主营业务：新型建筑防水材料的研发、生产与销售及防水工程施工服务。
经营范围：新型节能环保建筑防水材料、防腐材料、建筑保温材料、沥青制品的生产、销售;销售:非危险性化工原料及产品、建筑材料、沥青;建筑机械成套设备的研发、销售和技术服务;实业投资;自营和代理各类商品及技术的进出口业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
江苏凯伦建材股份有限公司是一家集防水材料研发、制造、销售及施工服务于一体的国家高新技术企业。
先后获得“中国防水行业质量提升示范企业”、“中国房地产500强首选供应商”(中国房地产业协会颁发)、“江苏省优秀企业”(江苏省民营企业家协会颁发)等荣誉称号。
目前在华东、华北、华中和西南建有现代化生产基地,为快速响应市场,公司不断完善产业布局,在华南和华东(新)投资建设产业基地,抓住长三角生态绿色一体化发展示范区机遇,在苏州建设世界一流的高分子防水材料生产基地。
2017年10月26日,凯伦股份实现A股上市,成为中国建筑防水行业首家创业板上市公司。
（一）公司从事的主要业务公司专业从事新型建筑防水材料研发、生产、销售并提供防水工程施工服务。
公司产品涵盖防水卷材、防水涂料两大类几十种规格产品。
公司主要产品为建筑防水材料,广泛应用于房屋建筑、高速铁路、地铁及城市轨道、高速公路和城市道桥、机场和水利设施、综合管廊等众多领域,在众多标志性建筑得到应用。
公司致力成为国际领先的功能性建材制造商,专注融合防水系统的创新和推广,通过实施高分子防水材料差异化竞争策略,引领高分子防水材料应用新趋势。
十余年来在防水行业的深刻沉淀,公司实现快速崛起,在新品研发、生产工艺、销售模式、差异化系统服务能力、品牌影响力等方面脱颖而出,成为具有影响力和成长性的防水行业优质企业,行业地位得到巩固。
（二）公司的主要经营成果1、产品体系不断完善,创新引领公司前期经过大量的开创性研究以及配方优化实验,率先在国内突破了高分子自粘胶膜生产及其应用技术难题,自行研制配方、安装设备,分别实现了MBP高分子胶、片材和最终成品的量产,在该细分市场领域取得了生产技术和施工应用体系的组合优势。
公司生产的MBP高分子自粘胶膜防水卷材一经推向市场,即迅速得到了市场的认可,成为公司的核心产品之一。
TPO和PVC防水卷材是目前欧美国家普遍使用的高分子防水材料,数以亿计的研发经费和大量的工程实践,确立了凯伦在国内高分子防水材料领域的突出地位,产品先后获得欧盟CE认证、REACH检测、英国BBA认证、美国FM认证、LARR认证、瑞士SGS认证等一系列权威认可,产品出口到美国、英国、挪威、新加坡、澳大利亚、埃及等国家。
公司依托高分子产业园,全力打造进口的TPO和PVC防水卷材生产线。
公司率先实现G类和GL类TPO和PVC防水材料,产品的尺寸稳定性、耐候性、抗风揭能力等方面优势明显。
基于进口生产线生产出高分子材料的优异性能,公司针对性的开发了融合®钢塑复合板体系,填补了屋面系统解决方案的空白。
该类产品在2023年贡献收入虽然仍占比较低,但体现出了良好的发展态势。
此外,公司还开发了“全生命周期光伏屋顶系统”（简称“CSPV”系统）,用于工商业光伏屋顶使用场景,为屋顶分布式光伏二十五年长寿命周期保驾护航。
技术上将聚焦地下空间防水、屋面工程,坚定不移地“做专、做精、做特、做强”高分子材料,积极发挥创新主体作用,加速创新资源集聚,加快科技成果转化。
2、品牌知名度与认可度明显提升品牌知名度是防水企业的重要支撑。
报告期内,公司通过项目申报部、企划部、设计院推广部、工程技术中心、屋面技术中心、营销管理中心等多部门的联合推广、协同发力,线下通过招商会、经销商大会、技术交流会等活动,线上通过多渠道媒体宣传,合力并举,使凯伦品牌的知名度得到了持续提升。
3、营销系统积极作为,过程结果双进取公司不断发力优化销售结构,经销占比进一步提升。
公司大力发展经销商模式,持续在发展经销商、设计院推广、品牌入围等方面不懈努力,通过渠道下沉,合理调整区域销售资源,使来自经销渠道的营业收入保持快速增长,经销占比不断提升,提升经营质量,降低经营风险。
此外,公司也积极开拓新的市场领域,继续大力拓展工业建筑、基础设施、地矿、光伏、地坪等领域的广阔市场。
以下为报告期内公司在营销方面的主要措施和成果：1）产品体系不断完善,产品结构不断优化。
报告期内,屋面高分子产品、复合瓦产品均取得了较大幅度增长。
2）经销商总数量、年度达到500万元以上销售额的经销商数量均取得一定增长,经销商“量质齐升”。
3）设计院合作纵深发展,差异化上图面积显著增加。
4）公司主编的《高分子卷材金属复合压型板应用技术规程》以及《玻纤增强型热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材》团标均于2024年正式发布实施,彰显了公司在屋面高分子领域的技术地位。
5）品牌入围转化率显著提升。
6）展厅建设取得成效,“展厅经销商”发货额取得重要突破。
“展厅经销商”比常规经销商年均发货额高。
7）外贸业务逆势增长。
凯伦品牌出海取得进一步发展。
1、概述2024年度公司业务分析如下：（1）营业收入：报告期,公司实现营业收入2,380,101,666.63元,营业收入较上年同期下降15.02%,主要系主动压缩回款周期较长的地产商直销业务规模导致直销业务收入下降影响。
（2）营业成本：报告期,公司营业成本1,907,707,348.88元,较上年同期下降12.67%。
主要系营业收入下降所致。
（3）费用：销售费用209,796,730.07元,较上年同期增加3.12%,主要系广告宣传费用增加所致。
管理费用152,661,399.37元,较上年同期增加36.90%,主要系报告期内新设子公司投入运营、抵债资产折旧及处置费用增加所致。
研发费用139,539,206.28元,较上年同期下降14.37%,主要系新产品研发投入减少所致。
财务费用60,620,628.90元,较上年同期增长66.36%,主要系报告期内借款费用化利息增加、存单到期利息收入减少所致。
(4)现金流：经营活动产生的现金流量净额较去年同期减少172.97%,主要系报告期内以房抵债的增加致使销售收到的现金减少所致；投资活动产生的现金流量净额较去年同期增加477.75%,主要系报告期内构建固定资产等长期资产支出减少所致；筹资活动产生的现金流量净额较去年同期下降514.56%,主要系报告期内新增银行借款减少所致。
江苏凯伦建材股份有限公司系由钱林弟、李忠人发起设立的股份有限公司,成立于2011年7月13日,注册资本3,000万元人民币。
2011年7月12日,苏州信成会计师事务所有限公司出具了“苏信所验[2011]字第228号”《验资报告》,对两名发起人的出资情况进行验证:截至2011年7月12日,凯伦建材(筹)已收到钱林弟、李忠人缴纳的注册资本(股本)合计人民币3,000万元;双方全部以现金出资,其中钱林弟出资2,160万元人民币,出资比例为72%;李忠人出资840万元人民币,出资比例为28%。
2011年7月13日,凯伦建材在江苏省苏州工商行政管理局办理了设立登记,取得了《企业法人营业执照》,注册号320500000075356,注册资本为3,000万元。