主营业务：不动产资产管理和投资行业、房地产开发业务。
经营范围：房地产开发经营,自有房屋租赁,投资管理,资产管理,投资咨询,实业投资,国内贸易(除专项规定),从事货物及技术的进出口业务,企业管理,企业管理咨询,照明设备的销售[依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动]。具体以工商部门核准为准。
光大嘉宝股份有限公司是一家以不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务为主业的A股上市企业(股票代码600622),致力成为中国跨境不动产资产管理的先行者。
公司于1992年12月在上海证券交易所上市,系由原国内最大的电光源生产企业--上海嘉宝照明电器公司改制而成。
1994年6月组建嘉宝集团,公司更名为“上海嘉宝实业(集团)股份有限公司”。
2017年4月,公司实际控制人由“上海市嘉定区国有资产监督管理委员会”变更为“中国光大集团股份公司”,“中国光大控股有限公司”为公司间接控股股东。
9月底,公司名称变更为“光大嘉宝股份有限公司”。
11月初,股票简称变更为“光大嘉宝”。
多年来,公司坚持“诚信铸业、求实求精、专业专注、笃行致远”的核心价值观和“品质地产、品位生活”的开发理念,致力于房地产行业精耕细作,公司地产业务实现了“大体量、多项目、跨区域、多业态”开发。
公司品牌在长三角具有较好的口碑和较强的竞争力。
公司开发的住宅项目都市港湾、紫提湾、梦之湾曾获得“上海市优秀住宅金奖和银奖”、上海市“四高”小区、上海市“园林杯优质工程金奖”等诸多荣誉;商业项目上海嘉定大融城获得上海市优质工程“白玉兰奖”等奖项;其他项目也获得较好社会评价。
光大安石已经连续十年(2015-2024年)蝉联由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院联合颁布的“中国房地产基金综合能力TOP10”榜首荣誉。
光大安石旗下商业管理公司荣获由中购联购物中心行业颁发的“2020年度优秀管理公司奖”;旗下商业管理品牌“大融城”荣获“2016年中国商业地产项目品牌价值TOP10”榜首荣誉。
展望未来,公司将继续坚持主动管理和价值创造的核心理念,深刻理解并积极把握我国房地产行业构建发展新模式所带来的战略机遇期,主动服务于党中央、国务院促进行业良性循环和健康发展的决策部署大局,进一步聚焦不动产资产管理主业,发挥公司专业不动产资产管理优势,在消费基础设施资产管理、写字楼资产管理、仓储基础设施资产管理、城市更新、不动产资产证券化及公募REITs等细分领域培育核心竞争力,不断巩固和扩大公司在细分行业中的头部地位和市场份额,努力将公司打造成为国内领先的跨境不动产资产管理平台。
2025年上半年,公司继续以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚决贯彻党中央决策部署,认真落实上级党委各项工作要求,统筹稳经营、化风险、谋发展、助民生各项工作,着力打造国内领先的跨境不动产资产管理平台。
报告期内,公司主要开展了以下工作：1、提高展业能力,巩固市场地位报告期内,公司进一步聚焦不动产资产管理主责主业,努力在有效控制风险的前提下,以受托管理、开发代建、专业咨询、品牌输出等轻资产形式巩固和扩大管理规模,做强做优“安石建管”等企业品牌。
报告期内,公司新增拓展厦门五缘湾商业项目、广州增城外贸产业园项目咨询服务业务,以及苏州吴中、济南历下住宅项目监管服务业务等多个项目机会。
2、强化项目管理,夯实业绩基础报告期内,公司积极应对经济环境及市场竞争挑战,加强“一项目一策”精准化管理,坚持以不动产资产管理赋能社会经济发展、服务人民美好生活。
一是依托“大融城”系列消费基础设施项目,奋力打造有光大特色的商业消费运营服务能力,通过首店经济、灵活业态、科技赋能、绿色低碳等方式,响应和满足人民群众不断变化的消费需求,报告期内实现北京中关村ArtPark大融城（西区）、成都锦江大融城、南京健康大融城等多个项目开业。
二是深入挖掘市场潜力,主动对接光大集团体系内企业资源,加快仓储物流基础设施、写字楼等项目租赁去化。
三是响应城市更新行动号召,高质量推进中关村ArtPark大融城等重点城市更新项目的施工建设。
四是持之以恒加强各项目安全生产管理,确保工程进度及施工质量达标。
3、强化风险意识,筑牢安全防线报告期内,公司正面应对行业转型带来的各项挑战,坚持底线思维、极限思维,多措并举维护公司流动性安全。
一是加强市场沟通力度,报告期内各类融资渠道持续畅通,按期足额兑付上市公司到期债券,成功落实部分在管项目大额融资置换及成本压降；二是强化资金统筹使用,提高大额资金收支规划的前瞻性、精准性；三是深挖资产盘活空间,报告期内加快非主业低效资产处置,实现大额资金回流,进一步巩固了公司流动性安全水平。
4、提高内控水平,健全制度体系报告期内,公司以各类审计整改、巡察反馈意见整改为契机,全面落实从严治党、从严治企要求,重点增补了《审计整改工作规范》《关于加强审计工作的实施方案》等多项制度文件,制定或修订了《公司费用报销管理规定》及下属平台公司重大重要事项管控清单等制度文件,扎实推进公司费用控制、档案管理系统信息化建设,不断强化总部职能、提高管理质效。
公司是1992年4月28日经上海市经委(1992)275号文批准成立的股份有限公司,在境内公开发行A股股票并于1992年12月3日在上海证券交易所上市。
本公司于1992年取得由国家工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》。
公司注册名称“上海嘉宝实业(集团)股份有限公司”变更为“光大嘉宝股份有限公司”。
公司股票简称由“嘉宝集团”变更为“光大嘉宝”。