张江高科 - 600895.SH

主营业务：受让地块内的土地开发与土地使用权经营,商业化高科技项目投资与经营等。

经营范围：许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。一般项目:以自有资金从事投资活动;投资管理;自有资金投资的资产管理服务;企业总部管理;非居住房地产租赁;住房租赁;本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理;土地整治服务;土地使用权租赁;园区管理服务;创业空间服务;物业管理;酒店管理;停车场服务;商业综合体管理服务;体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);市政设施管理;工程管理服务;信息系统集成服务;云计算装备技术服务;人工智能公共服务平台技术咨询服务;人工智能双创服务平台;集成电路销售;集成电路设计;工程和技术研究和试验发展;社会经济咨询服务;科技中介服务;市场营销策划;企业管理咨询;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);普通机械设备安装服务;机械设备销售;电子专用设备销售;建筑材料销售;租赁服务(不含许可类租赁服务);房屋拆迁服务;国内贸易代理;销售代理;货物进出口;技术进出口;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;人工智能公共数据平台。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

上海张江高科技园区开发股份有限公司(简称“张江高科”)于1996年4月在上海证券交易所正式挂牌上市,股票代码:600895,是上海市浦东新区直属企业,张江科学城的重要开发者、产业资源组织者、产业生态引领者。

张江高科秉持“引领产业生态,共生科创所能”的理念,以打造科技产业投资控股集团为目标,加快布局全产业链的投资矩阵,实现从天使、VC、PE到战配、并购的全覆盖,全方位融入产业链和产业生态。

公司响应国家战略,正积极对接全球创新资源,加速集聚全球创新要素,激活创新生态圈的活力,强化张江科学城的创新策源力,全力打造张江科学城的创新生态圈。

公司始终以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面学习贯彻党的二十大和二十届历次全会精神,深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神,紧紧围绕打造社会主义现代化建设引领区目标任务,牢记嘱托、勇担使命,以转型为科技投资控股集团为愿景,坚持“投招孵服研”一体化协同推进,进一步筑牢高质量发展坚实基础,为加快建设国际一流张江科学城展现新作为、创造新业绩。

2026年上半年公司总资产为618.65亿元,营业总收入18.51亿元,净资产收益率2.31%,资产负债率66.33%,归母净利润3.29亿元,信用评级保持AAA。

（一）聚焦集成电路主赛道,产业集群加速成型公司以上海集成电路设计产业园为核心,围绕集设园2.0规划方案,统筹推动产业布局从“单点突破”向“集群跃升”转变。

在已形成的工业软件/EDA/IP、RISC-V、汽车电子等产业集聚区基础上,上半年重点攻坚硅光等未来产业赛道,精准引进细分领域龙头企业与产业链关键环节企业,持续补链、延链、强链。

（二）“投招孵服研”协同发力,产业生态日益完善一是投资布局纵深推进,公司以投资管理部为投资板块的牵头部门,负责重大战略类、功能类项目直接投资以及基金板块“投、管、退”全流程管理。

张江浩珩作为市场化运作基金管理公司,负责管理燧锋一期（PE）、燧锋二期（PE）以及燧芯基金（VC）。

张江浩芯作为集成电路产业服务及投研平台,负责管理张江燧玥基金（天使/VC）。

截至公告日,公司累计投资规模107亿元。

其中,直投项目65个,资金规模53亿元；参与投资基金32个,认缴资金54亿元,撬动了596亿元的资金规模。

投资方向方面（直投加自管基金）,集成电路行业投资规模33.91亿元、生物医药投资规模14.37亿元、新能源汽车投资规模20亿元、智能制造投资规模0.91亿元、其他行业2.9亿元。

投资企业中已上市61家,其中科创板上市企业19家、主板20家、创业板8家、新三板2家、境外12家。

二是产业招商精准发力。

依托区域现有产业根基,积极开展产业链招商,以投招联动模式推动企业集聚、产业集群发展,上半年累计新签约落地项目69个。

三是孵化培育能级跃升。

895孵化器3月入选全国首批工信部卓越级孵化器。

创新基地孵化总面积11.69万方,入驻企业200余家。

895创业营第十七季“硅光专场”顺利结营。

张江芯片测试公共服务平台累计开放机时4.7万小时,服务客户21家,正推进CNAS、CMA资质申报。

硅光测试服务平台与光电中心签署合作协议,概念验证平台启动建设。

四是服务体系健全完善。

发布“芯动计划”,向客户提供租金抵扣、车位限免、会议空间等权益,楼片长团队对600余家重点企业实现常态化走访,与澳门国际科技产业中心签署合作备忘录。

持续升级“芯峰会、芯交点、芯聚场、芯校友、芯生代”五大品牌活动矩阵,累计举办产业活动18场,吸引2200余人参与。

成功举办浦东新区“芯领袖”系列活动、清华大学电子工程系第二十八届系友论坛等活动。

五是产业研究精准赋能。

公司对重点产业项目研判,深度参与张江实验室硅光概念验证平台首批项目评审、市科委DARPA相关项目评审,编制未来产业图谱,充分发挥产业专业研判优势。

（三）报告期内公司产业投资“募、投、管、退”项目情况募集统计：截至2026年6月30日,公司在管主动管理基金4支,合计管理规模36.5亿元。

新增投资项目进展：报告期内,公司新增产业投资规模4.55亿元（以报告期内实际合同签约为准）,其中集成电路行业合计3.91亿元,其他行业合计0.64亿元。

此外,关于公司报告期内投资实际出资情况见本报告第十三页“新增股权投资情况”部分。

在管项目IPO储备情况：截至报告期末,公司11个自管基金投资项目处于交易所受理阶段,公司合计穿透认缴金额约1.14亿元（以报告期内实际合同签约为准）。

退出统计：报告期内,公司产业投资实现回流资金4.07亿元。

（四）园区开发建设稳步推进,运营品质持续提升一是重点项目有序推进。

香港大学（张江校区）一期已正式使用,二期方案全部确定、景观设计获2026美国UNDesignAward国际大奖。

创芯学院样板层圆满完成开学典礼配合任务。

西北区城市更新持续推进,轨交13号线东延伸高科中路站、丹桂路站完成轨道区间施工。

二是资产运营效能稳步提升。

物业监管调整为张江西北区、张江集设园、张江中区三团组架构,有效降低物业服务分包采购成本。

三是存量盘活与资产证券化取得突破。

保租房Pre-REITs顺利落地,已收取全部转让对价,科学之门股权转让事项已经公司股东会审议通过,6-7中区酒店项目结算收尾。

（五）企业改革创新走深走实,管理效能充分释放一是财务管理降本增效成果显著,截至2026年6月末,公司资产负债率为66.33%,较年初下降2.44个百分点。

二是筑牢审计合规与内控防线,《支撑AI算力与CPO发展的硅光产业供应链安全法治保障研究》入选市级法治课题立项。

（六）党建引领凝聚合力,政治监督精准推进一是思想铸魂固本强基。

上半年,公司及时跟进学习习近平总书记最新重要讲话和重要指示批示精神,突出“新质生产力”学习重点,树立和践行正确的政绩观。

公司党委成功获得“全国先进基层党组织”“上海市先进基层党组织”两项荣誉。

二是阵地建设塑形铸魂。

张江高科陈列馆与产业生态展厅正式启用,累计接待126批次,共计1300余人。

策划制作三十周年纪录片《科创之成》及系列短片生动再现了张江高科人扎根科学城、服务国家战略、与产业生态伙伴并肩奋斗的生动实践。

三是正风肃纪常抓不懈。

围绕5大类事项靶向推进政治监督,从10项具体任务切入,层层压实主体责任。

上海张江高科技园区开发股份有限公司是经上海市浦东新区管理委员会沪浦管(1995)245号文批准,由上海市张江高科技园区开发公司联合上海久事公司募集设立的股份有限公司。