张江高科 - 600895.SH

主营业务：受让地块内的土地开发与土地使用权经营,商业化高科技项目投资与经营等。

经营范围：许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。一般项目:以自有资金从事投资活动;投资管理;自有资金投资的资产管理服务;企业总部管理;非居住房地产租赁;住房租赁;本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理;土地整治服务;土地使用权租赁;园区管理服务;创业空间服务;物业管理;酒店管理;停车场服务;商业综合体管理服务;体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);市政设施管理;工程管理服务;信息系统集成服务;云计算装备技术服务;人工智能公共服务平台技术咨询服务;人工智能双创服务平台;集成电路销售;集成电路设计;工程和技术研究和试验发展;社会经济咨询服务;科技中介服务;市场营销策划;企业管理咨询;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);普通机械设备安装服务;机械设备销售;电子专用设备销售;建筑材料销售;租赁服务(不含许可类租赁服务);房屋拆迁服务;国内贸易代理;销售代理;货物进出口;技术进出口;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;人工智能公共数据平台。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

上海张江高科技园区开发股份有限公司(简称“张江高科”)于1996年4月在上海证券交易所正式挂牌上市,股票代码:600895,是上海市浦东新区直属企业,张江科学城的重要开发者、产业资源组织者、产业生态引领者。

张江高科秉持“引领产业生态,共生科创所能”的理念,以打造科技产业投资控股集团为目标,加快布局全产业链的投资矩阵,实现从天使、VC、PE到战配、并购的全覆盖,全方位融入产业链和产业生态。

公司响应国家战略,正积极对接全球创新资源,加速集聚全球创新要素,激活创新生态圈的活力,强化张江科学城的创新策源力,全力打造张江科学城的创新生态圈。

2025年是公司实现“十四五”规划目标任务的最后一年,公司围绕转型科技产业投资控股集团的战略目标,以服务国家战略性新兴产业、激发企业自主创新活力、建立自主、安全、可控的产业链为首要任务。

以集成电路为核心领域,并布局生物医药、人工智能等高潜能未来产业,把深耕产业作为公司的使命与职责,为建设现代化产业体系提供新动力。

2025年1-6月公司实现营业总收入17.04亿元,同比增长39.05%,实现归属于上市公司股东的净利润3.69亿元,同比增长38.64%。

各项业务完成情况如下：（一）产业空间运营2025年上半年,上海产业园区市场尚未完成下调,企业租赁需求仍然低迷,伴随着宏观经济周期调整落地,中美贸易协议以及货币降息等预期逐步清晰,园区租售端遇冷情况有望在下半年得到缓解。

截至六月末,公司凭借在张江科学城内的持续产业生态布局,在租售端展现出较好成果,公司实现空间载体销售收入11.29亿元,租赁收入5.67亿元。

（二）科技投资赋能公司初步构建起投资管理部+张江浩珩+张江浩芯的“一体两翼”产业投资体系,对优质项目具备从天使轮到上市的全阶段股权融资的支持能力。

2025年上半年,完成VC基金燧峰二期三关募集,天使基金燧玥的二关募集也在进行中。

在拓展基金规模的同时,引入更多全新的合作伙伴,进一步拓展产业朋友圈以及对被投企业全方面支持的能力。

上半年,公司实现投资收益（含公允价值变动净收益）3.26亿元,较去年同期同比增长336.75%,主要得益于公司持有股权的金融资产公允价值提升。

（三）产业空间建设2025年上半年,公司继续稳步推进开发建设工作,提供包括研发办公、人才公寓、商业综合体、休闲运动中心等各类产品空间,打造科创社区,助力产城融合。

公司围绕集设园1.0规划的园区布局已接近完成,齐全的产业空间种类以及日益完善的生活配套将进一步吸引更多产业客户集聚,正在建设的汇元天地作为外延式布局围绕集成电路材料及装备打造的园区也将聚集上下游企业与集成电路设计产业园实现优势互补、联动发展,进一步构建张江科学城内功能完善、可持续发展的集成电路产业集群体系。

（四）产业生态发展公司于2024年推出张江首个芯片测试公共服务平台,在一年期的时间内已为40余家芯片设计企业提供优质的测试方案服务及小批量工程服务,解决了园区内前端测试难、高端设备稀缺的共性问题。

在创新创业方面,2025年1-6月公司旗下895创业营第十五季（封测专场）圆满收官,从28家入营企业中甄选8家入围DemoDay,并实现多方成效,为测试平台引入更多合作伙伴。

第十六季（智算专场）升级启航（迈入3.0阶段）,创新采用“需求牵引-资本加速-协同资源”闭环模式,聚焦算力基础设施等方向,成功招募21家优质企业入营。

成功策划并举办“2025海创浦东创新创业大赛”,吸引30多家海创企业参赛,6家晋级决赛,成功举办“征途安吉行”拓展活动,吸引70余位创业者及伙伴参与,强化创业社群凝聚力。

在创新生态拓展与合作深化方面,公司积极承办“2025上海硅光未来产业创新发展推进会”,汇聚近200位各界代表共商发展；正式启动“张江杯”硅光创新创业大赛并开展项目招募；积极拓展机构合作,申请加入上海市科促会理事单位并协办其首期“大模型沙龙”。

此外公司持续围绕产业人才“引、育、留”工作打造张江“芯人才服务平台”,不断推动人才链与产业链、创新链深度融合；围绕产业生态发展,推出“芯峰会”、“芯交点”、“芯校友”、“芯剧场”、“芯生代”五大活动品牌。

打造张江集成电路产业“生态连接器”,通过统筹资源、强化影响、精准对接,推进张江集成电路产业交流氛围提升。

上海张江高科技园区开发股份有限公司是经上海市浦东新区管理委员会沪浦管(1995)245号文批准,由上海市张江高科技园区开发公司联合上海久事公司募集设立的股份有限公司。