上海临港控股股份有限公司

• 企业全称: 上海临港控股股份有限公司
• 企业简称: 临港B股
• 企业英文名: SHANGHAI LINGANG HOLDINGS CO.,LTD.
• 实际控制人: 上海临港经济发展(集团)有限公司
• 上市代码: 900928.SH
• 注册资本: 252248.7004 万元
• 上市日期: 1994-04-29
• 大股东: 上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司
• 持股比例: 35.65%
• 董秘: 金莹
• 董秘电话: 021-64855827
• 所属行业: 房地产业
• 会计师事务所: 天健会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 曹俊炜、张建华
• 律师事务所: 国浩律师(上海)事务所
• 注册地址: 上海市松江区莘砖公路668号3层
• 概念板块: 房地产开发 B股

• 注册地: 上海
• 成立日期: 1994-11-24
• 组织形式: 地方国有企业
• 统一社会信用代码: 913100001322046892
• 法定代表人: 翁恺宁
• 董事长: 翁恺宁
• 电话: 021-64855827
• 传真: 021-64852187
• 企业官网: www.lingangholding.com
• 企业邮箱: ir@shlingang.com
• 办公地址: 上海市浦东新区海港大道1515号创晶科技中心T2楼9层
• 邮编: 201306
• 主营业务: 园区招商运营、企业专业服务、科创产业投资
• 经营范围: 园区投资、开发和经营,自有房屋租赁,投资管理及咨询,科技企业孵化,企业管理咨询,经济信息咨询及服务(除经纪),物业管理,仓储(除危险品)。(涉及许可证管理、专项规定、质检、安检及相关行业资质要求的,需按照国家有关规定取得相应资质或许可后开展经营业务)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
• 企业简介: 上海临港控股股份有限公司(股票代码:600848;900928,简称“上海临港”)是上海临港经济发展(集团)有限公司(简称“临港集团”)旗下的上市公司,于2015年11月挂牌上市。上海临港始终以“科技创新和产业发展的推动者、区域转型和城市更新的建设者”为使命,服从服务上海自由贸易区临港新片区、上海科创中心、长三角一体化建设等国家战略,紧扣上海“五个中心、四大品牌、三大任务”发展目标和“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”空间布局,全力形成建设“社会主义现代化建设引领区”的战略承载。 上海临港将践行国家战略、促进区域经济与谋求自身发展紧密结合,深耕上海漕河泾新兴技术开发区、临港松江科技城、临港浦江国际科技城、临港南桥科技城、临港康桥商务绿洲、临港金山枫泾园区、滴水湖金融湾、洋山特殊综合保税区、临港新片区大飞机航空产业园等园区建设。在“六创赋能”体系的总体框架下,公司聚焦“宜业、宜居、宜人”的“三宜”品牌定位,通过“业态、形态、生态”的“三生”融合开发,持续培育“基地+基金”的“双轮”产业平台,形成全方位服务体系,在上海建设一批独立综合性节点城市的“五大新城”战略进程中助力打造了多个“上海市特色产业园区”。公司以产业园区的开发建设、产业投资、配套服务为主业,以租售结合、产投联动、服务配套为经营特色,促进优质资产积累,增加产业投资回报,持续提升园区经济水平,形成以产业地产为载体、以科创产业为特色、以产业集聚为支点、以产业升级为动能的新发展格局。
• 发展进程: 上海自动化仪表股份有限公司(以下简称“本公司”)于1993年9月经批准改制为中外合资股份有限公司,本公司的人民币普通股(A股)及境内上市外资股(B股)分别于1994年3月和4月在上海证券交易所上市。2015年11月2日公司名称变更由上海自动化仪表股份有限公司变更为上海临港控股股份有限公司,英文名称由ShangahiAutomationInstrumentationCo.,Ltd.变更为ShanghaiLingangHoldingsCorporationLimited 公司经向上海证券交易所申请,自2015年11月18日起,公司A股证券简称由“自仪股份”变更为“上海临港”,B股证券简称由“自仪B股”变更为“临港B股”,公司A股证券代码“600848”及B股证券代码“900928”不变。
• 商业规划: 2024年,是实现“十四五”规划目标任务的关键一年,也是临港新片区成立5周年。在外部环境变化日益错综复杂、国内经济运行仍需逆周期宏观调控的背景下,我国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大,长期向好的支撑条件和基本趋势没有变。报告期内,上海临港坚持“稳中求进、以进促稳”工作总基调,主动服务临港新片区、上海科创中心、长三角一体化国家战略和上海发展大局,以招商引资、产业培育为首要任务,聚焦培育“新质生产力”,打造园区创新生态集成服务商和总运营商。报告期内,公司落实“控节奏、强去化、降成本、促改革、增效能”工作抓手,主动推动科技创新和产业创新深度融合,不断增强园区的产业属性、科创属性、服务属性,着力打造现代化产业体系,构建更具竞争力的科创产业生态。报告期内,上海临港以高质量发展为引领,立足园区招商运营、企业专业服务、科创产业投资三大主业,推动“从规模到质量、从营收到利润、从资源到能力”的管理变革,聚焦集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业,重点布局电子信息、生命健康、智能网联汽车、先进材料、高端装备、人形机器人以及其他新兴领域的产业新赛道。报告期内,公司实现营业收入111.03亿元,同比增长57.17%；归属于上市公司股东的净利润10.97亿元,同比增长3.07%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.96亿元,同比增长32.25%。截至报告期末,公司总资产833.89亿元,同比增长2.48%；归属于上市公司股东的净资产191.36亿元,同比增长2.34%。通过科学打造满足新质生产力发展要求的产业空间载体,公司持续强化产业载体的匹配度,稳步推进重点项目建设。报告期内,公司新开工面积约76.8万平方米；竣工面积约86.5万平方米。截至报告期末,各类物业载体总在建面积达490.3万平方米,园区物业总在租面积269.9万平方米。在园区经济方面,公司下属园区企业营收规模超过9,832.03亿元,同比增长约13.25%,公司下属园区企业固定资产投资总额达到205.89亿元。（一）践行国家战略使命,推动高质量转型发展2024年,上海市政府发布《中共上海市委上海市人民政府关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区进一步深化高水平改革开放激发高质量发展强劲动力的若干意见》,提出集聚利用全球高端和新型要素资源、构建全链条全过程科技创新体系、布局具有国际市场竞争力的重点产业、拓展高水平对外开放的承载空间,更好地打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。上海临港在服务国家战略中找准定位、聚力创新、积极转型,紧抓临港新片区对外开放和制度创新的战略机遇,充分利用临港新片区和浦东新区引领区两大国家战略的叠加优势,把握新一轮科技革命和产业变革的趋势,统筹好质的有效提升和量的合理增长。报告期内,公司依托临港新片区开放优势和制度创新优势,深化金融服务创新,加快集聚全球高端金融要素资源,聚焦跨境金融、跨境贸易、跨境数据等重点领域,参与构建临港新片区“走出去”综合服务平台、上海国际再保险登记交易中心、日企(上海)中小企业国际产业园等高能级功能平台,吸引高能级金融机构和开放平台,在滴水湖金融湾重点导入新岸资本、博枫绿能、鸿鹄基金等全球领先的专业金融机构,推动滴水湖金融湾成为上海国际金融中“一城一带一湾”中的关键一极。2024年,上海临港围绕“航空制造、航空运输、航空科创”高质量融合发展目标,在临港新片区大飞机产业园紧抓航空产业特色,主动融入大飞机研发、制造、运维、服务等全产业链,集聚自主可控的航空产业供应链节点企业,并形成了一批解决“卡脖子”技术突破与国产化替代方案。报告期内,公司在临港新片区大飞机产业园集中导入广联航空、龙兴航电、三角航空、航宇制造等一批链上企业,有力打造了更具国际市场影响力和竞争力的航空产业高地。2024年,公司围绕长三角一体化国家战略,紧扣“一体化”和“高质量”两大关键词,统筹科技创新和产业联动、统筹龙头带动和产业培育、统筹硬件联通和机制协同、统筹生态环保和经济发展。报告期内,公司聚力推进临港松江科技城作为长三角G60科创走廊“技术创新策源区”与“成果转化承载区”的功能深化。通过产业资源集聚、产业链打造、产业生态培育,公司着力强化格斯航天、海克斯康、英迈中国等工业互联网领域世界500强、独角兽等园区企业的链主地位,加速集聚产业链上下游企业。围绕卫星互联网、工业互联网等特色产业,公司着力提升产业上下游核心凝聚力,着重赋能产业龙头企业,全面强化新产业、新赛道、新业态的综合招引能力。同时,公司继续以长三角“跨区域共建共享”为指导,不断强化品牌输出、管理输出、模式输出模式探索,在“长三角一体化高质量协同发展”和“全国统一大市场”的战略背景下,以跨区域产业资源联动为抓手,促进环沪产业资源高效集聚,全力优化园区辐射长三角高能级产业的策源功能。（二）优化园区营商环境,实现招大引强产业集聚2024年,围绕“上海科创中心”建设的国家战略,上海临港坚持园区创新生态集成服务商和总运营商定位,把握产业发展趋势规律,密切跟踪技术革新和迭代,以发展新质生产力为核心,强化高端产业引领。报告期内,公司重点聚焦集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业以及元宇宙、人形机器人、GPT、智能终端、精准医疗等新兴产业领域。在深耕提升重点产业的过程中,公司加快推动形成产业生态,打造特色产业集群,促进颠覆性技术创新,加速培育产业增长新动能。报告期内,公司成功引入了智元机器人、第四范式、商派软件等人形机器人及人工智能领域的重点企业,推动朗立微、宏泰半导体等集成电路产业领域优质企业和项目落地,吸引纳米维景、瑞镧医疗等一批生物医药产业领先企业,并进一步推动了园区产业生态和园区资产价值的叠加提升,持续优化了园区对产业生态的集聚作用。围绕新一轮改革战略重点,公司着力深化产业链“强链、补链、固链、延链”功能,集中力量抓好招商引资、强化功能培育,主动深入推进机制优化、力量增配、考核激励、资源协同以及打法创新。通过为不同园区企业提供个性化服务方案,公司着力增强了产业赋能的精准度,以“产业+平台”模式聚力聚焦园区特色产业定位和关键技术领域,切实吸引了高能级全球企业落地。报告期内,公司引入了利洁时全球卓越研发中心、花王化学实验室、舒万诺实验室、诺力昂材料实验室等重点外资项目,有力提升了园区的优势产业聚集力、科研成果转化力、运营服务竞争力。（三）聚焦产业链投资,赋能园区发展新质生产力2024年,上海临港以打造具有全球影响力的高科技园区为目标,着力强化创新策源和产业培育功能,进一步发挥好园区在支持科技创新和产业发展中的支撑引领作用。公司依托“基金+基地”的发展模式,充分利用园区产业集聚、要素集聚的优势,锚定链主企业,打造产业投资基金矩阵,参与投资上海人工智能母基金、元创未来私募基金、大零号湾策源基金等产业基金,积极发挥基金对于产业升级转型、产业链整合和龙头带动效应的撬动作用。在科技创新的攻坚前沿领域,公司组建“上海临港策源创业投资基金”,以“基金投资+产业直投”方式开展链式投资,构建以“产业引领+投资驱动+科创赋能”为核心驱动力的价值赋能体系。报告期内,公司通过投资赋能,着力培育战略性新兴产业和未来产业,对具有牵引力、示范性、显示度的龙头企业和关键项目开展精准直投。根据经营产业链的工作思维,公司加强产投联动、招投联动的力度、深度和精度,瞄准“硬科技”“卡脖子”关键领域,投资带动一批优质项目落地园区,进一步完善园区前沿科技产业生态,增强产业链供应链现代化水平,加快推动战略性新兴产业和未来产业集聚,提升园区培育新质生产力的综合能力。（四）轻重结合转型发力,构建产业服务专业平台2024年,上海临港聚焦专业化、精细化运营,以体制机制改革促进运营服务资源对接、强化园区全生命周期运营服务能力。报告期内,公司进一步深耕旗下专业园区服务运营主体“上海临港园服企业发展有限公司”的运营服务能力培养,围绕体系化、专业化、市场化、特色化的发展要求,深入打造多维度、全产品线的园区运营服务业务覆盖能力,形成运营服务机制优化的重要试点。依托园区平台的市场基础,公司以“生产性服务业”和“现代金融服务业”为高附加值服务抓手,在报告期内推动运营服务相关收入全年增至6.43亿元,同比增长91.95%。报告期内,公司持续拓宽运营服务市场覆盖范围,形成园区覆盖机制样本,有力打造了可复制的轻资产服务管理模式,持续推进“轻重结合”的高质量转型发展。（五）盘活存量资产价值,释放园区未来发展潜力2024年,上海临港积极适应经济周期变化,着力统筹做优增量和盘活存量的工作节奏。在做细做优经营规划、做实做深资产管理、做准做精经营分析的基础上,公司持续推动资产结构优化,扩大有效投资,并通过运用REITs等资本工具,提升资产效益和管理效能,逐步形成“以增量带动存量、以存量促进增量”的良性互动。报告期内,公司通过有效提高资产资源使用效率,积极顺应新旧动能转换大局,有力加速了收入利润的多元化结构转型,用园区资产的全生命周期良性循环加速释放了园区未来发展潜力。（六）多措并举金融赋能,推动“四资联动”高效运行2024年,上海临港着力打造“科技-产业-金融”良性赋能循环,推动落实“资本、资产、资金、资管”循环联动目标。报告期内,公司践行“精计划、提归集、保总量、降成本、优结构、勇创新”的金融统筹工作理念,不断拓展融资渠道,综合运用中期票据、短期融资券、绿色公司债等多种融资模式,持续增强主体融资能力。公司通过不断强化资金管理,有力提高资金运营效率、降低资金成本、防控金融风险。报告期内,公司综合融资成本降至2.92%。同时,公司以“四资联动”发挥金融创新对于园区经济发展的加速功能,持续推动了金融资源优势在科创、招商方面赋能园区。（七）多维推进市值管理,深化推进ESG体系建设2024年,上海临港以多维度推进市值管理工作,通过坚持聚焦主业高质量发展、着重增强科技创新驱动力、守牢规范运作风险底线、有力推动提升信披质量、注重投资者沟通及分红回报等多方面协同发力,公司聚力打造了多维度市值管理体系,并及时披露了公司“提质增效重回报”行动方案,为持续一揽子推动公司多维度价值管理体系的功能发挥奠定了良好基础。同时,公司在经营发展战略中深度融入ESG管理理念,全面提升公司ESG治理能力。报告期内,公司着力强化ESG体系建设,积极对标ESG指标要求、主动对接海外ESG国际标准、全力构建国有上市公司ESG标准体系,已连续两年荣登央视联合国务院国资委等多家权威机构颁发的“中国ESG上市公司先锋100榜单”“中国ESG上市公司长三角先锋50榜单”,并应邀成为中上协“可持续发展（ESG）专业委员会”委员单位,获评上海报业集团评价的界面金勋章“年度ESG信息披露奖”。