主营业务：高端产业园区定制及运营服务。
经营范围：投资管理、投资;投资咨询(1、不得以公开方式募集资金;2、不得公开交易证券类产品和金融衍生品;3、不得发放贷款;4、不得向所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益。);市场调查;企业策划;技术开发、技术服务、技术咨询;销售建筑材料、电子产品、金属材料、机械设备、五金交电、仪器仪表、装饰材料、办公设备、家具、通讯设备、家电;组织文化艺术交流活动;设计、制作、发布、代理广告。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。)
公司主要从事高端产业园区定制及运营服务.公司的业务模式采用载体定制加园区定制,载体定制业务为客户量身定制打造最佳生产运营载体,在项目开发前预先确定客户订单,通过土地地块选择、载体投资建设和物业运营管理,解决客户物业需求。
公司重点采取“1+2”城市布局策略,以大北京地区为主,大上海地区与中原地区为辅,聚焦于产业升级、产业转移所带来的机遇。
公司已与苏州科技城签订协议发展定制专业园区业务,目前已在郑州空港产业区内响应一带一路国家战略,启动相关专业园区的建设。
产业园建设,是拉动我国经济和各地方发展的的重要推动因素。
传统的产业园区基本属于政府主导型园区,产业结构同质化严重,供给过剩,缺乏核心竞争力。
因此,产业定位清晰,区域协同良好的的主题园区,以及针对性强的定制园区会更具市场竞争力。
目前,市场上提供高端园区定制服务的企业寥寥无几。
行业的这种整体结构,为公司高端产业园区的定制服务提供了充足的发展空间。
报告期内,公司按照年初制定的经营计划,稳步发展,各项业务均取得了预期的效果。
台铭国际传媒科技园项目、郑州美创国际科技产业园项目招商情况进展顺利,N3项目(坤鼎国际医疗科技产业园)浙江平湖欧美制造园项目工程建设稳步推进,腾讯众创空间(中关村)项目运营稳健。
在稳步发展的同时,公司积极在全国进行业务布局,已经陆续在上海及周边地区、成都、武汉等地进行了业务拓展。
目前,上海项目项目已进入开工前期的筹备阶段。
这些业务的拓展将为公司未来的持续发展奠定坚实的基础。
1、公司财务状况截至2018年6月30日,公司资产总额为1,424,589,357.50元,较期初减少91,135,752.97元,减少了6.01%;净资产总额为894,246,877.79元(归属于母公司所有者净资产为850,467,830.16元),较期初减少12,784,968.27元,降低了1.41%。
主要原因为报告期内进行了股利分配。
2、公司经营成果2018上半年,公司营业收入为177,868,335.51元,较去年同期增加45,881,678.13元,增长34.76%。
2018年上半年,公司净利润为43,809,476,13元(归属于母公司所有者的净利润为16,121,454.48元),较上年同期增加19,456,144.31元,增长79.89%。
报告期内公司郑州美创国际科技产业园一期项目顺利竣工交付,确认收入导致营业收入和净利润相应增加。
3、现金流量情况2018年上半年,公司经营活动产生的现金净流量为-40,515,016.49元;投资活动产生的现金净流量为47,368,550.21元;筹资活动产生的现金净流量为-7,687,289.26元。
报告期内,公司业务、产品或服务未发生重大变化,未对公司经营情况产生影响。
公司核心技术团队稳定,未发生重大变化。
坤鼎(北京)投资发展有限公司系由北京坤鼎投资管理有限公司与北京坤鼎国际投资有限公司共同创立,注册资本为1,000万元,北京坤鼎投资管理有限公司出资800万元;北京坤鼎国际投资有限公司出资200万元。
2012年4月18日,北京中岱会计师事务所有限公司就公司设立时出资情况进行了审验,并出具了京岱验字[2012]第2011号验资报告;2012年4月20日,北京市工商行政管理局开发区分局颁发了《企业法人营业执照》(注册号:110302014855117)。
2012年11月5日,公司股东北京坤鼎国际投资有限公司与公司股东富思特制漆(北京)有限公司签署股权转让协议,北京坤鼎国际投资有限公司将其在北京坤鼎台铭投资管理有限公司所拥有的占注册资本的26%的部分股权人民币724万元转让给富思特制漆(北京)有限公司。
2012年11月13日,公司完成工商变更登记手续。
2015年4月8日,公司召开股东会,会议同意股东富思特制漆(北京)有限公司将其在北京坤鼎台铭投资管理有限公司的人民币252万元出资转让给北京坤鼎国际投资有限公司。
2015年4月16日,公司完成工商变更登记手续。