主营业务：主要从事房地产开发与经营业务
经营范围：房地产开发和经营、自有房屋租赁,物业管理,实业投资、资产管理,国内贸易(除专项规定),与经营相关的咨询业务。公司子公司经营范围包括房地产开发、物业管理、水力发电等。
天地源股份有限公司(以下简称“天地源”)是西安高科集团有限公司旗下、在上海证券交易所上市的一家国有控股上市公司(股票代码:600665)。
天地源于1992年12月21日在上海注册成立,2003年9月12日重组上市,目前的注册地址为西安市高新区,拥有住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业一级资质。
2025年上半年,公司积极践行内涵式、创新式发展理念,持续巩固传统开发领域的核心竞争优势,主动探索产业转型的全新路径,稳步推进各项重点工作任务,整体经营态势平稳,转型升级取得了阶段性成果。
（一）在严峻的市场环境中,全力稳住主业经营基本盘一是制订了公司《产业结构、产品结构和区域结构调整优化方案》,为公司健康发展提供了关键抓手。
二是部分项目在区域内业绩表现良好,高新宸樾1-6月业绩位居西安商品住宅项目第10位,和樾溪谷1-6月业绩位居咸阳商品住宅项目第5位。
棠颂坊、伴山溪谷项目按期平稳交付,体现了国企担当。
三是公司荣获由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所联合评定的“中国房地产百强企业（第62位）”“中国房地产百强企业——稳健性TOP10”“中国房地产年度社会责任感企业”等多项荣誉。
（二）在行业快速分化的趋势中,积极推进创新发展一是以公寓资源为抓手,推进资产盘活取得新突破。
成功实现上唐府和水墨江山2号楼按期开业,共推出品质房源600余套,开业当月出租率突破80%。
截至目前,公司已运营长租公寓800余间,两个项目出租率均保持在95%以上,达到行业优秀水平。
二是以打造“好房子”为导向,推进产品标准化再升级。
公司紧扣“好房子”“绿色、低碳、智能、安全”核心要素,“好房子”设计、成本、工程实践指引,进一步提升设计、成本及品控水平。
三是以自身发展优势为依托,推进产业转型拓新路。
公司与西安高新金融控股集团有限公司达成《战略合作框架协议》,双方将围绕新质生产力领域,整合产业与金融资源,共同实现高质量发展。
四是以短视频和直播为手段,推进品牌影响力再提高。
公司组建专业直播团队,实现抖音平台专业化、常态化直播运营,构建起全方位、多层次的品牌传播新生态,实现品牌曝光与销售转化的双突破。
（三）在市场竞争日趋激烈的格局下,着力提高精细化管理水平,防范经营风险一是高效资金管理,保障经营安全。
持续深化资金管理维度,积极落实融资协调机制,加强资金收支管控,确保公司资金链安全稳健。
上半年,公司实现解除受限资金约23.34亿元,融资资金到账18.91亿元,应收款项盘活9,745万元,有效保障资金安全。
二是规范公司治理,防范经营风险。
严格对标中国证监会市值管理指导要求,系统编制并发布2025年度估值提升计划,进一步提升价值管理的系统性和规范性；完善投资闭环管理,修订《投资业务管理办法》及实施细则；强化内部稽核管控效能,持续提升合规管理水平；建立长效监管机制,提升债权回收效率与风险应对能力。
三是严格生产管理,筑牢安全防线。
深入贯彻落实《安全生产治本攻坚三年行动方案》,持续深化安全生产治理行动成果,推动安全管理工作长效化、常态化,公司整体达成“零事故、零伤亡”的安全管理目标,安全生产形势持续稳定向好。
下半年,公司将聚焦重点、精准发力,结合年度经营目标,重点做好以下工作：一是要以强去化为首要任务,以提高销售流速为目标,及时调整营销策略,全力以赴加速去化。
二是加速盘活资源,维持资金与利润的动态平衡；加快获取新项目,拓展利润新增点；深化降本控费,提升运营效益；深化人效管理,激活内生动力。
三是坚持双轨并行,在老赛道上提速提效,在新赛道上追赶跨越。
要努力做到创新营销有新业绩,产品力提升有新进展,资产运营有新突破,资金管理有新抓手,产业转型有新载体,实现“跨越年”的经营目标和发展目标。
天地源股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)原称“上海沪昌特殊钢股份有限公司”,系于1991年9月4日经[沪府办(1991)105]号文批准,采用公开募集方式设立的股份有限公司,公司股票于1993年7月9日在上海证券交易所上市交易。
2003年,公司名称变更为天地源股份有限公司,法定注册地址变更为上海市张杨路500号华润时代广场办公楼10层。
经营范围变更为房地产开发和经营、物业管理,实业投资、资产管理等。