主营业务：商业零售为主,并辅以部分物业租赁和酒店业务。
经营范围：以自有资金从事投资活动;企业管理咨询;非居住房地产租赁、住房租赁;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);商业综合体管理服务;日用百货销售;停车场服务;货物进出口、技术进出口。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营的活动)
茂业商业股份有限公司前身为成都市人民商场,成立于1953年,1994年在上海证券交易所挂牌上市(股票代码:600828),是四川省首家公开发行上市的商业股份制公司并持续深耕于主业的商业零售集团公司。
公司业务涉及商业零售、物业经营和酒店等领域。
其中商业零售为公司主业,经营业态包括百货商场、超市、购物中心、奥特莱斯;公司实行茂业天地、茂业百货、仁和春天、人民商场、维多利等多品牌运营模式。
自2015年起,公司确立了外延式发展与内生式增长双轮驱动的发展路径,致力于成为全国性的百货零售标杆企业。
截至目前(不包含托管门店),茂业商业的业务布局覆盖全国10个城市,并在其核心商圈共拥有实体零售门店23家,门店经营总建筑面积约130万平方米,其中自有物业建筑面积占比约65%,具有较强的应对市场风险能力。
2026年上半年,针对实体百货行业迎来转型窗口期,消费市场结构性修复的外部环境,公司围绕年度经营计划,深耕主业,抓住市场存量商业资产提质增效的经营目标,坚持稳中求进：（一）实施一店一策,持续推进门店调改与业态转型公司按照“存量资产盘活”总体思路,持续推动传统百货向购物中心化转型,深化联营转租赁策略。
结合各门店区域及所在商圈客群特征,落实一店一策的调整策略,有序推进场内品牌更新迭代,优化品牌矩阵,增加体验类、家庭消费类业态占比,适度引入首店、特色餐饮、亲子休闲业态,打造多元化消费场景。
同时,适度开展商场硬件、场景改造升级,提升商场整体形象,增强商场对消费者以及优质品牌商户的吸引力。
（二）线下线上双向赋能,构建全域营销运营体系公司始终重视科技力量,坚持线下线下融合发展。
依托通过微信小程序在线商城APP「茂乐惠」、茂业百货官网、抖音平台「茂业百货专场旗舰店」、小红书、企业微信、公众号及视频号等多种在线平台,结合会员系统“茂悦荟”,运用数字化手段沉淀会员消费数据,实现用户分层运营,借助公众号、短视频平台开展营销活动,拓展私域流量实现线上引流、线下转化,提升会员黏性。
同时,做好线下营销活动,开展主题促销、节日大促及会员专项活动等,拉动到店流量,提升会员活跃度与复购率,补齐线上流量短板。
（三）夯实内部经营底盘,强化内部管控在经营管理层面,建立健全门店经营考核体系,强化全面预算管理,严控各项期间费用；完善应收账款及租金回款考核机制,加强商户管理、加大逾期租金催收力度,做好风险预警；持续优化人员及物业运维成本,提升整体运营效率。
强化内控监督,压实各门店各部门经营责任,提升整体运营效率,保证公司经营性现金流稳定。
（四）深耕主业,探索业态协同发展公司深耕百货零售行业70余年,依托现有自持商业载体和高效的运营管理能力的同时,积极探索零售百货以外的多元化协同布局。
开展商业租赁、酒店（JW万豪酒店）运营、商业管理等业务板块,推动不同业态资源共享、客流互导。
充分挖掘商业综合体空间价值,统筹场地资源,适度拓展配套商业服务,推动零售业务与物业经营、酒店服务等的深度联动,发挥多业态组合优势,分散单一业态的经营波动风险,提升整体资产收益水平和抗风险能力。
成商集团股份有限公司的前身是成都市人民商场,成立于1953年。
1993年经成都市人民政府成府函(93)77号文批复,改组为股份有限公司,1993年11月13日经中国证券监督管理委员会以证监发审字[1993]95号文件复审批准,首次向社会公众发行人民币普通股21,500,000股,于1994年2月24日在上海证券交易所挂牌交易。
1993年12月31日在成都市工商行政管理局注册登记,注册号28966456-0,注册地址:四川省成都市东御街19号。
1997年,经公司1996年年度股东大会批准,以1996年末股本总额8,550万股为基数,向全体股东按每10股派送红股3股,共计2,565万股;以资本公积金转增成商集团股份有限公司2013年度首期短期融资券募集说明书22股本,向全体股东每10股转增股本2股,共计1,710万股;经公司1996年临时股东大会审议通过,以公司总股本12,825万股为基数,按10:2的比例配股,向全体股东配售股份2,565万股。
送股配股后,总股本变更为15,390万股。
1997年5月,公司更名为成都人民商场(集团)股份有限公司。
1998年,经公司1997年年度股东大会批准,以1997年末股本总额15,390万股为基数,向全体股东按每10股送1股,共计1,539万股。
送股后,总股本变更为16,929万股。
2002年,经公司2001年年度股东大会批准,以2001年末的总股本16,929万股为基数,以资本公积金转增股本,向全体股东每10股转增2股。
转增后总股本变更为203,148,026股。
公司于2002年7月10日向成都市工商行政管理局申请变更企业法人营业执照,变更后的营业执照号为5101001801571号。
2000年7月17日,经国家财政部财管字(2000)259号文件批准,公司控股股东成都市国有资产管理局将所持有国家股共计110,690,733股(占总股本的65.39%)划转给成都市国有资产投资经营公司。
本次划转后,股权性质仍为国家股,公司总股本不变,成都市国有资产管理局不再持有本公司股份,成都市国有资产投资经营公司成为公司第一大股东。
2002年7月19日,经国家财政部财企(2002)424号文件和四川省人民政府川府函(2002)263号文件的批准,四川迪康产业控股集团股份有限公司协议收购成都市国有资产投资经营公司持有的占公司总股本65.38%的国有股132,828,880股,并发出全面收购要约,接受预受要约股份累计为741,150股,收购完成后,迪康集团持有本公司65.75%的股份,为公司第一大股东。
2005年6月10日,深圳茂业商厦有限公司为进一步实现跨区域发展、提高品牌影响力,经国家商务部商资批(2005)1329号文件的批准,协议收购迪康集团持有的占公司总股本65.75%的社会法人股,并发出全面收购要约,接受预受要约股份累计为17,263,040股,收购完成后,茂业商厦持有本公司150,832,560股社会法人股,占公司总股本的74.25%,为公司第一大股东。
2006年5月31日,公司股权分臵改革相关股东会议审议通过了《成都人民商场(集团)股份有限公司股权分臵改革方案》,即流通股股东每持有10股流通股获得公司非流通股股东送出的2股股份对价,对价股份总数为10,216,805股。
茂业商厦支付对价股份10,197,915股,送股后茂业商厦持有公司有限售条件的流通股140,634,645股,占公司总股本的69.23%,为公司最大股东,公司法定代表人为张静。
2007年9月28日,公司2007年第五次临时股东大会审议通过公司名称变更为成商集团股成商集团股份有限公司2013年度首期短期融资券募集说明书23份有限公司,英文名称变更为CHENGSHANGGROUPCO.,LTD. 2016年3月24日,经成都市工商行政管理局批复,公司完成营业执照变更手续,领取了新的《营业执照》,对公司名称、注册资本、经营范围等进行了变更。
公司中文名称由“成商集团股份有限公司”变更为“茂业商业股份有限公司”,公司英文名称由“CHENGSHANGGROUPCO.,LTD.”变更为“MAOYECOMMERCIALCO.,LTD.”。