东易日盛家居装饰集团股份有限公司

• 企业全称: 东易日盛家居装饰集团股份有限公司
• 企业简称: *ST东易
• 企业英文名: Dong Yi Ri Sheng Home Decoration Group Co.,Ltd.
• 实际控制人: 陈辉
• 上市代码: 002713.SZ
• 注册资本: 41953.698 万元
• 上市日期: 2014-02-19
• 大股东: 天津东易天正投资有限公司
• 持股比例: 24.26%
• 董秘: 陈辉(代)
• 董秘电话: 010-58637710
• 所属行业: 建筑装饰、装修和其他建筑业
• 会计师事务所: 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 徐忠林、刘晓辉
• 律师事务所: 北京和儒律师事务所
• 注册地址: 北京市房山区长沟镇房易路西侧
• 概念板块: 装修装饰 北京板块 低价股 预亏预减 举牌 ST股 机构重仓 微盘股 QFII重仓 装配建筑 小米概念 雄安新区 人工智能 智能家居 互联金融

• 注册地: 北京
• 成立日期: 1996-11-28
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 911100006330023135
• 法定代表人: 陈辉
• 董事长: 陈辉
• 电话: 010-58637710
• 传真: 010-58636921
• 企业官网: www.dyrs.cn
• 企业邮箱: dyrs@dyrs.com.cn
• 办公地址: 北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号院电子城IT产业园C3B座东易大楼
• 邮编: 100015
• 主营业务: 面对个人客户的整体家装设计、工程施工、主材代理、自产的木作产品配套、软装设计及精装后的家居产品等家居综合服务
• 经营范围: 建筑装修装饰工程专业承包;室内装饰设计服务;工程咨询;技术咨询(中介除外);零售家具;委托生产电线电缆、化工产品;第二类增值电信业务;基础电信业务;第一类增值电信业务。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;第二类增值电信业务、基础电信业务、第一类增值电信业务以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营范围。)(以审核机关核定的经营范围为准)
• 企业简介: 东易日盛家居装饰集团股份有限公司始创于1997年,目前已发展为一家专业化、品牌化、数字化、规模化、产业化的大型上市家装集团公司(股票代码:002713),连续多年居于《中国最具价值品牌500强》家装行业前列,品牌价值高达368.05亿元。26年来,东易日盛集团一直专注家装产业的创新发展。拥有200余项专利,是家装行业中率先通过国家认证的高新技术企业、国家装配式建筑产业基地。多年来,东易日盛全面推进数字化战略转型,从引领中国家装企业走向数字化,到引领家装行业践行可持续发展,东易日盛,用一个又一个亮眼的成果,用科技提升服务品质,驱动行业发展,构建家装新生态。东易日盛集团旗下已拥有一个贯穿家装全流程的全景化智能系统——星耀系统,数装、原创国际设计核心业务板块;东易日盛智能家居子公司、易日通等全体系、全产品线、数字化的配套业务;邱德光设计、集艾设计、龙腾科技3大B2B业务;关镇铨、山西东易园、南通东易通盛、长春东易富盛德等多种业务。业务类型深入覆盖整个家居产业,形成了以北京总部为中心、遍布全国200余个城市的格局,并延伸至全球。
• 发展进程: 公司是由北京东易日盛装饰有限责任公司整体变更设立的股份有限公司。2007年8月28日东易有限股东会通过整体变更为股份有限公司的决议。东易有限根据2007年9月15日岳华会计师事务所有限责任公司出具的岳总审字[2007]第A1433号《审计报告》,以截至2007年8月31日经审计的净资产人民币173,152,399.64元折合为北京东易日盛装饰股份有限公司的股本10,000万元,注册资本为人民币10,000万元,净资产与总股本的差额73,152,399.64元计入资本公积。2007年9月20日,岳华会计师事务所有限责任公司出具了岳总验字[2007]第A050号《验资报告》。2007年9月30日,公司从北京市工商行政管理局领取了注册号为110111002462074的《企业法人营业执照》。
• 商业规划: （一）公司主要业务及产品介绍东易日盛设立于1997年,主要从事面对个人客户的整体家装设计、工程施工、主材代理、自产的木作产品配套、软装设计及精装后的家居产品等家居综合服务。通过对生活方式的研究、总结和客户需求的数据积累,研发最适合家的设计和产品,并以数字化、专业化、产业化的工具使每位客户、每个家庭适合的生活方式规划得以实现,让更多人分享体验到有温度、有品质的美好家居生活。（二）品牌介绍“东易日盛”以“成为最受尊敬的卓越的家装品牌运营商”为愿景,以“装饰美好空间,筑就幸福生活”为使命,求实创新、稳健发展,专注于为追求品质的客户提供全案家装服务,致力于以完美、和谐的装饰效果,为居家生活打造安全、环保、舒适、高品质的空间环境和更加美好的生活方式,用专业设计缔造有思想的生活空间,受到广大客户的喜爱。公司旗下“创域家居（关镇铨）”为家装套餐产品,客户定位为新都市白领,主打产品“999、1599全屋智能精装”套餐,整合一线高端主材品牌,为客户提供整体家装解决方案,业务范围集中在上海及周边区域。“集艾室内设计”致力于从事顶级商业地产、酒店及度假村、高端会所、超高层办公楼等高级定制化设计服务,与众多一线地产公司和国际酒店管理集团都建立了长期稳定的战略合作关系。“邱德光设计”灵魂人物邱德光先生被誉为中国设计界领军人物,开创了极具特色的新装饰主义设计风格,业务范围定位顶级豪宅及高端楼盘样板间、会所商业空间。（三）商业模式除了以家装为主的室内装饰全产业链的商业模式外,公司主要商业模式还包括销售模式、集中批量采购的采购模式以及劳务分包的施工作业模式。1、销售模式（1）直营模式家庭建筑装饰业务的直营是指采用总、分公司的组织形式,通过服务标准化、管理规范化、品质一致化等服务体系,在全国市场开设标准店面。直营店面负责客户接待、设计对接,分公司层面负责营销指导、工程管理、售后服务等,直营模式保证了分布在全国各地分支机构组织架构、管理流程、施工材料和工艺体系的高度一致性。（2）特许加盟模式公司特许加盟模式是指向被特许人输出管理模式,提供专业化的培训、规划、督导等方面的支持,并帮助被特许人搭建属于自己的产品整合体系、专业知识体系和企业文化体系。（3）BBC定制精装模式由公司作为全案家装服务商通过地产商直接面对购买该地产楼盘的消费者,根据消费者需求完成标准化和个性化相结合的数字化全案家装方案。2、集中、批量采购的采购模式装修业务需用的原材料品类多、工序复杂,配套使用的主、辅材多达数百种,公司与生产厂家建立长期稳定的产品供应渠道与合作关系,同时对供货商按不同级别进行分类管理。公司总部收集分子公司及加盟商、合作商的采购订单,向材料供应商集中、批量采购,有益于提升规模效应,降低采购成本。3、劳务分包的施工作业模式由于家庭建筑装饰行业的经营特点,公司除工程管理和质量监理等在册员工外,公司家庭建筑装饰业务的施工作业均与具备《建筑业企业资质证书》和《安全生产许可证》的劳务公司签订《施工劳务分包合同》,采取劳务分包的施工作业方式。1、概述报告期内,公司主动关闭部分亏损的分公司和店面及部分高成本、低效率的大店,以利改善公司经营状况,但因战略性关闭店面产生连锁反应,导致被动闭店,营业收入下降；同时闭店导致的损失及员工离职补偿费用也在报告期大幅增加。针对此情况,公司已积极采取措施提升经营及流动性。1、减少各项投入,持续调整公司内部组织结构,压缩管理成本。2、通过加强应收账款催款工作力度等,推进多渠道、多形式筹资改善流动性。合理处置公司办公楼、厂房、仓库等资产,通过子公司资产抵押贷款、融资租赁贷款等方式全力筹措资金。3、维护子公司稳定、健康发展。4、积极推进预重整工作,具体如下：2024年10月,北京第一中级人民法院已经启动对公司的预重整程序,公司正积极配合法院、临时管理人及相关方开展公司预重整相关工作,积极与相关方共同论证解决债务问题和未来经营发展问题的方案,争取早日进入重整程序,形成重整计划草案并提交债权人会议审议及法院批准。若公司进入重整程序并顺利完成重整,公司资产负债结构将得到优化,经营能力、流动性等相关问题预计将得以改善。公司于2025年3月19日披露了《关于与产业投资人签署重整投资协议暨预重整进展的公告》,公司与中选产业投资人北京华著科技有限公司签订了重整投资协议,约定产业投资人应当确保在上述协议生效之日起20个工作日内财务投资人与公司另行签署投资协议。公司于2025年4月17日披露了《关于与财务投资人签署重整投资协议暨预重整进展的公告》,公司与12家财务投资人分别签订了重整投资协议。截至本报告披露日,公司已收到投资人全额保证金共计18,356万元,重整双线层报工作正在持续、有序推进。受市场需求变化等影响,结合公司自身情况,公司对各类资产进行了减值测试,对可能发生减值损失的资产计提减值准备；根据《企业会计准则》的规定,并遵循谨慎性原则,对应收款项、存货及固定资产、商誉等资产进行了减值测试和分析,报告期计提减值金额约22,168.97万元。公司完成营业收入129,595.16万元,同比下降55.84%；归属于上市公司股东的净利润-117,134.52万元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润扣非归母净利润-94,212.08万元。