福建赛特传媒股份有限公司

• 企业全称: 福建赛特传媒股份有限公司
• 企业简称: 摘牌赛特
• 企业英文名: Fujian Seth Media Holdings Co.,Ltd.
• 实际控制人:
• 上市代码: 831493.NQ
• 注册资本: 3012.33 万元
• 上市日期: 2014-12-10
• 大股东: 林昱
• 持股比例: 31.62%
• 董秘: 游灵姗
• 董秘电话: 0591-87878801
• 所属行业: 互联网和相关服务
• 会计师事务所: 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 林东、阮朝宏
• 律师事务所: 福建君立律师事务所
• 注册地址: 福建省福州市马尾区马尾图书馆第四层

• 注册地: 福建
• 成立日期: 2011-09-16
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 91350100583102470C
• 法定代表人: 林昱
• 董事长: 林昱
• 电话: 0591-87878801
• 传真: 0591-87669555
• 企业官网: www.sethmedia.cn
• 企业邮箱: seth@sethmedia.cn
• 办公地址: 福建省福州市马尾区马尾图书馆第四层
• 邮编: 350015
• 主营业务: 互联网房地产信息服务、新房网络营销服务、二手房网络营销服务、家装网络营销服务、电影映前广告、影城LED广告、灯箱广告服务
• 经营范围: 承办设计、制作、代理、发布国内各类广告;展览展示服务;摄影服务(不含采扩);承办影视策划;动画设计;计算机软硬件及网络设备技术开发与维护;网站建设,互联网技术转让,互联网技术咨询。经营性演出及经纪业务;文化、艺术活动策划;广播电视节目制作经营;票务代理;室内娱乐互动服务;游乐园服务;工艺品、文化用品、玩具、服装、鞋帽、饰品、床上用品的销售。
• 企业简介: 公司主要从事互联网房地产信息服务、新房网络营销服务、二手房网络营销服务、家装网络营销服务、电影映前广告、影城LED广告、灯箱广告服务。
  赛特传媒的广告客户遍及福建地区大型房地产公司,如万达集团、保利地产、泰禾集团、阳光城等。
  
• 发展进程: 1、有限公司的设立2011年8月22日,赛特有限的股东向福州市工商行政管理局递交了《名称预先核准申请书》,申请名称为“福建赛特投资有限公司”。2011年8月23日,福州市工商行政管理局出具(闽)登记内名预核字(2011)第8795号《企业名称预先核准通知书》,核准名称为:“福建赛特投资有限公司”。预先核准的名称保留期至2012年2月22日。2011年9月14日,德健会计师事务所有限公司出具《验资报告》(德健资报字(2011)第0493号),审验认定截至2011年9月14日,公司已收到股东缴纳注册资本合计100万元,其中林昱投入70万元,占70%;程式珧投入30万元,占30%;均以现金投入。2011年9月16日,福州市工商行政管理局向公司颁发《企业法人营业执照》,注册号为350100100266263。企业名称为福建赛特投资有限公司,住所在福州市鼓楼区西洪路528号2楼203室,法定代表人为林昱,注册资本人民币500万元,实收资本人民币100万元。2、有限公司第一次股权转让及第一次增资2013年8月16日,赛特有限召开股东会,会议决议:(1)同意公司名称由“福建赛特投资有限公司”变更为“福建赛特文化投资有限公司”;(2)同意公司经营范围变更为“对互联网文化产业、房地产业、广告业的投资;承办设计、制作、代理、发布国内各类广告;房地产信息咨询;商务咨询;文化艺术交流策划咨询;展览展示服务;摄影服务(不含彩扩);承办影视策划;动画设计。”(3)同意公司股东程式珧将其所持有公司30%股权出资额150万元人民币(实缴出资额30万元人民币),以30万元人民币价格转让给新股东郑逸人;(4)同意公司的实收资本由人民币100万元增加至500万元。新增实收资本400万元中,由林昱增加280万元,郑逸人增加120万元。(5)同意免去原股东程式珧监事职务,由林昱、郑逸人组成新股东会,继续选举林昱为公司执行董事并担任公司法定代表人,任期三年;重新选举郑逸人为公司监事职务,任期三年,继续聘任林昱为公司经理,任期三年。(6)相应修改公司章程。2013年8月16日,程式珧与郑逸人签订股权转让协议,程式珧将持有的公司30万元全部股权(占实缴资本的30%)以30万元价格转让给郑逸人。2013年8月29日,福州五缘友诚会计师事务所出具《验资报告》(福五缘会验字(2013)第1605号),审验认定截至2013年8月29日,公司已收到股东新增实收资本合计400万元,其中林昱投入280万元,郑逸人投入120万元;均以现金投入。变更后累计实收资本为500万元,占注册资本的100%。3、整体变更设立股份公司2014年5月20日,公司召开临时股东会,决议通过:(1)公司全体股东确认,公司以2014年4月30日作为审计和评估基准日,经致同会计师事务所(特殊普通合伙)审计,截至2014年4月30日,公司经审计确认的净资产为人民币6,007,357.39元;经厦门市大学资产评估有限公司评估,截至2014年4月30日,公司经评估确认的整体净资产为人民币11,216,401.31元;(2)同意福建赛特文化投资有限公司(以下简称“公司”)以截至2014年4月30日的净资产折股整体变更为股份有限公司。全体股东按现有股权比例,以公司净资产值折股方式出资,认购股份公司全部股份,将公司整体变更为股份公司;变更后,各发起人的持有股份情况如下:①发起人:林昱,认缴股份有限公司350万股的股份,持股比例为70%,全部以净资产出资;②发起人:郑逸人,认缴股份有限公司150万股的股份,持股比例为30%,全部以净资产出资;(3)同意股份公司成立后将原公司名称福建赛特文化投资有限公司变更为福建赛特传媒股份有限公司,股份公司住所为福州市仓山区金山街道浦上大道216号福州万达广场C区C1#楼27层19;经营范围为:承办设计、制作、代理、发布国内各类广告;房地产信息咨询;商务咨询;文化艺术交流策划咨询;展览展示服务;摄影服务(不含彩扩);承办影视策划;动画设计。许可经营项目:(以上经营范围涉及许可经营项目的,应在取得有关部门许可后方可经营);(4)同意公司组织架构的变更:①同意免去林昱执行董事职务,该免职决议在股份公司董事会成立之日起生效;②同意免去郑逸人监事职务,该免职决议在股份公司监事会成立之日起生效;③同意免去林昱总经理职务,该免职决议在股份公司董事会聘任新的总经理之日起生效;④同意免去林昱法定代表人职务,该免职决议在股份公司任命新的法定代表人之日起生效;(5)原公司章程至股份公司创立大会暨首次股东大会通过新的股份公司章程后废止。2014年6月8日,赛特传媒创立大会暨首次股东大会召开,会议审议并表决通过了《福建赛特传媒股份有限公司筹建工作报告》、《关于“福建赛特文化投资有限公司”整体变更为“福建赛特传媒股份有限公司”的议案》、《福建赛特传媒股份有限公司章程(草案)》、《关于福建赛特传媒股份有限公司筹建费用开支情况的报告》、《关于聘请会计师事务所的议案》、《关于制定<福建赛特传媒股份有限公司股东大会议事规则>的议案》、《关于制定<福建赛特传媒股份有限公司董事会议事规则>的议案》、《关于制定<福建赛特传媒股份有限公司监事会议事规则>的议案》、《关于制定<福建赛特传媒股份有限公司经营决策管理办法>的议案》、《关于制定<福建赛特传媒股份有限公司对外担保管理办法>的议案》、《关于制定<福建赛特传媒股份有限公司关联交易决策制度>的议案》和《关于授权董事会办理公司登记手续的议案》、《关于申请公司股票在全国中小企业股份转让系统挂牌及公司纳入非上市公众公司监管的议案》、《关于聘请招商证券股份有限公司为公司股票在全国中小企业股份转让系统挂牌及公司纳入非上市公众公司监管的主办券商的议案》、《关于授权董事会办理公司登记及申请公司股票在全国中小企业股份转让系统挂牌及公司纳入非上市公众公司监管有关事宜的议案》等议案,选举林昱、王窕薇、林赞安、吴华珍和方兴担任股份公司董事,组成股份公司第一届董事会;选举张枫、陈添木担任股份公司股东代表监事,与经赛特有限2014年第一次职工代表大会选举产生的职工代表监事吴丹红共同组成股份公司第一届监事会。致同会计师事务所(特殊普通合伙)出具《验资报告》(致同验字(2014)第351ZB0096号),审验认定截至2014年6月8日,公司已收到发起人股东投入的注册资本(实收资本)500万元,均系以福建赛特文化投资有限公司截至2014年4月30日止经审计的账面净资产份额出资,其中:计入股本人民币500万元,其余计入资本公积。2014年6月24日,赛特有限公司整体变更为股份公司,并领取了由福州市工商局签发的注册号为350100100266263的《营业执照》,股份公司住所为福州市仓山区金山街道浦上大道216号福州万达广场C区C1#楼27层19,法定代表人为林昱,注册资本为500万元,营业期限为长期。4、股份公司第一次增资扩股2014年7月16日,股份公司召开2014年第二次临时股东大会,决议通过了公司发行股份648.40万股,每股面值1元,每股认购价格均为1.33元(以截止2014年4月30日,赛特传媒经审计确认的归属于母公司所有者权益为定价依据),由林昱、安捷投资、郑新炜、王窕薇、林赞安、方兴和吴华珍认购本次发行的648.40万股股份,认购股份的具体情况如下:(1)林昱以货币133.00万元认购赛特传媒100万股股份;(2)安捷投资以货币332.50万元认购赛特传媒250万股股份;(3)郑新炜将其持有的福建福房27.60%股权出资认购赛特传媒147.50万股股份;(4)王窕薇将其持有的福建福房3.00%股权出资认购赛特传媒16.00万股股份;将其持有的阵地文化10%股权出资认购赛特传媒41.80万股股份,并以货币6.65万元认购赛特传媒5万股股份;(5)林赞安将其持有的福建福房5.00%股权出资认购赛特传媒26.70万股股份,并以货币33.25万元认购赛特传媒25万股股份;(6)方兴将其持有的福建福房2.00%股权出资认购赛特传媒10.70万股股份,并以货币6.65万元认购赛特传媒5万股股份;(7)吴华珍将其持有的福建福房2.00%股权出资认购赛特传媒10.70万股股份,并以货币13.30万元认购赛特传媒10万股股份。2014年7月16日,股份公司分别与林昱、安捷投资、郑新炜、王窕薇、林赞安、方兴和吴华珍《股份公司增资扩股协议书》,约定了该7人以每股1.33元的价格认购股份公司发行的648.40万股股份以及与此次增资有关的其他事宜。2014年7月18日,致同会计师事务所(特殊普通合伙)出具致同验字(2014)第351FC0005号《验资报告》,经其审验,截至2014年7月18日,股份公司已收到林昱、安捷投资、郑新炜、王窕薇、林赞安、方兴和吴华珍以股权及货币方式缴纳的股份认购款648.40万元,其中货币出资395.00万元,股权出资253.40万元。2014年7月21日,此次增资扩股办理了工商变更登记手续。此次增资完成后,股份公司注册资本增至1,148.40万元,股份总数增至1,148.40万股。
• 商业规划: 一、主营业务概况:“房地产”和“电影文化”仍是公司在报告期内的两条业务主线,主营业务含:互联网信息平台建设、运营;电影移动平台建设、运营;房产整合营销服务业务;电影整合营销服务业务、电影票务、电影IP版权宣传推广运营服务、电影移动平台建设、运营;电影项目投资、运营等业务。
  报告期内,公司积极开拓市场及业务,主营业务收入含房产整合营销收入、广告收入、宣传推广收入、电影整合营销收入、电影票收入、影票票务代理及IP版权运营业务收入等承载于两大领域的多元化整合营销收入。
  二、经营情况:报告期内,房地产行业持续处于政策调控状态,网络推广对房地产企业带来的实际获客效益减弱,房地产企业对网络广告投入预算减少,介于此公司减少了对房地产企业业务开拓,新房广告收入呈递减趋势。
  从2015年开始,中央及地方政府相继都出台了多项鼓励住房租赁市场发展的政策,在租赁用途、租赁立法、税收改革、金融改革、信用体系等方面政策频出,中国迎来了巨大的租赁市场机会。
  随着租售并举等政策的发布,中国房地产市场迎来了重大转型与创新,房地产进入存量市场时代,租赁将成为房地产的重头戏。
  公司依据国家政策驱动,细分房地产市场,研发并推出“悦租”平台,涉猎二手房长租公寓,为长租公寓运营商提供SAAS租房管理系统,提供品牌包装、精准房源推广、协助运营、租后服务,创建独特竞争优势的用户服务平台和运营体系。
  本报告期内,2018年年度内地影市共计报收票房609亿,超过去年同期559.11亿的成绩约49.89亿,创造新的票房纪录。
  报告期内公司深耕B端,聚拢C端,百大观影俱乐部联盟激发用户流量,主要与全国百大商户会员体系构成观影联盟,实现观影俱乐部的客户深度捆绑,通过服务B端企业会员,蓄积C端用户;通过平台活动,实现C端活跃和转化。
  影火虫目前已为建设银行、中国银行、兴业银行、民生银行、平安银行、中国银联、厦门国际银行、苏宁金融、中国移动、中国联通、中国人保、南孚电池、国美集团、厦门航空、去汇店、熊猫精酿、水象金融等上百家知名企业提供电影场景营销、定制化电影频道、技术开发等多类型服务,覆盖了银行、金融、电商、快消、通信等诸多行业。
  比如与厦门国际银行的“9元观影”活动上线后,新户涨幅比例达50%;苏宁金融跨平台营销,为其带来支付笔数较无活动期间涨幅75倍。
  此外为影片《无双》、《解码游戏》、《武林怪兽》跨界路演营销,为电影票房成长提供强大助力。
  总体而言,在网络广告代理及房产电商等地产相关服务业务方面,因受制于房地产行业整体低迷的大环境及地产客户的需求转移,公司报告期内相关收入有所减少,同时公司更加专注于细分的租房市场领域,并加大了研发投入、市场开拓力度等。
  在电影文化领域业务方面,公司报告期内持续发力,目前该业务营业收入有所提升,但因公司着力布局全国市场,加大了人力投入、影院资源渠道的铺设与开拓的前期资金投入,为使客户拥有更好的“影火虫APP”使用体验而增加软件研发费用等,都不可避免影响本报告期内的净利润。
  三、经营成果:报告期内,随着电影文化领域业务的发力,公司在该领域取得的业务收入已领跑于房地产领域的业务收入。
  2018年度实现营业收入68,063,287.16元,较上年同期的59,200,047.97元增长14.97%;实现净利润-5,872,877.15元,较上年同期1,364,824.44元下降530.30%。
  净利润下降的主要原因是由于公司突破传统业务,主动求变,布局二手房租房市场,开发租房管理软件,同时加大影火虫全国平台研发和建设、接入全国影院资源等投入的费用所致。
  报告期内未能实现净利润的增长,中国电影票房增速已逐渐放缓,电影市场逐渐进入更加理性的发展期。
  公司自涉入电影文化领域起,凭借对行业的精准研判,报告期内,缩减广告业务,影票票务代理+电影IP版权运营业务业绩攀升,并着手发力搭建国内领先的观影娱乐管家服务平台。
  随着影火虫平台的研发升级,影院渠道铺设的落地,区域性市场培育期的成熟,全国性市场的深入开拓,客户资源的积累,公司在电影文化领域精准布局的业务初步彰显实质性的回报。
  基于票务为载体的多行业整合营销策划服务,影火虫打造跨界娱乐工坊,树立新的服务体系,福房悦租打造真实租房平台,提供新的服务亮点,为公司的营收带来多样化的结构和客户服务群体。