主营业务：建筑施工业务以及拓展了功率半导体业务并积极培育数字能源业务
经营范围：高新技术产品的开发、生产、经营;高新技术交流和转让;高新技术产业开发区的开发建设;国内贸易、进出口贸易;信息咨询、项目评估、证券投资;广告、展览、培训;物业管理(限分支机构凭资质许可证从事经营);房屋租赁。(以上经营范围涉及生产的工业行业另设分支机构或另择经营场地经营,国家法律、法规禁止的除外,限制的取得许可后方可经营)。
成都高新发展股份有限公司(以下简称“高新发展”)成立于1992年,是国家高新技术产业开发区中第一批股份制试点企业,也是国家科委、国家体改委在全国进行科技与经济相结合的首家股份制试点企业。
作为高新区下属唯一国有上市企业,高新发展始终秉承“发展高科技,实现产业化”初心使命,坚定向科技型实体经济转型的目标,充分发挥国有上市公司在高新区主导产业建圈强链中的引擎作用,做大做强主业提升市值,助力高新区主导产业高质量发展。
聚焦做优智慧城市产业生态,高新发展于2019年吸收合并、自建团队成立倍智智能数据运营有限公司(以下简称“倍智智能”)。
以打造智慧城市软件基础设施及数据处理中枢为导向,以赋能下游智慧城市场景应用为核心,致力于打造成为具备投、建、管、运、营能力的新型智慧城市建设运营商。
目前,倍智智能已打造出具备自主知识产权的城市级智慧城市底层技术产品矩阵(包括数字孪生平台、物联网平台、大数据平台),获评四川省“专精特新”企业、取得“高新技术企业”、“双软认证”。
聚焦做强产业链核心环节,高新发展于2022年顺利完成森未科技、芯未半导体并购整合,正式切入功率半导体新赛道。
森未科技已获评国家高新技术企业、四川省“专精特新”企业、成都高新区雏鹰企业和成都市集成电路设计企业,成功开发不同电压等级和应用场景的芯片超过100款,并已应用于工业变频、特种电源、感应加热、新能源发电以及新能源车等多个市场领域。
未来,将充分发挥功率半导体项目在资本市场上的募资优势,打造关键工艺自主可控的Fab-Lite模式;同步整合其他环节资源强链补链,打造自主可控的功率半导体特色工艺产线,有效联动现有智慧城市业务,助力成都电子信息产业建圈强链和先进制造业高质量发展,加快构建竞争优势突出的现代产业体系。
高新发展将以打造世界一流高科技现代企业为目标,以产业化为导向强化功能、突出主业、壮大实力,加快构建“功率半导体+高端装备制造+新型基础设施建设+投资并购”四大事业群业务版图,实现“上规模、增效益、添活力”良性发展新格局,为高新区产业生态圈构建和高质量发展提供有力支撑。
公司的主营业务为建筑业。
公司近年来持续推进科技转型,并拓展数字能源业务和功率半导体业务等产业方向,现阶段科技转型业务仍处于培育期,其占公司总体业务收入规模较小。
报告期,公司实现营业收入16.36亿元,较上年同期下降34.40%,公司实现归属于上市公司股东的净利润为4,853.61万元,较上年同期下降27.47%,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4,783.91万元,较上年同期下降3.75%,营业收入下降主要原因是报告期内建筑施工业务受行业整体环境和在建项目建设进度影响,营业收入同比有所下降。
报告期公司进一步加强精细化管理,优化供应链体系建设,持续降本增效,提升业务毛利率水平,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润小幅下降。
（一）建筑业根据国家统计局数据,2026年上半年,我国国内生产总值为695,704亿元,按不变价格计算,同比增长4.7%；全国固定资产投资（不含农户）226,370亿元,同比下降5.7%。
全国新建商品房销售面积40,140万平方米,同比下降11.6%；新建商品房销售额37,945亿元,下降13.6%。
2026年上半年,全国建筑业总产值119,363.49亿元,同比下降12.7%,全国建筑企业完成建筑工程产值105,523.64亿元,同比下降13%。
全国房屋建筑新开工面积92,332.89万平方米,同比下降26%。
全国建筑企业总数为152,419个,同比下降1%。
全国建筑企业新签订合同额119,770.76亿元,同比下降14%。
建筑业从增量扩张迈向存量提质、高质量发展,城市更新和民生工程成为建筑市场的重要增长点,绿色建筑、装配式建筑、智能建造与数字化转型持续赋能行业加速向新型建筑工业化转型升级,市政基础设施更新、老旧片区综合改造、产业园区开发建设、保障性住房供给与公共空间提升等城市更新和民生工程领域,正面临持续且可观的市场需求空间。
国家层面,2026年5月,国务院印发《城市更新“十五五”规划》,规划明确大规模推进老旧小区、城中村、危旧房、市政管网、老旧厂区街区及历史建筑、公共服务配套改造,激活城市存量资源潜力,持续释放稳定增量市场需求。
省级层面,2026年四川省先后出台《关于推动城市高质量发展的实施意见》、《四川省国民经济和社会发展第十五个五年（2026—2030年）规划纲要》及《“公园城市・安逸家园”建设行动方案》,部署8000个老旧小区、6万套危旧房改造任务,设立省级财政补助资金,推进片区综合开发。
成都市级层面,2026年1月印发《2026年成都市重点项目计划》,总投资26,614.3亿元,年度计划投资3,500.1亿元,支撑基建与更新项目落地。
《成都市城市更新行动计划（2024—2026年）》量化任务持续落地,推进管网改造、海绵片区、社区配套、“金角银边”及口袋公园建设。
2026年6月,正式施行《成都市城市更新条例》,搭建全流程城市更新实施体系；发布成都市“十五五”规划纲要,探索片区更新新模式,划定十一大重点更新片区。
2026年,成都高新区持续完善“3+6+6”现代化产业体系,构筑多极支撑均衡产业格局,深化“立园满园”行动,推动“1+4+X”产业园区内涵式提质建设,加快专业化科创载体新建与存量老旧厂房盘活改造,围绕“蓉城好房子”“宜居好城区”主线,统筹建设“好房子、好小区、好社区、好城区”,稳步推进配售型保障性住房规划落地实施,统筹推进幸福和平、和美庆安、烟火兴蓉、芳华玉林四大连片老旧居住区综合改造及存量老旧工业区活化更新,持续拓展“金角银边”小微公共空间、改扩建口袋公园,持续释放老旧院落综合修缮、低效工业用地转型、保障性住房建设、社区公共空间营造、市政管网升级等多元化施工需求。
公司子公司倍特建安经营的项目主要集中在房屋建筑、市政公用和建筑装饰装修项目,业务区域主要位于成都地区。
倍特建安承揽业务主要采用施工总承包与工程总承包模式（EPC模式）,通过竞标形式参与市场竞争。
经过多年的发展,倍特建安积累了丰富的建筑施工经验,拥有房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包双一级资质和多领域专业施工承包的较高业务资质。
近年来,立足于成都高新区,倍特建安抓住成都高新区建设发展机遇,积极拓展高新区业务,并在管理、人员相匹配的情况下,稳妥发展成都市其他区域业务,拓展联建资源,在区域已具备较强竞争优势。
报告期,公司建筑业营业收入约为15.73亿元,较上年同期下降34.12%,倍特建安通过强化成本管理和项目管理,净利率较去年同期增加1.19个百分点。
紧密围绕成都高新区的建设需求,报告期倍特建安新签订单28个,合计金额约17.03亿元。
截至2026年6月30日,倍特建安累计已签约未完工订单金额约为210.86亿元,其中未完工部分金额约77.67亿元（含税）,为公司后续收入、利润来源提供了一定保障。
报告期开展的主要经营工作包括：1.报告期,倍特建安整合外部资源,联合多家业内知名建筑设计院,以工程总承包（EPC）模式承揽并实施西部集成电路材部装创新综合产业园（一期）、新川岛集商业综合体、成都高新区幸福和平老旧小区片区改造、高新西区水质净化中心管线及相关配套工程等优质项目,稳步推进新川17亩住宅项目、新川GX2023-39号地块住宅项目等5个人才公寓项目、新川建木荟建筑产业园、新川软件园、西部集成电路材部装创新综合产业园二期项目等10个产业园项目建设以及成都高新区未来科技城玉成乡街邻安居工程施工二标段等23个民生工程。
2.积极优化供应链体系,拓宽采购渠道,加强信息化管理,扩大集约化采购优势,持续加强成本管控,有效降低集采成本,深化降本增效。
3.以提质增效为导向,推动人才培育与梯队建设精细化,搭建中层干部、青年骨干分层分类培育体系,常态化开展岗位技能、合规管理、履职能力专项培训。
健全人才轮岗历练、考核激励闭环机制,优化人才梯队结构、强化核心岗位人才储备。
4.技术中心持续推进研发课题和工艺革新,深耕工程技术研发,新增取得省级工法1个、实用新型专利1项,省级QC成果4项,市级QC成果3项,新川软件园V5号、V9号地块等12个项目通过“成都市结构优质工程”认证,高新区妇幼保健院项目和高新云谷产业园项目荣获“四川省优质建筑装饰工程”,新川建木荟建筑产业园项目荣获成都市原创方案设计二等奖。
（二）科技转型业务为提升业务竞争能力,近年来公司坚定推进科技战略转型,积极布局功率半导体和培育数字能源业务。
1.数字能源业务数字能源行业是物联网、大数据、人工智能与能源系统深度融合的新兴领域,贯穿能源生产、传输、储存及消费全链条,核心目标为实现能源高效利用与管理。
我国加快建设清洁低碳安全高效新型能源体系,统筹推进新型电力系统、全国统一电力市场、新型基础设施协同布局,系列顶层政策密集出台、体系协同完备,持续释放数字能源全产业链市场需求。
顶层能源发展规划锚定中长期产业扩容空间,2026年1月,国家发展改革委、国家能源局印发《关于完善发电侧容量电价机制的通知》,在国家层面建立电网侧独立新型储能容量电价机制,形成“容量+电量+辅助服务”收益模式,规模化储能开发、配置运营需求加速释放。
工业绿色微电网政策明确建设路径,拓宽用户侧综合能源市场空间,2026年1月,工业和信息化部等五部门联合印发《工业绿色微电网建设与应用指南（2026—2030年）》,明确工业绿色微电网建设模式、应用场景,推动工业场景分布式新能源、储能、用电负荷协同配置,推进工业用能绿色化、数字化改造,释放市场需求。
2026年2月,国务院办公厅印发《关于完善全国统一电力市场体系的实施意见》,设定2030年市场化交易电量发展目标,推动电量交易市场化发展,支持虚拟电厂、独立储能、智能微电网等多元主体平等入市,充分挖掘各类可调负荷市场化调节需求。
储能收益配套政策落地支撑储能产业规模化发展。
2026年6月,国家发展改革委、国家能源局印发《新型能源体系建设“十五五”规划》量化设置2030年新型储能、虚拟电厂、非化石能源及风光装机发展指标,将算电协同纳入国家级能源规划,明确多能互补、源网荷储一体化发展路径,释放大容量调节资源、新型储能设施、绿电算力融合配套等领域中长期市场需求。
全国统一电力市场纵深建设激活市场化资源配置需求。
公司子公司倍特数能为公司从事能源系统、能源设备、能源工程等业务的主要载体。
倍特数能以不断积累的产业园区智慧能源运营管理经验为支撑,聚焦虚拟电厂、分布式能源等应用场景,推进城市级虚拟电厂及能源聚合服务平台、产业园区分布式能源、工商业储能、充换电站、能源微网等的建设、运维、能源托管以及交易代理等服务,致力于成为行业领先的数字能源“投资、建设、产品、运营”一体化解决方案提供商和智慧能源系统集成商。
报告期开展的主要经营工作包括：（1）技术研发方面,持续推进虚拟电厂平台数据贯通技术提升,攻坚虚拟电厂V3.0研发,构建统一的产品协同体系,持续提高产品线覆盖度和整合度；报告期,倍特数能新增取得基于虚拟电厂的4项外观专利和1项倍特数字能源售电管理平台软件著作权；面向新型电力系统的虚拟电厂关键支撑技术纳入四川省零碳工业园区关键技术装备供需清单。
（2）市场拓展方面,聚焦能源设备业务领域,深挖工商业储能、充电设施等核心客户资源,深化战略合作模式,加速项目规模化拓展,倍特数能中标成都市高新西区成都高投100MW/200MWh电化学储能电站项目,并参与四川时代60MW/120MWh工商业用户侧储能示范项目（一期）项目的运营,联合成都高新供电、四川紫火炬电力工程有限公司等多家单位协同成都市首个100kW/233kWh台区储能项目落地,与战略合作伙伴共同推进抽水蓄能等项目,积极培育新的能源业务增长点；探索场景复制新机制,依托自主研发的“倍特数智虚拟电厂平台”以及前期虚拟电厂示范项目建设经验,推动异地复制成熟模式落地,中标四川遂宁、云南禄丰2个区域虚拟电厂项目,向省外市场拓展获得突破；探索电力交易市场,开展工业企业直购电代理服务,报告期内售电规模已达2.35亿千瓦时,向综合能源服务商目标迈出坚实步伐。
2.功率半导体业务功率半导体是电子装置中电能转换与电路控制的核心,属于国家重点扶持的战略性新兴产业,是支撑新型电力系统建设、数字经济发展和高端装备迭代升级的基础产业。
该类器件通过整流、逆变、稳压、开关控制等功能,实现对电压、电流、频率的精确调控,可分为分立器件、功率模块和功率集成电路（功率IC）三大类,目前广泛应用于新能源汽车、光伏、储能、工业控制、消费电子等领域,是新能源产业、数字经济、高端装备制造转型升级的核心支撑。
分立器件和功率模块的主流产品包括二极管、三极管（BJT）、晶闸管（SCR）、MOSFET、IGBT等,并正向以碳化硅（SiC）、氮化镓（GaN）为代表的第三代宽禁带半导体方向发展。
根据Omdia,GlobalMarketInsights,MordorIntelligence,IMARCGroup等机构的数据,全球功率半导体市场保持稳步增长,2025年全球产业规模突破550亿美元,2026年预计增至590亿美元,复合年均增长率保持6%,功率IC仍占全球功率半导体市场总值的最大份额,约40%至50%；功率模块部分约占25%至30%,总值在150亿至180亿美元区间,其中硅基MOSFET和IGBT模块市场规模保持小幅稳定增长,SiC模块则呈现市场规模的高速增长,GaN市场规模增速较快但总量仍然较小。
行业整体由新能源汽车、光伏储能、工业变频、AI数据中心电源等多赛道需求共振驱动。
国内功率半导体国产替代进程持续深化,硅基IGBT、超结MOSFET等核心产品在光伏储能、充电桩、家电、工业控制等场景持续放量,产品参数与成本竞争力持续提升,国产化渗透节奏稳步加快。
2026年上半年,国内功率半导体行业竞争格局持续分化,头部企业竞争优势持续放大,中小厂商经营承压。
公司功率半导体业务以子公司森未科技为主要平台。
森未科技的定位是在功率半导体领域专注IGBT等功率半导体器件的设计、开发和销售,掌握国际主流IGBT芯片设计技术和加工工艺,以通用产品支撑规模,以高端产品实现高附加值。
森未科技处于功率半导体产业链中上游,面向客户提供IGBT器件、IGBT检测方案、IGBT应用方案。
在保障现有功率半导体业务协同前提下,子公司芯未公司开展中试运营服务。
公司功率半导体业务受部分新客户产品验证周期较长尚未形成规模收入,报告期开展的主要经营工作包括：（1）技术攻坚方面,森未科技持续推进新技术预研,已完成SiC器件研发平台建设,并持续推进第8代IGBT平台；在专利技术层面,森未科技新增5项知识产权,其中发明专利4项、集成电路布图设计1项,芯未公司新增发明专利1项；完善产品谱系,产品图谱从单一的IGBT产品线拓宽到IGBT、SiC和SiMOSFET三条产品线,并规划了三条产品线产品开发谱系计划。
（2）市场攻坚方面,森未科技持续推进工控、储能、新能源等产品行业大客户的导入,持续开展客户资质认证、样品送测、批量导入等全流程对接,与业内知名企业达成业务合作；积极拓展储能装备、高端电梯、工业节能改造等终端应用场景,着力打造“芯片-模块-系统”一体化功率解决方案能力,挖掘细分市场增量空间,培育业绩增长点。
（3）质量攻坚方面,强化质量管理体系建设,持续优化项目过程管控,深化供应链管理。
报告期,森未科技成功通过CNAS复评审查,依托IATF16949汽车行业质量体系认证,构建起全面、科学、规范的质量管理体系,质量管理涵盖产品设计、生产制造、交付及售后服务等全流程,量产产品封装平均综合良率达到行业较好水平。
公司是1992年7月经成都市体制改革委员会成体改(1992)112号文和成体改(1992)176号文批准,由成都高新技术产业开发区管委会、中国科学院成都生物研究所制药厂、成都钢铁厂、西藏自治区石油公司四家单位共同发起,通过定向募集方式而成立的股份制集团公司。