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*ST东易 - 002713.SZ

东易日盛家居装饰集团股份有限公司
上市日期
2014-02-19
上市交易所
深圳证券交易所
企业英文名
Dong Yi Ri Sheng Home Decoration Group Co.,Ltd.
成立日期
1996-11-28
注册地
北京
所在行业
建筑装饰、装修和其他建筑业
上市信息
企业简称
*ST东易
股票代码
002713.SZ
上市日期
2014-02-19
大股东
天津东易天正投资有限公司
持股比例
16.15 %
董秘
陈辉(代)
董秘电话
010-58637710
所在行业
建筑装饰、装修和其他建筑业
会计师事务所
大华会计师事务所(特殊普通合伙)
注册会计师
徐忠林;刘晓辉
律师事务所
北京和儒律师事务所
企业基本信息
企业全称
东易日盛家居装饰集团股份有限公司
企业代码
911100006330023135
组织形式
大型民企
注册地
北京
成立日期
1996-11-28
法定代表人
陈辉
董事长
陈辉
企业电话
010-58637710
企业传真
010-58636921
邮编
100015
企业邮箱
dyrs@dyrs.com.cn
企业官网
办公地址
北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号院电子城IT产业园C3B座东易大楼
企业简介

主营业务:面对个人客户的整体家装设计、工程施工、主材代理、自产的木作产品配套、软装设计及精装后的家居产品等家居综合服务

经营范围:建筑装修装饰工程专业承包;室内装饰设计服务;工程咨询;技术咨询(中介除外);零售家具;委托生产电线电缆、化工产品;第二类增值电信业务;基础电信业务;第一类增值电信业务。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;第二类增值电信业务、基础电信业务、第一类增值电信业务以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营范围。)(以审核机关核定的经营范围为准)

东易日盛家居装饰集团股份有限公司始创于1997年,目前已发展为一家专业化、品牌化、数字化、规模化、产业化的大型上市家装集团公司(股票代码:002713),连续多年居于《中国最具价值品牌500强》家装行业前列,品牌价值高达368.05亿元。

26年来,东易日盛集团一直专注家装产业的创新发展。

拥有200余项专利,是家装行业中率先通过国家认证的高新技术企业、国家装配式建筑产业基地。

多年来,东易日盛全面推进数字化战略转型,从引领中国家装企业走向数字化,到引领家装行业践行可持续发展,东易日盛,用一个又一个亮眼的成果,用科技提升服务品质,驱动行业发展,构建家装新生态。

东易日盛集团旗下已拥有一个贯穿家装全流程的全景化智能系统——星耀系统,数装、原创国际设计核心业务板块;东易日盛智能家居子公司、易日通等全体系、全产品线、数字化的配套业务;邱德光设计、集艾设计、龙腾科技3大B2B业务;关镇铨、山西东易园、南通东易通盛、长春东易富盛德等多种业务。

业务类型深入覆盖整个家居产业,形成了以北京总部为中心、遍布全国200余个城市的格局,并延伸至全球。

商业规划

(一)公司主要业务及产品介绍东易日盛设立于1997年,主要从事面对个人客户的整体家装设计、工程施工、主材代理、自产的木作产品配套、软装设计及精装后的家居产品等家居综合服务。

通过对生活方式的研究、总结和客户需求的数据积累,研发最适合家的设计和产品,并以数字化、专业化、产业化的工具使每位客户、每个家庭适合的生活方式规划得以实现,让更多人分享体验到有温度、有品质的美好家居生活。

(二)品牌介绍“东易日盛”以“成为最受尊敬的卓越的家装品牌运营商”为愿景,以“装饰美好空间,筑就幸福生活”为使命,求实创新、稳健发展,专注于为追求品质的客户提供全案家装服务,致力于以完美、和谐的装饰效果,为居家生活打造安全、环保、舒适、高品质的空间环境和更加美好的生活方式,用专业设计缔造有思想的生活空间,受到广大客户的喜爱。

公司旗下“创域家居(关镇铨)”为家装套餐产品,客户定位为新都市白领,主打产品惠享装和尊享装全屋智能精装,整合一线高端主材品牌,为客户提供整体家装解决方案,业务范围集中在上海及周边区域。

“集艾室内设计”致力于从事顶级商业地产、酒店及度假村、高端会所、超高层办公楼等高级定制化设计服务,与众多一线地产公司和国际酒店管理集团都建立了长期稳定的战略合作关系。

“邱德光设计”灵魂人物邱德光先生被誉为中国设计界领军人物,开创了极具特色的新装饰主义设计风格,业务范围定位顶级豪宅及高端楼盘样板间、会所商业空间。

(三)报告期内公司主要经营工作情况报告期内,公司积极采取措施加强债权清收工作,改善公司流动性,减少各项投入,持续调整公司内部组织结构,压缩管理成本,同时积极推进预重整相关工作,具体如下:公司于2025年3月19日披露了《关于与产业投资人签署重整投资协议暨预重整进展的公告》,公司与中选产业投资人北京华著科技有限公司签订了重整投资协议,约定产业投资人应当确保在上述协议生效之日起20个工作日内财务投资人与公司另行签署投资协议。

公司于2025年4月17日披露了《关于与财务投资人签署重整投资协议暨预重整进展的公告》,公司与12家财务投资人分别签订了重整投资协议。

公司已收到投资人全额保证金共计18,356万元。

公司于2025年8月16日披露了《关于更换部分财务投资人及签署重整投资协议暨预重整进展的公告》,4名财务投资人退出本次投资,由联合体内其他4家财务投资人承接相应份额,公司与财务投资人分别签订了重整投资协议解除协议和变更协议。

重整双线层报工作正在持续、有序推进。

2025年1-6月完成收入36,049.58万元,比上年同期下降59.11%,归属于母公司股东的净利润-5,147.92万元,2025年1-6月合并经营活动产生的现金流量净额-5,723.14万元。

(四)报告期内公司所处的行业情况1、行业市场情况及特点家装行业属于房地产后周期行业,家装市场与房地产成交情况呈现明显的关联性,随着我国城镇化的进程,房地产市场的发展,家装市场规模逐年扩大。

近几年来,受房地产需求收缩、消费者支付购买意愿下降等因素影响,家装企业也面临挑战,但随着国内房地产政策的不断优化调整和促消费政策的出台实施,对家装市场也形成一定的积极预期。

此外,根据数据统计,2025年上半年,全国住房交易中二手房占比已达42%,较2024年同期提升4个百分点,创历史新高,二手房和存量房已进入二次装修和局部翻新升级的高峰期,已成为家装行业的获客重心。

2、行业竞争格局和发展趋势家装行业竞争激烈,在流量为王的时代,掌握流量资源的企业跨界加入家居家装行业的竞争,同时在资本的助力下,一些定制家居品牌也纷纷涌入大家居赛道,单品类经营向多品类经营,甚至向整家转型。

家装用户呈现年轻化趋势,对家装消费过程体验也有了更高的要求。

数字化可以使家装企业建立与用户的紧密连接和互动,针对性的打造高品质家装产品和服务,并通过数字化系统解决家装预算增项和用户体验问题,通过数字化、全信息化技术覆盖家装全业务流程从而保证交付品质、提升交付效率,被广大的客户接受和认可,未来数字化将进一步推动家装行业的发展。

产品方面,个性化、定制化的家装需求逐渐成为主流,这要求家装企业不断提高设计水平和产品品质,以满足消费者的个性化需求和高品质需求。

此外,随着环保意识的普及,消费者对家装材料、产品和工艺的环保要求不断提高,家装企业需要关注绿色环保材料的研发和应用以及在施工过程中采用绿色、节能、高效的工艺流程,在提高产品的环保性能满足消费者需求的同时节约资源、保护环境。

“一站式”服务的整装模式将设计、施工、材料采购、软装搭配等环节整合在一起,为消费者提供了省心、省力、省时的家装体验,有效解决了传统家装过程中环节繁琐、沟通成本高的问题,其市场份额正逐年扩大。

线上线下融合的营销模式也成为家装行业的发展趋势。

线上,企业通过社交媒体、短视频、直播等平台进行品牌推广和产品销售,吸引消费者关注;线下则通过开设体验店、参加家居展会等方式,让消费者亲身感受产品和服务,增强消费信心。

线上线下的协同发展,为消费者提供了更加便捷、丰富的购物体验。

技术创新在家装行业中的作用愈发关键。

AI、大数据、云计算等先进技术正深度融入家装的各个环节。

通过AI设计软件,能迅速生成多种创意设计方案,满足消费者的个性化需求,同时降低设计成本;智能施工管理系统可以实时监控施工进度和质量,确保工程顺利进行;智能家居系统的广泛应用,更为家居生活带来了便捷、舒适和安全的全新体验,成为家装行业新的增长点。

3、公司的行业地位东易日盛是中国A股首家家装领域的上市公司,始终专注于家装产业的创新发展,率先运用数字化手段联通家装全业务,建立了家装行业领先的科技家装模型,通过数字化营销获客系统、数字化销售管理系统、数字化设计系统、智慧交付系统及家装业务全链条智能运营管理系统(星耀SAAS系统),实现了家装项目的全生命周期管控及业务链、服务链、数据链互联互通一体化的解决方案,解决了传统家装的难点、痛点,为客户提供放心的家装体验。

发展进程

公司是由北京东易日盛装饰有限责任公司整体变更设立的股份有限公司。

2007年8月28日东易有限股东会通过整体变更为股份有限公司的决议。

东易有限根据2007年9月15日岳华会计师事务所有限责任公司出具的岳总审字[2007]第A1433号《审计报告》,以截至2007年8月31日经审计的净资产人民币173,152,399.64元折合为北京东易日盛装饰股份有限公司的股本10,000万元,注册资本为人民币10,000万元,净资产与总股本的差额73,152,399.64元计入资本公积。

2007年9月20日,岳华会计师事务所有限责任公司出具了岳总验字[2007]第A050号《验资报告》。

2007年9月30日,公司从北京市工商行政管理局领取了注册号为110111002462074的《企业法人营业执照》。