主营业务：建筑工程设计及相关咨询服务,提供包括潜在开发项目的前期咨询,工程建设项目的概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合等服务,以及基于以上服务衍生的相关绿建设计、装配式建筑设计、幕墙设计等精细化服务
经营范围：建筑工程及园林设计、相关业务咨询(凭建设部门资质证书经营);货物进出口;技术进出口;代理进出口;工程项目管理、建筑工程施工总承包及所需建筑材料和设备的采购和销售(以上经营范围不含国家法律、行政法规、国务院决定禁止或限制的项目,依法须批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。以上经营范围以经工商机关登记的为准。
华图山鼎设计股份有限公司1999年成立于新加坡。
次年,在成都建立了在中国的第一家设计机构。
2005年,山鼎设计获得了中国建设部批准的建筑甲级设计资质,成为了为数不多的能在中国开展全程设计业务的海归设计公司。
2008年,成立了北京山鼎和西安山鼎两家子公司,近距离服务于西北和华北客户。
山鼎设计于2015年12月23日登陆深圳证券交易所创业板,成为首家A股上市的民营建筑设计公司。
2020年,公司更名为华图山鼎设计股份有限公司,“山鼎设计”作为公司名下的设计品牌,已然在设计行业具有广泛的影响力。
山鼎设计拥有多元文化背景的公司管理人员和学术带头人,他们将多年国内外工作经验融入到公司管理运营体系和项目管理运营体系,形成高效的公司决策体系和质量管理体系。
公司在多年建筑设计实践中积累了丰富的项目经验,在创作理念及设计工作流程上注重建立国际视野和通用标准,深度理解本土文化和经济现状,并以此为基础创作设计了大量作品,积累了丰富的本土设计实践经验。
在规划、建筑及各项专项设计等领域为国际公司、央企国企、政府平台公司、上市房企以及民营机构提供专业咨询和综合工程设计服务。
自创建以来,山鼎设计秉承“整合创意,设计未来”的设计理念,不断加强技术创新和项目实践,在建筑设计行业发挥专业设计和客户服务能力,为各类项目寻找完整的解决方案,持续推动绿色低碳建筑的研究和BIM技术的应用,持之以恒地以提升人居环境、改善建筑品质和塑造可持续发展的社会生态为企业使命,为公司品牌建设带来持久的影响力。
随着国家一带一路的战略方向,公司充分利用了国际化技术背景,与多个国际知名设计机构长期保持着紧密的合作关系,把业务触角延伸到东南亚和非洲,为国内外建筑业务共同合作发挥各自的优势。
山鼎设计走过二十年的发展道路,今天进一步提出“追求卓越,创意为先”的发展口号,为今后的10年、20年定下发展基调,更加努力地成为具有国际影响力的中国设计企业。
（一）公司从事的主要业务2025年上半年度,公司开展的业务包括建筑工程设计及相关咨询服务业务与职业教育领域中的非学历培训业务,营业收入总额172,433.72万元,其中非学历培训业务收入171,034.23万元,占比为99.19%。
1、建筑工程设计及相关咨询服务公司从事的建筑工程设计及相关咨询服务业务,主要包括提供潜在开发项目的前期咨询,工程建设项目的概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合等服务,以及基于以上服务衍生的相关绿建设计、装配式设计、幕墙设计、景观设计等精细化服务。
从项目业态角度,以上服务涵盖各类住宅、城市综合体、公共建筑（包括商业中心、独立商业街区、写字楼、酒店及非商业公共建筑等）、规划设计、室内设计等业务设计类别。
公司通过提供上述服务,满足客户在建筑工程规划、建设等各阶段对设计服务的需求。
公司拥有建筑行业（建筑工程）甲级设计资质,可从事资质证书许可范围内相应的建筑工程设计总承包业务、建筑工程施工总承包、项目管理及相关技术与管理服务。
2、非学历培训业务公司的非学历培训业务依托全资子公司华图教育科技及其在全国范围内的分支机构开展。
华图教育科技是国内领先的职业教育培训机构,其开展的主要业务包括：国家及地方公务员招录考试培训、事业单位招录考试培训、医疗卫生系统的招录考试培训及其相应的资格证考试培训、教育系统的招录考试培训及其相应的资格证考试培训等成人非学历培训业务,覆盖数千万就业人群。
公司依托直营连锁机构的管理能力,高水平的课程研发能力以及科技化教育产品的高效交付能力,通过线下面授培训辅助以线上网络培训的形式,为大学毕业生及各类知识型就业人群提供高质量的培训服务。
公司非学历培训的主营产品为“考编直通车”和“书院培优”。
“考编直通车”主要是利用基地交付模式,在保障交付质量的条件下,不同序列产品的相同科目在基地合班授课,确保成本领先优势。
该产品上市后在地市与县域迅速形成竞争优势,有效提升了市占率。
“书院培优”定位高端聚焦价值创新策略,利用大数据与AI技术为考生提供个性化辅导功能,有效提升师资教学效率与考生备考效果。
两个产品各有定位,前者为大众产品主要定位成本领先,后者为高端产品,主要定位价值创新。
公司将高质量发展确立为核心战略,构建了“一体两翼一动力”的发展框架,“一体”即：坚持以高质量产品为战略主体,通过聚焦核心品类、优化产品结构,精准匹配学员需求,实现资源向高价值领域的集中配置。
“两翼”即：坚持科学管理与科技创新,通过流程再造与组织变革提升运营效率、降低内耗成本；借助AI等前沿技术重构服务交付模式,增强用户体验,形成差异化竞争优势。
“一动力”即：以集体所有制为动力机制,通过利益共享激发团队凝聚力,保障人才稳定性与服务质量持续提升。
公司将始终秉承“以客户为中心,以奋斗者为本”的经营理念,高举高质量产品大旗,持续创新教学训练方法和产品迭代,满足客户不断增长的培训需求。
以“服务质量百日行”为抓手,紧盯客户需求,提高交付质量。
在努力为客户提供高品质服务的同时,持续加强精细化、数据化、流程化科学管理能力建设,通过对产品开发、市场招生、学员交付、技术升级等关键环节进行统筹管理,进一步提升市场竞争的内驱力,助力公司高质量、可持续发展。
（二）所属行业发展情况1、建筑工程设计及相关咨询服务1—6月份,全国房地产开发投资46,658亿元,同比下降11.2%；其中,住宅投资35,770亿元,下降10.4%。
房地产开发企业房屋施工面积633,321万平方米,同比下降9.1%。
其中,住宅施工面积441,240万平方米,下降9.4%。
房屋新开工面积30,364万平方米,下降20.0%。
其中,住宅新开工面积22,288万平方米,下降19.6%。
房屋竣工面积22,567万平方米,下降14.8%。
其中,住宅竣工面积16,266万平方米,下降15.5%。
6月末,商品房待售面积76,948万平方米,比5月末减少479万平方米。
其中,住宅待售面积减少443万平方米。
1—6月份,房地产开发企业到位资金50,202亿元,同比下降6.2%。
其中,国内贷款8,245亿元,增长0.6%；利用外资17亿元,增长25.4%；自筹资金17,544亿元,下降7.2%；定金及预收款14,781亿元,下降7.5%；个人按揭贷款6,847亿元,下降11.4%。
6月份,房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.60。
2、非学历培训业务（1）国家多措并举促就业,推进就业市场结构性优化2025年,国家就业政策体系以多维度政策工具推动就业市场结构性改革。
国务院《加力重点领域、重点行业、城乡基层和中小微企业岗位挖潜扩容支持重点群体就业创业实施方案》明确提出“拓宽劳动者城乡基层服务空间”,要求“推进乡村全面振兴,培育壮大县域富民产业”,为教育培训行业开辟了基层技能培训新赛道。
方案中“稳定机关事业单位和国有企业招聘规模”的政策导向,直接带动公务员考试培训、国企入职辅导等细分领域需求增长。
2025年4月,人力资源社会保障部、教育部、财政部联合发出《关于做好2025年高校毕业生等青年就业工作的通知》,通知中对于稳定高校毕业生就业需求规模、提升就业能力等方面作出了明确要求。
聚焦就业市场急需的知识和技能要求,推动在全国高校开设1000个“微专业”和1000门职业能力培训课程。
全面推开青年求职能力实训营。
省级人力资源社会保障部门要加强求职能力实训师队伍建设,组织师资培训班,开办研讨交流、观摩教学等活动。
积极开展青年求职能力实训,将毕业年度高校毕业生、离校未就业高校毕业生、失业青年纳入实训范围,组织企业参观、跟岗锻炼等体验活动,开展简历修改、形象礼仪等课程教学,帮助提升求职能力。
实施百万青年职业技能提升行动。
引导支持广大高校毕业生等青年根据职业规划、求职意向自主参加技能培训,按规定落实职业培训补贴。
（2）职业教育地位明确,职业教育市场迎来快速发展2025年职业教育政策体系完成历史性跃升,新修订的《职业教育法》首次以法律形式确立“职业教育与普通教育具有同等重要地位”,为行业高质量发展奠定制度基础。
教育部《关于推进职普融通、产教融合的实施意见》提出“到2025年全面建成‘五位一体’现代职业教育体系”,要求“中职-高职-职教本科衔接通道全面贯通”。
根据中研普华、华经产业研究院等机构数据,2024年中国职业教育市场规模已突破9000亿元,其中学历职业教育规模达3790.7亿元,非学历职业教育规模为1,710.5亿元。
预计到2030年,市场规模将突破1.2万亿元,2025-2030年年均复合增长率（CAGR）达15%,主要驱动因素包括：①政策红利释放：国家层面出台《国家职业教育改革实施方案》《关于推动现代职业教育高质量发展的意见》等文件,明确构建现代职业教育体系的目标,推动职普融通、产教融合。
2024年职教本科招生计划突破50万人,较三年前增长2.3倍,学历教育层次上移趋势显著。
②产业升级需求：智能制造、人工智能、新能源等新兴产业人才缺口持续扩大。
据预测,2025年十大领域人才缺口将达2900万人,其中工业机器人技术、大数据分析等岗位需求年均增速超15%,倒逼职业教育向高精尖技能培训转型。
③技术赋能变革：AI、VR/AR、大数据等技术深度渗透教学场景,有高校引入5G+VR实训室,通过技术手段大幅度提升培训效率,智能教学系统也改变了传统的教学模式,通过精准测评、智能化评估、个性化推送等,实现了“以学生为中心”教育理念落地。
（3）招录类考试需求规模扩大,政策红利不断释放职业培训考试增速显著高于学历教育,2024年约510亿元,占非学历市场30%,包括公务员考试、教师资格证、财会认证等。
就业竞争加剧背景下,考公、考编热度持续攀升。
2025年国家公务员考试招录人数39,721人、报名人数3,225,094人,近六年处于持续上升,省级公务员招录考试报名人数已经接近800万人,也处于持续上升,整体市场需求规模持续扩大。
近十年中国公务员退休人数从年均5-10万人激增至30万人,未来五年或突破60万人/年。
这一趋势源于老龄化加速、历史退休政策累积效应,将会释放更多的招录岗位。
在年龄限制方面,中央及地方公务员招录逐步放宽至38周岁（原35周岁）,并对硕士及以上学历、基层服务期满人员等群体实施差异化放宽政策,直接扩大报考人群基数。
据测算,年龄放宽政策覆盖的岗位报名人数同比增长超25%,其中35-38岁考生占比提升至18%,推动行业培训需求向“大龄考生”服务延伸。
同时,基层岗位扩招成为主流趋势,2025年国考县级及以下机关岗位占比达65%,较2024年提高5个百分点,乡村振兴、社会治理等领域新增岗位超4000个,倒逼培训机构优化课程结构,增加基层实务类内容比重。
报告期内,公司实现营业收入172,433.72万元,同比上升14.5%；归属上市公司股东的净利润21,290.95万元,同比上升75.09%,其中非学历培训业务净利润为22,168.17万元,建筑工程设计及相关咨询服务净利润为-877.22万元；截至2025年6月30日,公司总资产为246,422.83万元,较期初上升31.99%；归属于上市公司股东的所有者权益为41,884.71万元,较期初上升45.45%。
（一）建筑工程设计及相关咨询服务2025年上半年房地产市场延续调整态势,地产开发投资、新建商品房销售面积等指标均未出现明显改善,行业景气度仍处于低位。
房地产行业的低景气态势造成建筑设计企业面临设计业务减少、项目推进放缓、收款周期变长、市场竞争加剧等多项挑战。
面对行业所处的市场环境,公司在适应中寻求发展,通过加强管理来控制经营风险。
1、以高质量设计服务、多样化拓展策略开发市场在行业延续调整态势、竞争加剧的背景下,高质量的设计服务是提升客户满意度的有效方式。
公司通过深度理解客户需求,为客户提供更具优势的创新设计产品,同时不断提升客户需求的响应速度,以高质量的产品及服务来赢取客户的信任。
报告期内,公司通过提供高质量设计服务的同时,通过多样化拓展策略持续开发市场,公司积极开发新业主、拓展新增项目的同时着力优质服务存量合约,持续拓展既有优质老业主的新项目。
另外,针对过往服务项目进行全周期跟踪,积极配合项目运营过程中的优化改造设计,争取合理的补充合约。
在项目类型方面,公司在做好传统房地产项目类型的同时,着力拓展业务多样化合同,不断寻找业务增长点,积极参与新兴产业发展的研究进程,推进城市更新、商业街、学校、酒店、产业园区等非传统房地产项目的拓展工作。
在客户方面,与头部企业、上市公司、国资背景等优质客户的合作,持续关注优质房地产企业的拿地情况及新开项目,保障公司的业务渠道的同时可有效降低经营风险。
2、通过加强精细化管理控制经营风险报告期内,公司持续注重经营风险,管理层不断加强经营动态化、精细化管理,积极跟踪项目执行情况,评估项目经营风险,有效管控经营成本。
公司通过审慎评估自身发展的核心竞争力,在现有团队的基础上,有意识地培养设计人员的创意、技术、管理能力,为迎接产业专业化、精细化、多元化的发展趋势打好基础。
同时,公司和优质诚信的合作伙伴一起,进行联合拓展优质项目,利用公司品牌与丰富的项目管理经验为项目提升品质,进而创造设计和项目管理并进的经营价值。
面对收款周期变长的态势,公司针对应收款项,在可了解的渠道内全力关注并组织催收,对应收账款逐一评估,积极沟通,尽力与客户达成可实现的收款计划,当客户资金周转存在困难,提出以房产或其他资产抵款时,公司在一定范围内接受此类方式以减少应收款项,并根据抵款项目进度及时办理过户手续。
公司针对自有房产及以房抵设计费的房产进行出租、出售,进一步盘活了公司现有资产,优化了资产结构,提高了资产运营效率。
（二）非学历培训业务1、全面落地科学管理提升公司科学治理能力通过系统化的市场洞察、产品规划、开发及上市推广,精准把握学员需求动态,优化产品组合,提升产品迭代效率,使产品始终保持市场竞争力,有力支撑业务拓展。
从市场线索获取到学员结课后的持续跟进,无缝衔接各环节,提供个性化、一站式服务,增强学员粘性与口碑传播,提升客户生命周期价值。
推进全员进班策略,大幅提升交付能力。
全员深入教学一线,深度理解学员需求与教学痛点,促进跨部门协同,优化教学服务流程,确保教学质量稳定提升,以优质交付巩固市场地位。
构建流量声量管理体系,实现运营效率的质的飞跃。
通过整合线上线下渠道,精准定位目标受众,优化内容传播策略,提升品牌曝光度与影响力,有效降低获客成本,提高市场响应速度。
落实职位职级体系,充分激发员工积极性。
明确职业发展路径与晋升标准,为员工提供清晰成长方向,增强归属感与责任感,促进人才梯队建设,为公司持续发展提供强劲动力。
2、深化区域改革加强门店学员服务能力建设区域运营改革是公司通过梳理组织结构、人员职责、业务模式,从而增加一线服务客户的资源投入,实现以交付为核心的商业模式改革。
目前试点分校均已成立商业委员会,通过人员及组织调整,打通部门编制壁垒,从而让更多的人员下沉一线直接面对客户,实现“人人带班、全员交付”的服务模式。
通过对一线岗位职责进行深度梳理与整合（如招生、教务、市场职能合并）,配套定制化培训与绩效考核体系,实现“一岗多能”“二岗或三岗合一”,提效增质。
同时,区域运营中心协同技术部门,重点打造如“飞书排课系统”“学情系统”等信息化工具,构建强大“数据中台”,实现门店经营可视化,为决策与效率提升提供坚实支撑。
改革一期在试点分校已见成效,完成了从组织架构梳理到人员下沉交付的完整闭环。
（3）业绩情况分析截至2025年6月30日,公司已在全国范围内设立700余家分公司开展培训业务,共计培训学员超过27万人次（面授千元以上）。
报告期内,公司非学历类培训业务全面开展,上半年招录考试密集进行,为公司的业绩提供了市场保障,同时,公司通过科学管理、流程优化和资源整合等多管齐下的方式,不仅提高了运营效率,而且严格控制了成本费用,从而确保了报告期内非学历类培训业务的业绩盈利。
公司经营业绩情况分析如下：①营业收入：报告期内,公司非学历类培训业务实现收入171,034.23万元,其中,华图宏阳委托存量课程交付实现的关联交易收入1,216.09万元,扣除后非学历类培训业务营业收入为169,818.14万元,其中,面授培训实现收入160,644.65万元,在线培训及其他实现收入9,173.49万元,占扣除后营业收入比例分别为94.60%和5.40%。
国家及地方公务员招录考试培训是公司营业收入的重要来源,尤其是来自河南、湖北、广东等省份的收入贡献最为突出。
②成本费用：报告期内,公司对非学历类培训业务的成本进行了精细管理与控制,营业成本68,771.25万元,实现毛利102,262.98万元,毛利率为59.79%。
销售费用方面,通过有效的市场策略和销售渠道优化,销售费用为39,286.96万元,销售费用率为22.97%。
同时,公司实施了一系列管理优化措施,管理费用为25,492.54万元,管理费用率为14.90%。
研发投入方面,公司持续投入9,122.92万元,研发费用率为5.33%,公司注重技术创新与产品升级的同时,也保持了成本的有效控制。
③合同负债：截至报告期末,非学历培训业务合同负债余额为90,028.25万元（不含税）,与2024年12月31日相比增加12,206.09万元,增幅为15.68%,其中课程交付类的合同负债余额为56,416.03万元,与2024年12月31日相比增加12,340.55万元,增幅为28.00%；与考试通过相关的合同负债余额为30,667.92万元,与2024年12月31日相比减少1,442.59万元,减幅为4.49%,该部分合同负债余额为待考试成绩出来后可退费金额的上限；在线课程合同负债余额为2,944.31万元,与2024年12月31日相比增加1,308.14万元,增幅为79.95%。
预计未来将随着课程交付完成,达到收入确认条件的将逐步转化为收入。
同时,为满足市场需求,提高公司产品竞争力,公司推出了部分“分段付费”的课程,即先支付部分培训费,待考试通过后再支付剩余培训费。
截至报告期末,待考试成绩出来后可补收培训费的上限为71,269.34万元。
④货币资金及交易性金融资产：报告期内收取学员培训费190,118.89万元,2025年6月30日货币资金余额为44,879.91万元,与2024年12月31日相比增加9,737.30万元,增幅为27.71%；交易性金融资产均由结构性存款构成,2025年6月30日余额为51,582.22万元,与2024年12月31日相比增加20,540.57万元,增幅为66.17%。
目前,公司现金存量充足,可充分保障公司持续营运资金需求。
公司系由山鼎有限整体变更设立的股份公司。
2011年6月28日,山鼎有限股东会做出决议,决定以发起设立方式将山鼎有限整体变更为股份公司。
同日,山鼎有限全体股东签署了《发起人协议书》,决定以山鼎有限截至2011年4月30日净资产73,210,565.80元中的62,400,000.00元折合股份有限公司的股本总额62,400,000股,其余10,810,565.80元列入股份公司的资本公积。
2011年8月18日,山鼎设计在成都市锦江工商行政管理局登记注册,并取得了成都市锦江工商行政管理局核发的营业执照,注册号为:510000000009008。
山鼎有限成立于2003年2月13日,由袁歆、车璐、周欣、张鹏、文学军等5位自然人出资设立,注册资本为200.00万元。
2003年1月28日,四川中宇会计师事务所有限责任公司出具中宇验字(2003)第2-01号《验资报告》,确认截至2003年1月28日,山鼎有限已收到出资各方缴纳的注册资本合计200.00万元,其中货币出资150.00万元,实物出资50.00万元。
实物出资经四川中宇会计师事务所有限责任公司于2003年1月28日评估,并出具了川中宇评报字[2003]第1-20号《评估报告》。
2003年2月13日四川省工商行政管理局颁发了注册号为5100001815279的《企业法人营业执照》。
自2020年1月20日,公司名称将由“山鼎设计股份有限公司”变更为“华图山鼎设计股份有限公司”,英文名称由“CendesCO.,LTD.”变更为“HuatuCendesCO.,LTD.”公司证券简称自2020年5月14日起发生变更,证券简称由“山鼎设计”变更为“华图山鼎”,英文简称由“CENDES”变更为“HUATUCENDES”。