丽尚国潮 - 600738.SH

主营业务：主要经营业务为专业市场管理、商贸百货零售和新消费新零售业务。。

经营范围：一般项目:日用百货销售;集贸市场管理服务;企业总部管理;企业管理;商业综合体管理服务;物业管理;住房租赁;非居住房地产租赁;租赁服务(不含许可类租赁服务);信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);供应链管理服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;以自有资金从事投资活动(除许可业务外,可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目)

兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司成立于1992年,1996年在上海证券交易所成功上市,股票代码600738。

经过30余年行业深耕,丽尚国潮主营业务为商业资产运营管理,在杭州、南京、兰州城市中心区域拥有四大核心资产。

丽尚国潮致力于成为全国领先的美丽时尚消费产业平台,包括专业经营平台(服装专批市场、百货商场)、智慧服务平台(数字化赋能、供应链赋能)、产业投资平台(投资并购、美丽时尚产业布局)。

2024年,政府以“消费促进年”为主线,激发消费潜能,培育壮大新型消费,稳定和扩大传统消费,推进服务消费品质升级。

国家统计局公布的GDP同比增长5.0%,国民经济总体回升向好,聚集性消费持续复苏,在居民收入增长叠加扩内需、促消费等政策的驱动下,消费对经济增长的拉动作用持续提升,消费热点亮点明显增多,社会消费品零售总额同比增长3.5%,消费逐渐成为经济增长的最主要推动力。

国家重点培育壮大新型消费,支持新业态新模式健康发展,打造数实融合消费新场景,激发数字消费活力。

报告期内,公司实现营业收入66,602.44万元,同比下降24.35%；实现归属于上市公司股东净利润7,255.25万元,同比下降12.21%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为11,443.62万元,同比下降3.15%；基本每股收益0.10元,同比下降9.09%。

2024年,公司在运营管理建设方面取得显著成效,杭州、南京专业市场出租率维持高位,采批及物流双平台建设成效明显,商户活跃度与交易量双升。

商贸零售业务平稳向好,积极盘活资产,招商工作高质量推进,自营酒店建设有序开展,主营板块营业收入稳中有增,公司整体运营稳健有序。

（一）深化全渠道融合,加速数字化赋能杭州环北专业市场位于杭州凤起路黄金商圈核心区,报告期内出租率约为96.5%；南京环北专业市场坐落于南京市商业繁华地段夫子庙商圈,报告期内出租率约为95.6%。

专业市场在践行数智化管理的基础上,进一步完善智慧园区平台建设,加速采批及物流双平台建设,“丽达通”与“丽潮购”平台试点运营成效显著,商户活跃度与交易量双升。

改造升级市场硬件,优化配套设施,提升服务能力更好地满足商户与客户的多样化需求,打造优质营商环境；积极搭建展示展销平台,举办“春（秋、冬）季采批节”、“夏日夜市”、“年末特卖会”、“下游市场推介交流会”等活动,增强商户间资源共享与销售合作。

两大专业市场在物流、企划、运营等方面,依托各自的优势资源,开展学习互鉴、业务协同等多方位联动；积极开展实地考察及同行交流,精准把握行业趋势,贯彻“让商户走出去,把客户带进来”的理念；不断探索多元化定位,引入品类集合店、连锁饮品等业态。

在新媒体布局方面,专业市场利用公众号、抖音、小红书等平台矩阵扩增宣传半径,推广话题传播及增长品牌影响力,助推商户实现资源共享与销售提级；多举措提升市场获客能力和资产效率,完成全年经营指标。

本期专业市场管理营业收入41,922.68万元,毛利率为76.10%。

杭州环北南京环北（二）聚焦精细化运营,全面提升服务效能亚欧商厦位于兰州中山桥核心商圈,在商业市场“内卷”环境下,积极探索多元化的创新发展路径,深挖甘肃本地商旅需求,通过数智化手段连接、触达商圈消费者,坚持围绕以经营流量提升商业价值为核心,积极盘活商铺资源、优化购物动线、丰富业态品类、增加柜位坪效。

报告期内亚欧商厦新引进小米之家、三星手机、科沃斯等零售品牌,满足年轻化客群和旅游群体的消费体验。

在品牌调整与优化方面,全年共招调近60个品牌,为商场注入了新的活力。

会员运营方面,通过一系列精准营销策略,全年会员消费额、会员消费笔数、会员招新人数均呈上升态势,会员体系的活跃度与忠诚度得到显著提升。

同时,亚欧超市优化线上线下融合的零售模式,积极调改以适应市场需求变化。

本期商贸百货零售业务实现营业收入12,281.34万元,毛利率为43.93%。

亚欧商管充分发挥亚欧国际优质的物业条件与区位优势,盘活存量资产,持续提升运营服务水平,高质量推进招商工作；全面推进自营城际酒店项目施工工作,以高标准、高质量、严要求做好工程管理和设施设备采购工作,整体进度已完成约60%。

报告期成功引入知名商业银行,自持物业全年实现96%的出租率,全年度商户运营良好,品牌运营管理呈良性发展。

本期商业管理业务实现营业收入4,203.48万元,毛利率为16.20%。

亚欧商厦亚欧商管（三）探索新兴零售模式,创新营销增长路径报告期内,公司新零售业务主要分为运营业务及服务业务。

运营业务包括电商、物流和仓储等,依托自身在采购渠道管理、运营管理以及数字化应用等方面的优势,建立全渠道供应链体系,提升运营管理水平；服务业务主要为广告传媒业务,通过视频制作、广告代理等方式,描绘客户产品的消费人群画像,为客户精准输出内容营销,实现品效合一。

本期新零售业务实现营业收入2,639.16万元,毛利率为36.34%。

(四）施行“提质增效重回报”方案,维护公司股东权益报告期内,为维护公司价值及股东权益,公司于2024年2月20日披露了《丽尚国潮关于以集中竞价交易方式再次回购股份暨公司“提质增效重回报”行动方案的公告》,并于2024年4月30日发布《丽尚国潮关于股份回购实施结果暨股份变动的公告》,公司通过集中竞价方式已累计回购股份7,278,466股,占公司总股本的0.96%,已支付金额为3,107.32万元（不含交易费用）。

（五）控股股东再推亿元增持计划,彰显公司未来发展信心公司控股股东元明控股基于对公司未来持续稳定发展的信心和长期投资价值的认可,公司于2024年12月11日披露了《关于控股股东增持计划的公告》,计划拟增持数量不低于公司目前总股本的1.00%,不超过公司目前总股本的2.00%,增持总价不高于7,613万元。

（六）深耕人才队伍建设,强化企业文化精神报告期内,公司通过外部引用专业人才与内部培养提升相结合的方式,建立专业、高效、符合现阶段企业发展需要的高素质人才队伍。

积极推动中高管与员工培训计划,提升培训深度与频次,打造适配公司战略发展的培训体系。

同时加强总部和子公司及子公司之间联系,经验共享,形成合力,组织开展团队建设活动,提升员工幸福感、增强团队凝聚力。

公司系1992年4月14日经兰州市人民政府以兰政发[1992]第60号文批准,在原兰州民主西路百货大楼整体改制的基础上,由原兰州民主西路百货大楼、兰州第三产业集团公司和南京呈元建筑装饰有限公司等三家发起人发起,以定向募集方式设立而成的股份有限公司,于1992年8月9日在甘肃省工商行政管理局登记注册。

1996年8月2日经批准,本公司股票在上海证券交易所上市交易。

公司完成了上述工商变更登记以及变更后《公司章程》的备案手续,并于2021年2月9日收到了甘肃省市场监督管理局换发的《营业执照》。

公司中文名称由“兰州民百(集团)股份有限公司”变更为“兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司”,英文名称由LANZHOUMINBAIGROUPSHAREHOLDINGCO.,LTD变更为LANZHOULISHANGGUOCHAOINDUSTRIALGROUPCO.,LTD证券简称由“兰州民百”变更名称为“丽尚国潮”