主营业务：筑设计与咨询、建筑科技创新、工程造价咨询及产业链延伸业务
经营范围：工程设计及咨询;工程监理;项目管理;工程总承包及所需设备材料的采购和销售;兴办实业(具体项目另行申报);经营进出口业务。(以上内容法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目取得许可后方可经营);住房租赁;非居住房地产租赁;商业综合体管理服务;园区管理服务;物业管理。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司(公司简称:华阳国际,股票代码:002949)总部位于深圳,2019年在深圳证券交易所上市,是中国十大民营工程设计企业TOP5、深圳500强企业。
区域公司遍布深圳、香港(CAN)、广州、上海、长沙、武汉等核心城市,业务范围全面覆盖规划、设计、造价咨询、装配式建筑、BIM技术研究、生产制造、施工建设、全过程工程咨询、代建及工程总承包等建筑领域。
代表设计作品有:新皇岗口岸、莲塘口岸、深圳科学技术馆、华为松山湖、华为青浦练秋湖研发中心、深圳清华大学研究院新大楼、大疆天空之城、深圳华润城及万象天地、深业上城南区、深超总SIC深湾睿云中心(天空之境)等。
（一）行业发展情况建筑行业作为宏观经济的重要组成部分,是国民经济的支柱产业。
近年来,行业逐步迈入从高速增长向高质量发展转型的关键窗口期,为未来健康发展奠定坚实基础,建筑设计作为产业链的核心环节,也从过去的“规模红利”时代转向“质量竞争”时代。
1、“稳市场”政策持续发力,持续巩固房地产市场的稳定态势2026年4月,政治局会议定调“努力稳定房地产市场”,“十五五”规划纲要提出“促进房地产市场平稳发展,推动房地产业向新发展模式转型”,凸显政府稳定房地产市场的决心。
2026年上半年,各地继续因城施策,包括灵活松绑限购、限售、降低购房门槛、优化房贷利率、调整首付比例等。
同时,金融监管总局提出进一步发挥“保交房”的白名单制度作用,防范债务违约风险。
围绕“稳预期、促需求、优供给、降风险”,持续推动房地产市场止跌回稳,优化保障性住房供给,加快危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。
2、城市更新迈向“留改拆并举、民生优先、存量盘活”的高质量发展阶段政治局会议明确提出加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造。
5月,国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》,城市更新工作稳妥有序开展。
为进一步落实《意见》,深圳住建局发布《关于进一步规范城市更新项目管理有关事项的通知》,通过合理核定土地移交率、优化保障性住宅配建要求、允许“清调供”项目局部调整规划等方式破解城市更新的难点堵点,积极稳妥推进城市更新项目落地实施,持续拉动房地产有效投资。
3、“好房子”成为核心主线,设计端价值凸显住房品质升级成为国家民生发展与城市建设的核心着力点。
2026年上半年,关于“好房子”的相关标准与规范进一步细化。
国家针对供给、资金、城市更新等不同方面出台政策,明确推进“好房子”的建设方向。
“好房子”建设对满足人民群众高品质居住需求、扩大内需、构建房地产发展新模式以及建筑设计行业的健康发展具有重要意义。
未来,具备强大方案创作能力和精细化设计能力、善于运用新技术、新标准的平台型设计企业将更具竞争优势。
4、“人工智能+”与数字化转型成为行业共识装配式建筑作为新型建筑生产方式,市场渗透率不断提升,有效改善了传统建筑行业高能耗、高污染的问题,推动建筑业可持续发展。
以BIM为基础的数字化转型,系统性地解决了设计、造价、施工、运维等核心环节“碎片化”与“系统性”的矛盾,行业数据交互和安全标准逐步健全。
在人工智能领域,政府提出持续推进“人工智能+”行动,将数字技术与制造优势、市场优势紧密结合,支持大模型广泛应用。
深圳市住建局印发《深圳市住建领域“人工智能+”工作方案》,为人工智能赋能住建领域按下“加速键”,鼓励设计企业运用AI技术实现建筑方案智能生成、结构参数自动校核及设计成果优化,实现从方案设计到施工图设计的智能化生成。
积极引导行业内部采用AI图纸云管理平台,通过自主运用图纸结构化等创新技术,实现“一张图”在设计、施工、运维各阶段的云端高效协同,挖掘图纸数据的深层价值。
随着AI技术的快速迭代,建筑行业正加速告别传统粗放式发展模式,朝着精细化、智能化、绿色化方向发展。
未来,建筑设计行业将在AI技术的赋能下,迈向更高质量、更具创新性的发展阶段,为行业提质增效、结构优化与高质量转型升级注入新动能。
（二）报告期内从事的主要业务华阳国际是以设计和研发为龙头、以装配式建筑和BIM为核心技术的设计科技企业。
公司主营业务为建筑设计与咨询、建筑科技创新、工程造价咨询及产业链延伸业务。
公司以数字化转型为驱动,积极推进人工智能在建筑设计领域的深度应用,加速公司数智化转型。
公司拥有建筑行业（建筑工程）甲级资质、城乡规划甲级资质、工程造价咨询甲级资质、房屋建筑工程监理甲级资质、建筑工程施工总承包一级资质、建筑机电安装工程专业承包一级资质、风景园林工程乙级资质和市政公用工程施工总承包二级资质。
公司是国家高新技术企业、建筑设计行业首家“国家住宅产业化基地”、首批“装配式建筑产业基地”以及首批“全过程工程咨询试点单位”,深圳市BIM工程实验室设立在公司。
公司业务范围已覆盖城市规划、建筑设计与咨询、建筑科技、工程造价咨询、全过程工程咨询等；区域布局从深圳拓展至广州、湖南、上海、海南、湖北、香港等多个重点区域,形成了以华南为中心,辐射华中、华东、西南、华北等地区的市场格局。
公司主要业务类型如下：1、建筑设计与咨询建筑设计是指运用工程技术理论及技术经济方法,按照现行技术标准,在满足整体定位及经济技术指标的要求下,对建筑物和附属构筑物设施等进行综合性设计及技术经济分析,并提供作为建设依据的设计文件和图纸的专业服务。
建筑设计兼具艺术创作和工程技术属性,需要综合应用建筑史学、建筑美学、结构力学、工程力学、物理学等多个学科的专业技能。
公司深耕建筑设计领域二十余年,取得了较为领先的行业竞争地位,位列民营建筑设计企业第一梯队。
公司设计业务主要分为规划及方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合四个阶段。
产品类型覆盖城市更新、居住建筑、公共建筑、办公及产业园、TOD及商业综合体等多种业态。
2、数字化（BIM）及智能化（AI）研发与创新BIM技术是在CAD技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术,是对建筑工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达。
BIM的应用和普及将极大提高建筑工程行业的信息集成化程度,促进建筑工程行业数字化、信息化转型,改善产业协作模式,提高协作效率和工程质量,降低项目成本,以实现可持续发展,推动建筑数字化、信息化、智慧化,实现产业互联互通。
公司2008年启动BIM专项研究,持续推进数字化转型战略。
依托多业态、多专业、全流程设计应用场景的丰富积累,积极参与应用软件研发和行业标准体系建设,加入数字化工业软件联盟并担任常务理事单位,深圳市BIM工程实验室设立在公司,公司建筑数字化工业化研究院被深圳市科创委认定为重点企业研究院。
公司持续研发华阳速建平台,致力于构建IBIM平台,以设计为起点,通过自主研发和战略合作等方式打通产业数据链,实现各环节数据无缝集成和迭代,打造覆盖全产业链的数据平台和生态系统。
公司依托BIM技术,锚定数字化转型目标持续深耕,积极搭建面向未来的技术创新体系；持续投入人工智能技术的研发与迭代,打造具有行业竞争力的AI技术矩阵；深挖AI技术潜力,不断拓宽AI设计的应用边界,如AI辅助生成系统、智能审图平台、图形引擎、识图引擎、通用多模态大模型等,加快AI技术与设计全流程的深度融合,推动公司数智化转型。
3、装配式建筑设计咨询与技术研发装配式建筑是指将建筑所需要的墙体、叠合板等预制构件在工厂按标准生产后,运输至现场进行施工装配,实现了建筑过程从“建造”到“工业化”的转变。
装配式建筑对设计环节提出了更高要求,具有容错空间小、技术策划前置、管理统筹前移等特征。
前端设计会对项目的成本、工期、质量等产生较大影响,需要设计企业掌控产业链的核心环节,建立覆盖全产业链的技术体系和设计思维,实现“保质量、降成本、缩工期、减污染”的目标。
公司是最早开展装配式建筑设计研究的企业之一,从2004年启动至今,取得了丰富的研究经验与成果,获得了一系列重要荣誉。
公司被住建部认定为“国家住宅产业化基地”、“国家装配式建筑产业基地”以及“全过程工程咨询试点企业”,被深圳市人居环境委员会认定为“深圳市住宅产业化基地”,2022年公司成为“广东省建筑工程绿色与装配式发展协会先进会员单位”,是深圳建筑产业化协会的会长单位。
公司掌握了从设计到施工的全过程技术,可以为不同的建筑产品提供涵盖装配式建筑设计策划、前期规划、建筑方案、施工图设计、构件图深化、生产安装指导等系统解决方案,公司自主研发的“十全十美”系列产品在人才房、保障房领域建立了核心竞争优势。
4、建筑产业链延伸业务工程造价咨询是指对建设项目造价进行全过程、动态管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、结算等。
全过程工程咨询及代建项目管理是为建设项目提供全过程服务,协助建设方进行项目管理,提供技术支持,为建设方的决策提供依据和意见。
1、概述报告期内,外部经营环境错综复杂,行业竞争愈发激烈,公司始终坚守“以设计和研发为龙头,以装配式建筑和BIM为核心技术,打造领先的设计科技企业”的战略规划。
积极迎接挑战,努力开拓市场,建立动态评估体系,及时调整经营结构,严格控制成本支出,优化运营管理,确保公司稳健发展。
报告期内,公司实现营业收入41,444.56万元,同比下降31.00%；实现净利润3,486.76万元,同比增长3.59%；实现归属于上市公司股东的净利润为3,501.54万元,同比增长0.07%。
公司建筑设计业务实现收入34,128.40万元,较上年同期下降16.70%,其中装配式建筑实现设计收入11,700.59万元,较上年同期下降30.27%；造价咨询业务实现收入4,490.33万元,较上年同期下降4.50%；全过程咨询及代建项目管理等业务实现收入1,364.21万元,较上年同期下降48.28%。
截至报告期末,公司员工共2,094名,构建了覆盖设计、造价、项目管理、软件开发、人工智能等专业领域的复合型人才队伍,其中205名员工具备高级工程师职称,231名员工具备一级注册资格证书,34名员工被评选为“中国建筑设计行业管理卓越人物奖”、“建国70周年暨第一届中国设计建筑行业管理卓越人物”、“广东省土木建筑学会先进个人”、“广东省杰出工程勘察设计师”、“广东省工程勘察设计行业科创卓越人才”、“深圳市十佳青年建筑师”、“深圳市十佳青年工程师”、“深圳市杰出建筑师”、“深圳市勘察设计行业十佳青年建筑师”或“深圳市杰出青年工程勘察设计师”。
同时,公司有入库专家120名（其中深圳市装配式建筑入库专家19名）,50名员工获得市级以上个人荣誉称号、107人获评各领域专家称号。
公司坚定推进“设计+科技”战略,积极跟踪和探索建筑行业理论前沿和科技实践,推动建筑科技、人工智能的研发和创新。
报告期内,公司持续加强装配式建筑、BIM、AI设计、绿色建筑、结构超限、自动成图、节能减排等技术的研究与开发,积极推进城市更新、社会保障房、轨道上盖物业、教育、医疗、TOD、工业上楼、地下空间等建筑产品的研究。
公司自主研发的CAPOLiBIM获工信部中国信通院自主研创优秀级及国产兼容的双重权威认证；《基于BIM的企业级建筑设计和项目管理平台》获得广东省第六届BIM应用大赛城市管理组和科技研发组一等奖；广东省住房和城乡建设厅科技创新计划项目——基于BIM的行业级标准化部品部件库项目通过验收。
公司深度整合图形引擎（CAPOLX）、识图引擎（CAPOLA）和AI通用多模态大模型,打造面向建筑从业者的一站式AI应用平台—图模空间,该应用平台荣膺星河产业应用创新奖TOP1。
截至报告期末,公司方案设计已全面普及AI设计,造价咨询上线AI算量平台。
公司累计获得194项专利（包括62项发明专利、120项实用新型专利和12项外观设计专利）、185项软件著作权。
公司战略加强方案创作能力,加大境内外高端人才的引进,建立香港、深圳、上海方案创作中心。
报告期内,公司获得多个奖项,如华建沄玺项目获第四届TTIAAWARD天坛国际奖方案项目建筑设计金奖、仁恒苏州天镜湖海和澜庭获得第四届TTIAAWARD天坛国际奖居住项目建筑设计金奖等。
1993年2月26日,中信深圳公司出具《关于成立中信深圳设计公司及颁发有关证书的申请报告》(中信深[1993]11号),显示中信深圳公司向中国国际信托投资公司申请设立中信深圳公司全资子公司中信深圳设计公司,性质为全民所有制。
1993年3月30日,中国国际信托投资公司出具《关于同意成立深圳中信设计公司的批复》(资办字[1993]第21号),显示同意中信深圳公司设立全资子公司深圳中信设计公司。
1993年4月25日,中信深圳公司向广东省工商局出具《关于申请成立深圳中信设计公司的报告》(中信深[1993]第31号),申请设立深圳中信设计公司。
1993年4月28日,广东省工商局出具《广东省工商行政管理局工商企业登记管理处核转通知函》(粤内企支转字539字),显示核准中信深圳公司在深圳市工商局办理有关深圳中信设计公司的设立登记事宜。
1993年4月30日,中信深圳公司签署《深圳中信设计公司章程》。
1993年6月6日,深圳中信设计公司取得建设部核发的《工程设计证书》(编号:1910242),显示单位名称为深圳中信设计公司,主行业为建筑工程,证书登记为乙级。
深圳中信设计公司(以下简称“中信设计”)成立于1993年8月9日,由中信深圳公司以货币资金出资设立,公司注册资本50.00万元。
法定代表人为汪津。
1993年8月26日,深圳市沙头角审计师事务所对上述出资进行验证,并出具了《验资证明书》(深沙审所【1993】验字103号)。
2000年9月1日,华阳国际前身中信设计收到深圳市建设局文件(深建复【2000】546号)文件《关于同意公司改制的批复》,同意深圳中信重组为深圳市雅科特建筑设计有限公司(以下简称“雅科特”),公司注册资本100.00 万元,其中储倩出资60.00万元占60.00%、深圳市雅科特工程技术有限公司(以下简称“雅科特工程”)出资35.00万元占35.00%、刘玉英出资5.00万元占5.00%。
2001年10月27日,华阳国际前身雅科特股东会议决议一致同意以下事项:公司名称由原“深圳市雅科特建筑设计有限公司”变更为“深圳市华阳国际建筑设计有限公司”;公司地址由原来的“深圳市笋岗西路3001号市政设计大厦9楼”变更为“深圳市泰然六路苍松大厦南座15楼1511、1512、1513、1515房”。
2001年12月06日,华阳国际前身深圳市华阳国际建筑设计有限公司就此次变更在深圳市工商局办理了工商变更登记手续,并领取了换发的《企业法人营业执照》。
2004年11月11日,根据深圳市华阳国际建筑设计有限公司股东会决议一致同意以下事项:原公司名“深圳市华阳国际建筑设计有限公司”更名为“深圳市华阳国际工程设计有限公司”;公司经营范围变更为:工程设计及咨询;公司注册资本从原人民100.00万增资为600.00万,其中储倩出资300.00万元,唐崇武出资150.00万元,梁绿荫出资90.00万元,毛同祥出资30.00万元,田晓秋出资30.00万元;选举田晓秋同志为公司董事会成员。
2004年11月17日,公司股东储倩、唐崇武、梁绿荫、毛同祥、田晓秋签署《深圳市华阳国际工程设计有限公司章程》。
2004年11月17日,深圳正理会计师事务所对此次增资缴纳情况进行了验证,并出具《验资报告》(深正验字【2004】第1387号)。
2015年10月11日,公司召开股份公司创立大会暨第一次股东大会,全体股东审议通过《关于整体变更为深圳市华阳国际工程设计股份有限公司的议案》、《关于深圳市华阳国际工程设计股份有限公司筹办情况的报告》、《关于深圳市华阳国际工程设计股份有限公司筹办费用的报告》、《关于<深圳市华阳国际工程设计股份有限公司章程>的议案》等议案,同时大会还通过了召开第一届董事会第一次会议和第一届监事会第一次会议的议案。
同日,深圳市华阳国际工程设计股份有限公司召开第一届董事会第一次会议,推选唐崇武为公司董事长、聘任唐崇武为公司总经理,聘任邹展宇为公司常务副总经理、聘任徐清平为财务总监暨董事会秘书。
董事会还审议通过了关于公 司内部控制及公司治理的其他议案。
同日,深圳市华阳国际工程设计股份有限公司召开第一届监事会第一次会议,选举江泓为公司第一届监事会主席,任期三年。
2015年10月11日,天健会计师事务所(特殊普通合伙)出具天健(2015)3-140号《验资报告》,确认全体发起人已按发起人协议、章程之规定按时足额缴纳。
2015年10月22日,深圳市华阳国际工程设计股份有限公司取得了深圳市市场监督管理局换发的《营业执照》,股份公司正式成立。
公司注册资本为126,500,000.00元,法定代表人为唐崇武,住所为深圳市福田区福田保税区市花路盈福高科技厂房四层B厂房;公司类型为非上市股份有限公司。