上海上房物业服务股份有限公司
| 企业全称 | 上海上房物业服务股份有限公司 | 企业简称 | 上房服务 |
| 企业英文名 | Shanghai SF Service Industries Co., Ltd. | ||
| 实际控制人 | 黄为国,张圣哲,周超,李文洁,肖玉康,赵磊 | 上市代码 | 871437.NQ |
| 注册资本 | 6900 万元 | 上市日期 | 2017-06-08 |
| 大股东 | 上房方征投资管理(上海)有限公司 | 持股比例 | 49.39% |
| 董秘 | 徐建荣 | 董秘电话 | 021-60738722 |
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 会计师事务所 | 容诚会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 何双、薛佳祺、沈洁 |
| 律师事务所 | 国浩律师(上海)事务所 | ||
| 注册地址 | 上海市南苏州路255号 | ||
企业介绍
| 注册地 | 上海 | 成立日期 | 2001-08-21 |
| 组织形式 | 民营企业 | 统一社会信用代码 | 913101017293909475 |
| 法定代表人 | 周超 | 董事长 | 周超 |
| 电话 | 021-60738722 | 传真 | 021-60738682 |
| 企业官网 | www.sfsigroup.com | 企业邮箱 | sfdsh@sfsigroup.com |
| 办公地址 | 上海市普陀区中江路388弄1号楼3005-3007室 | 邮编 | |
| 主营业务 | 为不同领域的客户提供以物业管理为基础,包括商业地产物业服务、医疗机构支援服务、教育机构支援服务、文化体育支援服务、其他机构物业服务等产业物业服务,以及停车场经营管理和餐饮团膳服务 | ||
| 经营范围 | 物业管理,停车场(库)经营管理,为非居住物业提供房地产设施管理服务,物业项目管理服务及其它物业管理相关服务,餐饮管理(不含食品生产经营),体育场馆的经营管理,体育活动的组织、策划、咨询,文体用品、日用百货的批发、佣金代理(拍卖除外)以及相关的业务咨询。 | ||
| 企业简介 | 上海上房物业服务股份有限公司成立于2001年8月,主营业务是为不同领域的客户提供以物业管理为基础,包括商业地产物业服务、医疗机构支援服务、教育机构支援服务、文化体育支援服务、其他机构物业服务等产业物业服务,以及停车场经营管理和餐饮团膳服务。 公司始终秉承“您专注核心业务,余下的托付我们”的企业使命,致力于支持客户将资源聚焦于其核心业务,为客户提供包含基础物业服务在内的全面整合支援服务,业务规模持续提升。 公司是中国物业管理一级资质企业、2020年中国物业管理综合实力百强企业、2020全国学校物业服务企业50强、2020年上海市物业服务综合排名前十。同时,公司已经通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系及OHSAS18001职业与安全管理体系等管理体系认证。 公司目前所服务的项目超过160个,主要包括商办楼宇、医疗机构、教育机构、文化体育场馆、政府机关办公楼、产业园区、交通枢纽、轨道交通、城市公园、外国驻华使领馆等多种类型,业务从上海延伸至江苏、浙江、四川、重庆、福建、安徽、天津等地。 | ||
| 商业规划 | 报告期内,公司按照年初制定的预算和经营计划,继续集中资源加大市场拓展力度,并重点在福建、安徽等地有所突破。强化企业运营机制优化和内控管理,有效防范各类风险,确保公司平稳、健康发展。1、财务状况分析报告期期末,公司总资产267,053,194.61元,较期初增长-2.90%;净资产78,357,972.34元,较期初增长6.45%。资产负债率70.66%,较去年年末降低2.84个百分点。2、经营成果分析报告期内,公司实现营业收入289,898,819.69元,比上年同期增长1.49%,营业成本253,891,754.15元,比上年同期持平。归属于挂牌公司股东的净利润15,746,685.31元,比上年同期增长8.58%;归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润14,564,570.89元,比上年同期增长6.11%。3、现金流量分析报告期,公司经营活动产生的现金流量净额为-3546.07万,较去年同期的-721.60万,大幅变动主要原因在于报告期同期支付工资增加、供应商付款增加以及应收账款较同期有所增加,部分单一业主项目收款较上期有延迟。报告期,公司投资活动产生的现金流量净额4192.45万,较去年同期的1072.38万,有较大增长。主要原因在于报告期赎回理财产品数量增加。报告期公司筹资活动产生的现金流量净额-1980.00万,去年同期为0。主要原因在于报告期支付现金股利。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 上房方征投资管理(上海)有限公司 | 34080000 | 49.39 |
| 2 | 上海方怡企业管理合伙企业(有限合伙) | 14784000 | 21.43 |
| 3 | 上海方延企业管理合伙企业(有限合伙) | 8025000 | 11.63 |
| 4 | 源富投资有限公司 | 6336000 | 9.18 |
| 5 | 徐林宝 | 3421875 | 4.96 |
| 6 | 周超 | 1500000 | 2.17 |
| 7 | 刘佳 | 853125 | 1.24 |
企业发展进程
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