的供热服务。
2.工业供能领域工业供热作为现代工业体系的重要支柱,肩负着为化工、食品等诸多工业领域提供基础能源支持的重要职责,堪称保障产业链稳定运转的“能源命脉”。
目前,随着“双碳”目标的持续推进,工业供热领域正发生深刻变革,高效节能的余热回收技术、清洁低碳的生物质供热方式,以及智能化热网调控系统的广泛应用,不仅有力推动着传统产业向绿色方向转型,更是实现能源梯级利用、降低碳排放的关键突破口。
公司生物质能供热项目报告期内,公司投资新疆昆冈有色金属产业园蒸汽供热项目。
项目聚焦于工业园区,通过建设先进的蒸汽供热系统,满足区域内锂矿、铅锌矿等冶炼企业生产及商业运营的多样化需求,助力地方经济发展与产业升级。
系统采用智能化控制技术,精准调节蒸汽供应,确保能源的高效利用,有效降低企业的用能成本。
昆冈有色金属产业园蒸汽供热项目厂区效果图报告期内,公司积极响应国家“双碳”战略号召,主动拓展产业布局,以创新驱动为核心,将高温蒸汽热泵蒸酒机与前沿能源管理理念深度融合,结合数智化技术赋能,为酒类行业客户提供系统化、可持续的绿色蒸汽供应解决方案。
该方案通过优化能源利用效率、提升设备自动化水平,有效助力客户降低生产过程中的能源消耗与人力投入,推动传统酿造工艺向低碳化、智能化方向转型升级,为行业绿色发展注入新动能。
3.数智化运营国家能源局在《关于加快推进能源数字化智能化发展的若干意见》中指出,推动数字技术与实体经济深度融合,赋能传统产业数字化智能化转型升级,是把握新一轮科技革命和产业变革新机遇的战略选择。
能源是经济社会发展的基础支撑,能源产业与数字技术融合发展是新时代推动我国能源产业基础高级化、产业链现代化的重要引擎。
报告期内,公司智慧能源管理系统完成核心功能迭代,深度集成物联网、数字孪生等前沿技术,实现能源数据全流程管控,通过采用大模型的算法优化,提供节能、高效的运行和调度策略,有效降低冷热电系统综合能耗,提高精细化管理程度与响应效率。
维修管理系统优化全流程数字化管控,通过数据追溯与技能培训,提升了维修响应速度与服务质量,有效降低运维成本。
供热采集系统完善数据传输机制,实现热表数据实时上传与精准分析,为供热系统精准调控提供数据支撑,助力减少能源浪费。
公司供能管控平台4.提升数据资产价值习近平总书记在二十大报告中提出了发展数字经济的国家战略,财政部印发的《关于加强数据资产管理的指导意见》的通知中指出,数据资产作为经济社会数字化转型进程中的新兴资产类型,正日益成为推动数字中国建设和加快数字经济发展的重要战略资源。
数据入表是数据资产化、价值化的关键环节,随着各类政策和法规的推出,数据价值将持续释放。
目前数据资产正加速融入经济社会,整体改变能源服务格局。
公司通过完善数据资产全流程管理体系,打破多业务板块之间的数据壁垒,构建起全链条的数字化运营系统,并打造一体化客服与智慧平台,提高服务水平。
报告期内,在提升数据资产价值方面,公司依据数据标准,系统开展数据使用与开发,将数据加工成“可用、可信、可交易”的数据资产。
目前,公司完成部分数据确权工作,并取得确权证明,并稳步推进数据资产入表工作。
公司通过自身技术及平台,实现数据串联与分析,为业务数智化升级奠定坚实数据基础。
促进产业数字化和数字产业化的发展。
5.综合能源技术、节能产品的研发及生产碳中和目标下,清洁供热与高效节能技术成为刚需。
公司积极聚焦“双碳”目标,通过技术创新推动传统供热向绿色低碳转型,助力客户降低能耗成本。
积极投入综合能源技术、节能产品研发及生产,力求从关键技术研发到产品快速产业化的完整闭环,巩固公司在综合能源领域的技术领先优势。
报告期内,公司初步建成研发及产业化基地,重点聚焦于综合能源领域的新技术研发,力争尽快推出产业化、规模化、国内领先的新产品。
加快投入资金提高公司研发能力、增强自主创新水平,提升科技成果转化能力,公司持续加大研发投入和科技成果转化力度,缩短新产品产业化进程,重点支持和建设综合能源技术研发及产业化基地。
6.产业上下游及新质生产力资源整合公司设立金房星晟投资（海南）有限公司,通过专业化、市场化的资本运作,优化资源配置,实现战略升级与可持续发展。
未来,金房星晟公司将围绕公司战略目标,投资新质生产力领域,进一步拓宽公司产业布局,重点聚焦前沿领域的优质产业资源进行投资布局。
1992年9月1日,北京市房地产管理局出具京房办字(1992)第429号文,同意北京市房地产科学技术研究所成立北京市金房供暖节能技术服务部,金房供暖服务部为集体所有性质,实行独立经营、自负盈亏。
1992年10月28日,北京市朝阳区科学技术委员会核发科准字第582号《批准书》,准予金房供暖服务部登记。
1992年11月18日,金房供暖服务部取得了北京市朝阳区工商行政管理局颁发的《企业法人营业执照》(注册号:05220642)。
金房供暖服务部成立时的注册资本为4万元,由房研所出资以借款形式投入,经北京市房地产管理局和北京市国有资产管理局验证。
(2)1996年12月,名称变更1996年12月19日,金房供暖服务部名称变更为―北京金房暖通节能技术中心‖,并取得北京市朝阳区工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》(注册号:05220642)。
金房有限成立于2001年3月12日,由金房暖通技术中心改制设立。
根据金房暖通技术中心与房研所于1998年8月5日签订的《协议书》及其补充说明,房研所以借款形式投入的4万元资金已由金房供暖服务部全部归还,4万元注册资本为集体资本,产权归金房供暖服务部所有。
2001年3月12日,金房有限就本次改制办理了工商变更登记手续,并取得了北京市工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》(注册号:1100001220642),企业类型为有限责任公司。
本次改制为有限责任公司并增资履行了必要的产权界定、资产评估程序、职工大会审议等法定程序;改制方案、资产评估报告经房研所审批,但改制方案未取得上级主管部门(北京市房地产管理局)的批复和备案;2018年1月8日,北京市住建委(北京市房地产管理局承接部门)作出《关于北京金房暖通节能技术股份有限公司有关事项的批复》,表示对2001年改制为有限公司事项无异议。
本次改制未导致集体资产流失、不存在侵害集体资产合法权益的情形,不存在纠纷或潜在纠纷。
在公司改制过程中,原集体企业的职工、债权债务和资产均由改制后的有限公司承继,不涉及职工安置、债权债务处理、土地处置等问题,不存在相关法律纠纷。
2003年1月16日,金房有限通过股东会决议,同意金房有限注册资本由116万元增加至188万元,增资额共计72万元,其中:杨建勋以货币资金认缴20万元,付英以货币资金认缴10万元,魏澄以货币资金认缴10万元,丁琦以货币资金认缴10万元,温丽以货币资金认缴5万元,徐天琴以货币资金认缴5万元,黄红以货币资金认缴5万元,王之礼以货币资金认缴5万元,高美茹以货币资金认缴2万元。
北京燕平会计师事务所有限责任公司于2003年4月11日出具燕会验字(2003)第322号《验资报告书》,审验证明:截至2003年4月2日,股东已足额缴纳本次新增注册资本共计72万元,各股东以货币出资,变更后的注册资本为188万元。
2003年4月28日,金房有限就本次增资事宜办理了工商变更登记手续,并取得了北京市工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》(注册号:1102211220642)。
2007年12月12日,金房有限通过股东会决议,同意原股东高美茹将其持有的4万元出资额(2.13%的股权)分别转让给股东杨建勋、付英、魏澄和丁琦,其中:杨建勋受让1.6万元,付英受让0.8万元、魏澄受让0.8万元,丁琦受让0.8万元;同意原股东徐天琴将其持有的10万元出资额(5.32%的股权)转让给新股东李思婧。
徐天琴与李思婧于2007年12月12日签署了《股权转让协议》,约定徐天琴将其持有的金房有限10万元出资额转让给李思婧;高美茹与杨建勋、付英、魏澄、丁琦于2007年12月12日签署了《股权转让协议》,约定高美茹将其持有的金房有限4万元出资额转让给杨建勋、付英、魏澄和丁琦。
2007年12月27日,金房有限就本次股权转让办理了工商变更登记手续,并取得了北京市工商行政管理局昌平分局核发的《企业法人营业执照》(注册号:110114002206424)。
2012年7月10日,金房有限通过股东会决议,同意公司注册资本由1,000万元增加至1,090万元,增资额共计90万元,由海纳通以货币资金619.50万元认缴(529.50万元溢价部分进入公司资本公积)。
利安达会计师事务所有限责任公司于2012年7月23日出具利安达验字(2012)第A1045号《验资报告》,审验证明:截至2012年7月13日,股东已足额缴纳本次新增注册资本共计90万元,变更后的注册资本为1,090万元。
2012年7月26日,金房有限就本次增资事宜办理了工商变更登记,并取得了北京市工商行政管理局昌平分局核发的《企业法人营业执照》(110114002206424)。
2012年10月6日,金房有限通过股东会决议:全体股东一致同意以发起设立方式将金房有限整体变更为股份有限公司;同意以金房有限截至2012年8月31日经审计的账面净资产63,958,654.91元为基础,将其中的60,000,000.00元折合股份总数60,000,000股,每股面值1元,总股本60,000,000元,剩余净资产3,958,654.91元计入资本公积;同意金房有限的债权、债务由变更后的股份公司承继。
2012年9月20日,北京龙源智博资产评估有限责任公司出具龙源智博评报字(2012)第1025号《北京金房暖通节能技术有限公司拟改制设立股份有限公司项目评估报告》,在评估基准日2012年8月31日,金房有限净资产评估值为7,496.52万元。
2020年5月28日,福建联合中和资产评估土地房地产估价有限公司对上述《评估报告》进行了复核,出具了联合中和(2020)BJC第068号资产评估复核报告,证明原报告评估结果合理。
2012年10月29日,金房有限的全体股东签订了整体变更为股份公司的《发起人协议》;同日,利安达会计师事务所有限责任公司出具了利安达验字(2012)第A1070号《验资报告》,对公司12名发起人股东以净资产认缴出资的情况进行了验证,证明全体发起人认缴的出资已按约定足额缴纳;2020年5月28日,天健对上述《验资报告》进行了复核,出具了天健验〔2020〕1-79号实收资本复核报告,证明公司整体变更设立股份有限公司出资已全部到位。
2012年10月29日,公司召开创立大会。
2012年11月30日,公司在北京市工商行政管理局办理了工商变更登记手续,并取得了北京市工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》(注册号:110114002206424)。
2016年9月16日,公司召开2016年第一次临时股东大会,审议通过了《关于北京金房暖通节能技术股份有限公司增加注册资本的议案》,同意公司增加股本8,058,077股,每股面值1元,即注册资本增加8,058,077元,新增股本价格为13.224元/股。
2020年5月28日,天健出具天健验〔2020〕1-79号实收资本复核报告,根据该实收资本复核报告,此次增资已经验资会计师事务所审验,经复核,截至2016年9月26日止,公司已收到鼎富投资、净凌投资和天津海纳通缴纳的新增注册资本(实收资本)8,058,077.00元。
2016年9月26日,公司就本次增资办理了工商变更登记手续,并取得了北京市工商行政管理局昌平分局核发的《营业执照》(统一社会信用代码91110114101646767U)。
2019年10月8日,公司召开2019年第一次临时股东大会,审议通过:同意股东魏澄将其持有的公司4.6996%股份以5,404.4471万元转让给领誉基石;股东付英将其持有的公司2.9312%股份、1.0191%股份分别以3,370.8181万元、1,171.9602万元转让给领誉基石、马鞍山信裕;股东丁琦将其持有的公司2.0244%股份、0.4348%股份、0.4348%股份分别以2,328.0846万元、500万元、500万元转让给马鞍山信裕、三六五网、俞锋。
本次转让股份数合计7,856,550股(占公司总股份11.5439%),转让价格均为16.90元/股。
2019年10月8日,各方签订股权转让协议。
2019年11月1日,公司完成本次股权转让的工商备案手续。
近日,公司完成相关工商变更登记手续,领取了北京市昌平区市场监督管理局换发的《营业执照》。
公司名称由"北京金房暖通节能技术股份有限公司"变更为"金房能源集团股份有限公司",公司英文名称由"BeijingKingforeHV&EnergyConservationTechnologyCo.,Ltd."变更为"KingforeEnergyGroupCo.,Ltd.",公司证券简称由“金房节能”变更为“金房能源”,启用时间为2023年5月25日(星期四);公司证券代码“001210”保持不变。