海南瑞泽 - 002596.SZ

主营业务：商品混凝土生产与销售、园林绿化业务、市政环卫业务

经营范围：商品混凝土生产与销售;混凝土制品生产与销售;建筑材料销售;水泥生产与销售,交通运输(仅限分支机构);园林建设、园林绿化设计、施工、给排水管管道安装、室内装修、市政工程施工。

海南瑞泽新型建材股份有限公司(以下简称“公司”)成立于2002年4月,原名三亚瑞泽混凝土配送有限公司,2008年8月整体变更设立股份有限公司。

2011年7月7日,公司成功在深圳证券交易所挂牌上市(证券简称:海南瑞泽,证券代码:002596)。

目前,公司已由创建初期的单一商品混凝土生产与配送企业,发展成为一家拥有规格品种齐全的商品混凝土生产与配送、装配式建筑业务、园林设计及施工、市政环卫服务、市政环卫工程等丰富产业链的大型股份制集团企业。

经过多年发展,公司初步形成了大基建(商品混凝土、装配式建筑)、大生态(园林绿化与市政环卫)。

公司各业务板块及主要子公司介绍如下:1、商品混凝土—海南瑞泽双林建材有限公司公司在海南省共计拥有10家商品混凝土搅拌站,26条生产线,设计产能达780万立方米,产品主要包括各强度等级普通混凝土、海工混凝土、生态混凝土、彩色景观混凝土、装饰混凝土等。

公司凭借长期积累的品牌、规模、技术等优势,成为海南省内最具竞争力的商品混凝土集团企业。

2、园林绿化-三亚新大兴园林生态有限公司经过十多年的深耕细作,大兴园林已跻身为海南省园林绿化优秀龙头企业之一,承接了众多大型酒店、房地产、市政等绿化项目以及森林公园建设、流域治理、生态湿地修复等,在地域、技术经验、业务协同等方面拥有一定的竞争优势。

3、市政环卫服务、市政环卫工程—广东绿润环境科技有限公司经过多年的业务实践,公司子公司广东绿润已经形成了涵盖垃圾清扫保洁、市容景观绿化养护、垃圾清运和垃圾中转、垃圾分类填埋处置、市政环卫工程等在内的全产业链业务结构。

凭借专业的技术水平和服务能力、高效的运营管理体系,广东绿润在粤港澳大湾区已经树立了一定的品牌影响力,成为区域内的领先者,为区域内城乡居民、企业提供了标准化、专业化的市政环境卫生服务。

公司先后获得“海南省节能减排十大功勋企业”、“海南省工业经济发展十大功勋企业”、“诚信纳税企业”、“纳税信用A级企业”、“海南省公益事业突出贡献奖”、“海南省‘十二五’创新发展领军企业”、“海南省优秀企业”、“海南省百强企业”、“中国混凝土优秀企业”、“质量守信A级企业”、“中国园林绿化AAA级信用企业”“海南科技产业影响力品牌企业”等荣誉称号。

未来,公司将持续借助海南自由贸易港、粤港澳大湾区建设等的政策红利,优化建材板块资产和产品结构,重点专注于环保生态产业、商品混凝土业务。

此外,公司将顺应市场发展趋势,把握市场机遇,积极发展装配式建筑业务,促进公司多元化发展。

（一）公司从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式截至本报告披露日,公司从事的主要业务包括商品混凝土生产与销售、市政环卫业务以及其他业务。

报告期内,公司经营模式未发生重大变化,公司各业务板块主要产品或服务内容如下：（二）公司产品市场地位、竞争优劣势、主要业绩驱动因素1、商品混凝土业务2025年海南自贸港实现全岛封关运作,公司作为海南省商品混凝土领域的上市企业,省内市场占有率8.32%,居区域行业前列,已成为海南商品混凝土行业的核心参与者与重要标杆企业,迎来政策红利释放与区域深度布局双重驱动的战略机遇期。

随着自贸港政策加速落地,省内基础设施、旅游配套设施及产业园区建设持续推进,投资规模稳步扩容,有效带动混凝土基础建材需求稳步提升,为公司巩固市场地位、扩大市场份额提供了有利契机。

当前海南商品混凝土行业市场参与者数量多,市场竞争格局日趋激烈。

依托在海南地区多年深耕积淀的深厚行业资源、丰富的项目运作经验、全域化的市场布局以及广泛的品牌知名度与良好的市场口碑,公司形成了显著的差异化竞争优势。

相较于省内中小企业及外来新进竞争者,公司对海南自贸港封关运作后的政策导向、重点项目规划有着更深刻的理解和精准的把握,具备高效的本地化响应能力、完善的供应链保障能力及成熟的项目服务体系,能够精准匹配封关后各类重点园区、基础设施及配套工程的混凝土供应需求,有效巩固并提升公司在区域市场的核心竞争力,为公司持续稳健发展奠定坚实基础。

但与此同时,行业仍面临结构性压力：尽管封关政策带动重点园区与基建项目投资增长,但房地产等传统下游市场持续偏弱；叠加混凝土行业普遍存在的有效运输半径受限、项目结算周期偏长、垫资施工等行业共性问题,公司仍面临较大的资金运营压力。

2、市政环卫业务广东绿润深耕环境综合服务领域,业务布局全面,涵盖固废处置服务、污废水处理服务、再生资源处置服务、环境卫生综合服务、园林绿化综合服务等核心板块,已成为区域内环境综合服务领域的重要参与者。

公司市场布局聚焦于广东佛山及周边地区,长期深耕本地市场,凭借稳定的服务质量与成熟的运营能力,在粤港澳大湾区环境服务领域树立了良好的品牌形象与一定的品牌影响力,占据区域内相应市场的稳定份额,形成了较强的本地市场根基。

与此同时,公司发展也面临行业趋势变化带来的竞争压力及自身经营挑战。

从行业发展趋势来看,近年来市政环卫行业集中度逐步提升,行业整合加速,大型环卫企业通过兼并重组、业务拓展等方式持续扩大市场份额,拥有资金、技术、管理等综合优势的行业龙头企业逐渐占据市场主导地位；加之环卫市场化改革持续深化,越来越多的社会资本加速涌入环卫行业,进一步加剧市场竞争格局,行业竞争压力持续加大。

从公司自身经营来看,报告期内,公司存量合同金额同比呈逐步下降态势,同时受行业竞争加剧及自身经营因素影响,公司在佛山及周边本地市场的份额出现一定程度下滑,进一步凸显了公司发展面临的多重挑战。

报告期内,公司各板块业绩驱动因素未发生重大变化。

1、概述报告期内,公司实现营业收入116,578.53万元,较上年同期下降10.58%。

受市场竞争加剧、毛利率下降、投资收益减少、计提资产减值损失等因素的综合影响,公司实现归属于上市公司股东的净利润-21,472.38万元,较上年同期减亏11.10%。

报告期内公司各板块主要经营情况如下：（1）商品混凝土业务公司商品混凝土业务的生产与销售主要集中在海南省,属于传统建材行业。

2025年,海南全省固定资产投资（不含农户）同比下降16.5%,其中,房地产开发投资同比下降23.0%,房地产项目本年新开工面积同比下降37.9%。

房地产领域投资及新开工规模均呈明显下滑态势。

（数据来源：海南省统计局）尽管如此,得益于海南自贸港政策加速落地赋能,省内基础设施建设、旅游配套设施完善及产业园区开发稳步推进,有效带动商品混凝土市场需求回升,报告期内,公司商品混凝土销量下滑幅度已大幅收窄。

与此同时,区域市场行业竞争持续加剧,市场资金环境偏紧,叠加水泥等核心原材料采购成本与商品混凝土市场售价未能同步下调,成本传导不畅的矛盾较为突出,进一步压缩盈利空间,导致公司混凝土业务毛利率有所下降,整体经营业绩未达预期。

报告期内公司商品混凝土板块实现营业收入95,581.59万元,较上年同期下降6.10%。

主要项目变动情况如下：（2）市政环卫业务2025年,公司市政环卫业务面临较为严峻的市场环境,区域内环卫服务需求呈现下滑态势,同时市场竞争日趋白热化。

除传统环卫企业持续参与竞争外,国企、央企及建筑系统相关企业纷纷跨界入局,凭借自身优势成为市场重要参与者,进一步加剧了行业竞争格局的复杂性。

公司全资子公司广东绿润虽深耕粤港澳大湾区多年,但相较于全国性环卫龙头企业及地方国企,其在资金实力、资源背景、业务营销体系及精细化管理经验等方面存在明显短板,原有核心竞争优势持续被削弱,直接导致新中标项目数量减少、原有合同到期续签率走低,整体经营效能持续下滑。

报告期内,公司市政环卫板块实现营业收入23,709.15万元,较上年同期下降29.62%。

主要项目变动情况如下：（3）其他业务公司其他业务主要包含园林绿化业务、租赁业务等。

近几年,受行业政策调整、市场竞争加剧、项目垫资压力加大及公司资金紧张等多重因素叠加影响,公司园林绿化业务市场竞争力持续弱化,市场拓展能力逐年下降。

报告期内,公司园林绿化业务主要围绕存量项目开展竣工结算、项目移交及资产处置工作。

为促进项目尽快达到回款条件,2025年三亚部分市政项目完工结算最终达成一致,根据结算结果调整减少2025年营业收入6,298.88万元,结算工作的完成为后续回款奠定了基础。

此外,业主单位未按合同约定足额支付缺口性补助,导致合同资产减值计提持续增加,对园林绿化业务经营业绩造成较大不利影响。

本公司是由三亚瑞泽混凝土配送有限公司整体变更设立的股份公司。

2008年8月28日,公司在海南省工商行政管理局完成变更登记。

公司整体变更设立时,发起人为张海林、冯活灵、张艺林、张家峰、陈锡伟、赵吟、王逸薇、吴宇文、刘元元、武融平、于清池、依成真、杨壮旭、高旭、冯文超。