江苏新城地产股份有限公司

• 企业全称: 江苏新城地产股份有限公司
• 企业简称: 新城B股
• 企业英文名: Jiangsu Future Land Co.,Ltd.
• 实际控制人: 王振华
• 上市代码: 900950.SH
• 注册资本: 159318.72 万元
• 上市日期: 1997-10-16
• 大股东: 新城控股集团股份有限公司
• 持股比例: 58.86%
• 董秘: 唐云龙
• 董秘电话: 021-32522907
• 所属行业: 房地产业
• 会计师事务所: 普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 王笑、沈家桢
• 律师事务所: 广东信达律师事务所
• 注册地址: 江苏省常州市武进区湖塘人民东路158号高新开发区经创中心

• 注册地: 江苏
• 成立日期: 1997-10-10
• 组织形式:
• 统一社会信用代码:
• 法定代表人: 王振华
• 董事长: 王振华
• 电话: 021-32522907
• 传真: 021-32522909
• 企业官网: www.900950.com
• 企业邮箱: xcgf@900950.com
• 办公地址: 上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦17楼
• 邮编: 200063
• 主营业务: 房地产投资、开发、销售及物业管理。
• 经营范围: 房地产开发与经营,物业管理,房屋租赁,室内外装饰工程;建筑材料、装潢材料销售,经济信息咨询服务等。
• 企业简介: 公司是一家专业从事房地产开发与经营的公司.2010年度,公司有常州地区"新城公馆"、"新城首府"等31个子项目正在建设;常州地区"新城南都"、"新城长岛"等共12个子项目实现竣工交付,竣工面积为107.56万平方米.2008-2010年,公司是中国房地产百强企业第20位.2007-2010年,公司在中国华东房地产公司品牌价值TOP10排第一。
• 发展进程: 江苏新城房产股份有限公司前身为江苏五菱柴油机股份有限公司(以下简称"本公司"或"公司")是经江苏省人民政府苏政复[1997]81号文批准,由武进柴油机厂作为主要发起人,与武进市油泵油嘴厂、武进市湖塘邱墅铸造厂、武进市戴溪东尖有色金属铸造厂、武进市万盛机械厂、武进市夏溪农机具修造厂,以募集方式于1997年10月10日共同发起设立的股份有限公司,公司原股本为25,145万元,在江苏省工商行政管理局登记注册。中文名称已经江苏省常州工商行政管理局核准变更登记,公司名称由"江苏新城房产股份有限公司"变更为"江苏新城地产股份有限公司"。
• 商业规划: 62015年上半年,在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下,央行连续降准降息,放松信贷门槛,调整个人住房转让营业税免征期,构建宽松的市场环境,同时积极推进长效机制完善。多重政策效应叠加影响下,楼市逐步回暖趋势基本确立,其中一线城市回暖最为明显。根据国家统计局数据显示,2015年1-6月全国房地产开发投资4.40万亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%),增速比1-5月回落0.5个百分点。总体上依然延续了自2013年以来的下滑走势,累计同比增速不断创出新低,但从5月份开始降幅有所收窄;1-6月份,全国商品房销售面积5.03亿平方米,同比增长3.9%;销售额3.43万亿元,增长10.0%,增速提高6.9个百分点。今年前5个月,住宅销售量已经与去年同期持平,显示市场需求在进一步提升。房地产行业进入发展稳定期,众多房企在行业利润回归、面临发展天花板、两极分化初现、互联网+冲击下,纷纷寻找新的业务增长点,合作、重组、转型、创新成为行业的关键词。2015年是公司的战略转型年和管理创新年,公司坚定不移地强化战略执行,创新发展模式,提升产品质量与客户满意度,提高组织管控效率。公司坚持管理创新,在项目开发中引入“新城合伙人”制度,公司与员工实现利润共享、风险共担;公司不断完善住宅3D模块技术、百年住宅技术,逐步形成新城产品差异化特色;公司积极推动总部+区域(城市)事业部+项目的三级组织体系和绩效管理体系落地,形成人才梯队和核心能力。报告期内,在江苏省房地产业协会评选的"2013年度江苏省房地产开发综合实力50强企业"榜单上,公司位列首位。报告期末,公司共23个子项目在建,总建筑面积达317.89万平方米。报告期内,公司实现销售面积73.97万平方米(含合作项目),销售金额77.29亿元(含合作项目)。报告期内,公司共8个子项目实现竣工交付,竣工面积为91.19万平方米,同比增加487.52%。截止报告期末,公司总资产344.68亿元,净资产89.79亿元。报告期内,公司实现结算面积78.06万平方米(含合作项目),实现结算金额80.25亿元(含合作项目)。公司总体实现营业收入72.05亿元,较上年同期增加115.99%;实现净利润7.85亿元,较上年同期增加170.77%。