海南瑞泽 - 002596.SZ

主营业务：商品混凝土生产与销售、园林绿化业务、市政环卫业务

经营范围：商品混凝土生产与销售;混凝土制品生产与销售;建筑材料销售;水泥生产与销售,交通运输(仅限分支机构);园林建设、园林绿化设计、施工、给排水管管道安装、室内装修、市政工程施工。

海南瑞泽新型建材股份有限公司(以下简称“公司”)成立于2002年4月,原名三亚瑞泽混凝土配送有限公司,2008年8月整体变更设立股份有限公司。

2011年7月7日,公司成功在深圳证券交易所挂牌上市(证券简称:海南瑞泽,证券代码:002596)。

目前,公司已由创建初期的单一商品混凝土生产与配送企业,发展成为一家拥有规格品种齐全的商品混凝土生产与配送、装配式建筑业务、园林设计及施工、市政环卫服务、市政环卫工程等丰富产业链的大型股份制集团企业。

经过多年发展,公司初步形成了大基建(商品混凝土、装配式建筑)、大生态(园林绿化与市政环卫)。

公司各业务板块及主要子公司介绍如下:1、商品混凝土—海南瑞泽双林建材有限公司公司在海南省共计拥有10家商品混凝土搅拌站,26条生产线,设计产能达780万立方米,产品主要包括各强度等级普通混凝土、海工混凝土、生态混凝土、彩色景观混凝土、装饰混凝土等。

公司凭借长期积累的品牌、规模、技术等优势,成为海南省内最具竞争力的商品混凝土集团企业。

2、园林绿化-三亚新大兴园林生态有限公司经过十多年的深耕细作,大兴园林已跻身为海南省园林绿化优秀龙头企业之一,承接了众多大型酒店、房地产、市政等绿化项目以及森林公园建设、流域治理、生态湿地修复等,在地域、技术经验、业务协同等方面拥有一定的竞争优势。

3、市政环卫服务、市政环卫工程—广东绿润环境科技有限公司经过多年的业务实践,公司子公司广东绿润已经形成了涵盖垃圾清扫保洁、市容景观绿化养护、垃圾清运和垃圾中转、垃圾分类填埋处置、市政环卫工程等在内的全产业链业务结构。

凭借专业的技术水平和服务能力、高效的运营管理体系,广东绿润在粤港澳大湾区已经树立了一定的品牌影响力,成为区域内的领先者,为区域内城乡居民、企业提供了标准化、专业化的市政环境卫生服务。

公司先后获得“海南省节能减排十大功勋企业”、“海南省工业经济发展十大功勋企业”、“诚信纳税企业”、“纳税信用A级企业”、“海南省公益事业突出贡献奖”、“海南省‘十二五’创新发展领军企业”、“海南省优秀企业”、“海南省百强企业”、“中国混凝土优秀企业”、“质量守信A级企业”、“中国园林绿化AAA级信用企业”“海南科技产业影响力品牌企业”等荣誉称号。

未来,公司将持续借助海南自由贸易港、粤港澳大湾区建设等的政策红利,优化建材板块资产和产品结构,重点专注于环保生态产业、商品混凝土业务。

此外,公司将顺应市场发展趋势,把握市场机遇,积极发展装配式建筑业务,促进公司多元化发展。

（一）公司从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式截至本报告披露日,公司从事的主要业务包括商品混凝土生产与销售、市政环卫业务以及其他业务。

报告期内,公司经营模式未发生重大变化,公司各业务板块主要产品或服务内容如下：（二）公司各板块所处行业发展情况1、商品混凝土行业2026年是“十五五”规划的开局之年,上半年商品混凝土行业呈现出政策利好持续释放与市场现实承压探底并存的复杂局面。

虽然顶层设计带来了明确的长期利好,但上半年行业整体仍处于“量价双弱”的深度调整期。

从需求端数据来看,行业下行压力尤为显著。

2026年上半年,全国固定资产投资（不含农户）同比下降5.7%；全国房地产开发投资同比下降18%,其中住宅投资同比下降17.8%。

受房地产新开工面积持续低迷、基建项目增量有限等因素拖累,混凝土市场需求收缩态势短期内难以根本性扭转。

从成本端来看,2026年上半年,水泥及砂石等核心原材料价格全国整体呈持续下行态势,有效降低了搅拌站企业的采购成本。

但从行业调研情况看,原材料的综合成本降幅明显低于混凝土销售价格的降幅,成本端的改善并未有效转化为企业利润空间的提升。

综上,2026年上半年可视为“十五五”新周期的蓄力期。

尽管规划确立的基建补网、城市更新、绿色智能三大赛道为行业勾勒了长期增长蓝图,但短期内行业仍处于增量转存量的深度调整阶段。

在地产产业链下行、市场供需失衡、行业竞争加剧的多重挤压下,行业整体仍面临进一步下滑的风险。

（数据来源：国家统计局）2、市政环卫行业2026年上半年,市政环卫行业处于从传统劳动密集型向现代化公共服务体系转型的关键阶段,总体呈现“总量收缩”与“质效提升”并行的态势。

受地方财政收支平衡压力影响,环卫服务市场成交年化额同比有所下滑。

地方政府为保障公共服务稳定性,优先选择属地国有企业承接服务项目,国有企业中标年化额占比持续提升,国资市场主导地位进一步巩固。

与此同时,行业升级转型步伐加快,“城市大管家”模式加速推广,服务范围由单一清扫保洁向垃圾分类督导、水域清理、公共设施巡检等多元场景延伸。

然而,人力成本的持续攀升与服务单价的下降,对中小型环卫企业构成双重挤压,经营压力显著加大。

在此背景下,行业竞争逻辑正在发生深刻转变,市场资源加速向具备资金与技术优势的国资主体、市场化大型环卫综合企业集中,行业正步入以集约化、智能化为核心竞争力的发展新阶段。

（三）公司产品市场地位、主要业绩驱动因素1、商品混凝土业务公司是海南省预拌混凝土行业唯一上市企业,目前在省内布局10家搅拌站、26条生产线,建成覆盖海口、三亚、琼海、陵水、澄迈等主要市县的全域供应网络。

依托规模化布局,公司区域产能优势突出,本地化保供响应能力强劲,能够充分适配封关运作背景下各类重点工程项目的混凝土供应需求。

2026年上半年,海南自贸港封关运作持续深化,省内基础设施、重点园区及旅游配套设施建设有序推进,为区域商品混凝土行业带来中长期政策支撑。

但封关催生的增量需求尚难以扭转行业短期承压困局。

上半年海南省混凝土市场价格持续下行,房地产等传统下游需求大幅疲软,叠加行业回款周期拉长、垫资施工压力加大等问题,公司资金运营承压,利润空间持续受到挤压。

广东绿润深耕环境综合服务领域,业务布局涵盖环境卫生、园林绿化、污废水处理、再生资源利用等核心板块,是粤港澳大湾区环境综合服务领域重要市场主体。

公司长期扎根佛山及周边区域市场,依托稳定的服务品质与成熟的项目运营能力,在区域内积累了良好的品牌声誉和一定的市场份额。

但2026年上半年,行业环境与公司经营同步承压。

市政环卫市场进入结构性收缩阶段,新增项目同比减少、合同趋于短期化,增量空间持续收窄；市场格局加速重构,国资竞争优势持续增强,中建、中铁等基建央企跨界布局环卫赛道,叠加全国性大型环卫综合企业持续扩张,市场逐步形成国资与各类头部企业同台竞争的新格局。

此外,新能源环卫装备加速普及,行业资金、技术门槛持续抬升,中小服务商面临更大竞争压力。

多重因素共同作用下,公司经营压力上升,市场竞争韧性持续弱化。

报告期内,公司各板块业绩驱动因素未发生重大变化。

概述报告期内,受市场竞争加剧、产品销售价格下降等因素影响,公司实现营业收入44,850.27万元,较上年同期下降27.55%。

但因本期减值损失计提同比减少、投资收益增加、费用支出减少等因素综合影响,公司实现归属于上市公司股东的净利润-5,703.59万元,较上年同期减亏16.16%。

报告期内公司各板块主要经营情况如下：1、商品混凝土业务公司商品混凝土业务生产、销售主要位于海南省,为传统的建材行业。

2026年上半年,海南省固定资产投资同比下降9.7%,其中,房地产开发投资同比下降34.1%。

受宏观经济环境及下游房地产需求持续调整影响,上半年海南省混凝土产量同比下降14.4%。

（数据来源：海南省统计局）受此影响,报告期内公司商品混凝土销量86.46万立方米,较上年同期下降13.99%；同时,区域市场竞争加剧,商品混凝土市场价格持续走低,主要原材料综合成本降幅低于销售价格降幅,叠加项目回款周期延长、垫资施工压力突出等行业共性问题,导致公司商品混凝土业务营业收入及综合毛利率出现下滑,经营业绩不及预期。

报告期内公司商品混凝土板块实现营业收入34,569.76万元,较上年同期下降26.25%；实现归母净利润-3,219.65万元,较上年同期下降336.14%。

2026年上半年,市政环卫市场需求明显收缩,行业竞争持续加剧。

除原有同业竞争外,国企、央企依托资本及资源优势跨界入局,进一步推高市场竞争强度。

广东绿润相较于全国性头部企业、地方国资主体,在资金实力、资源储备等方面存在短板,原有差异化竞争优势逐步弱化。

受此影响,广东绿润新项目拓展承压,存量项目续约率下滑,业务增长动能不足。

报告期内,公司市政环卫板块实现营业收入9,541.37万元,较上年同期下降33.47%；受投资收益增加、减值损失减少等因素影响,实现归母净利润884.58万元,较上年同期增长10,061.49%。

3、其他业务公司其他业务主要包含园林绿化业务、租赁业务等。

近年来,受行业政策调整、市场竞争加剧、项目垫资压力上升及自身资金紧张等多重因素叠加影响,公司园林绿化业务竞争力持续走弱,市场拓展能力逐年下滑。

2026年上半年,园林绿化板块主要推进存量项目竣工结算、移交及资产处置工作,报告期内板块营业收入规模偏低,叠加财务费用、管理费用支出,板块经营业绩持续亏损。

4、其他影响因素报告期内,公司财务费用3,621.94万元、管理费用6,368.08万元,对公司2026年上半年利润形成较大影响；报告期内,公司冲回计提信用减值损失1,805.09万元、实现投资收益726.45万元,减少公司2026年上半年亏损。

本公司是由三亚瑞泽混凝土配送有限公司整体变更设立的股份公司。

2008年8月28日,公司在海南省工商行政管理局完成变更登记。

公司整体变更设立时,发起人为张海林、冯活灵、张艺林、张家峰、陈锡伟、赵吟、王逸薇、吴宇文、刘元元、武融平、于清池、依成真、杨壮旭、高旭、冯文超。