雪松发展股份有限公司

• 企业全称: 雪松发展股份有限公司
• 企业简称: ST雪发
• 企业英文名: Cedar Development Co.,Ltd.
• 实际控制人: 张劲
• 上市代码: 002485.SZ
• 注册资本: 54400 万元
• 上市日期: 2010-10-15
• 大股东: 广州雪松文化旅游投资有限公司
• 持股比例: 63.62%
• 董秘: 梁月明
• 董秘电话: 020-85518189
• 所属行业: 商务服务业
• 会计师事务所: 中喜会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 蒋建友,欧阳静波
• 律师事务所: 泰和泰(广州)律师事务所
• 注册地址: 山东省诸城市舜王街道舜王大道7877号
• 概念板块: 纺织服装 山东板块 低价股 预亏预减 ST股 贬值受益

• 注册地: 山东
• 成立日期: 2003-12-17
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 913700007574655985
• 法定代表人: 苏齐
• 董事长: 苏齐
• 电话: 020-85518189
• 传真: 020-85518189
• 企业官网: www.cedardevt.com
• 企业邮箱: cedar002485@cedardevt.com
• 办公地址: 广东省广州市黄埔区开创大道2511号雪松中心
• 邮编: 510700
• 主营业务: 文化旅游业务、供应链运营管理和综合服务、服装销售业务
• 经营范围: 一般项目:供应链管理服务;计算机系统服务;网络与信息安全软件开发;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;信息系统集成服务;信息系统运行维护服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);旅游开发项目策划咨询;文艺创作;服装制造;服装服饰批发;服装服饰零售;服装、服饰检验、整理服务;服饰制造;面料纺织加工;纺纱加工;面料印染加工;洗染服务;住房租赁。(除依法须批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:营业性演出;旅游业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。
• 企业简介: 雪松发展股份有限公司成立于2003年12月17日,于2010年10月15日在深圳证券交易所上市(股票简称:雪松发展,股票代码:002485)。公司秉持“坚守实业、创造价值”的理念,在“多元化发展,专业化运作”的战略指引下,聚焦文化旅游业务,立足一线旅游目的地资源,丰富文旅业态,提升服务品质,推进文旅小镇和全域旅游发展。同时,公司积极开拓新领域,推动供应链管理和综合服务业务快速发展,探索新的业绩增长点。
• 发展进程: 希努尔男装股份有限公司的前身为诸城普兰尼奥服饰有限公司系经潍坊市对外贸易经济合作局潍外经贸外资字(2003)第652号文件批准,由新郎·希努尔国际(集团)有限公司于2003年12月17出资设立的外商独资企业。 自2021年8月23日起,公司名称由"希努尔男装股份有限公司"变更为"雪松发展股份有限公司",英文名称由"SinoerMen'sWearCo.,Ltd."变更为"CedarDevelopmentCo.,Ltd."。公司简称由'SINOER'变更为'CedarDevelopment'。
• 商业规划: 报告期内,公司秉承“坚守实业、创造价值”的理念,在“多元化发展,专业化运作”的战略指引下,积极发展文化旅游业务,大力提升供应链运营管理和综合服务的业务规模。1、文化旅游业务近年来,公司依托全国一线旅游目的地资源,专注于文旅小镇开发与运营。目前,公司在营文旅小镇包括云南香格里拉独克宗花巷和浙江嘉兴西塘花巷一期。同时,公司积极推进在建项目浙江嘉兴西塘花巷二期的建设,以期为游客提供更加多元、丰富的文旅体验。2、供应链运营管理和综合服务公司坚持稳健经营、稳中求进,不断提升大宗商品供应链业务利润。供应链业务依托上市公司规范管理体系及资金支持,持续深耕,为多个垂直品类大宗商品提供供应链综合服务。当前公司主要经营品种包括：煤炭、钢材、铝材等品种,经营模式包括以上游为核心的集采分销业务,库存管理、产品定制、价格管理以及以下游为核心配送保供业务等。1、概述（1）公司在营文旅项目经营稳健向好,经营业态不断丰富在旅游市场复苏背景下,公司在营项目所在旅游目的地香格里拉、西塘古镇旅游客流增长明显,管理层适时调整经营策略,丰富经营业态,提升服务品质,全年经营效益实现稳步增长。2024年,文旅业务在以下方面亮点突出：1）独克宗花巷客流明显提升,演艺秀改造升级即将面世丽香铁路开通后,较大提升了香格里拉旅游市场热度,2024年独克宗花巷所在景区独克宗古城游客接待量突破1,185万人次,同比增长52.43%,独克宗花巷第五颗陨石系列酒店客房入住情况持续火爆,藏文化主题商业街区暖场活动不断,深受游客欢迎。项目继续推动丰富经营业态,公司2018年《遇见香格里拉》,荣膺吉尼斯世界纪录认证“海拔最高的歌舞剧表演（室内）”,目前公司与云南当地国企签订合作协议,再次升级打造世界海拔最高的室内演艺秀,计划在2025年进行首演,有望成为香格里拉文化旅游名片项目。2）西塘花巷一期继续强化运营,二期项目竣工在即旅拍经济持续火热,西塘一期项目结合西塘汉服节IP和国潮旅拍消费需求打造了国潮旅拍街区,汉文化主题酒店西塘光年酒店和精品民宿集群经营向好,项目街区还在不断引入IP业态,如结合《我的26岁女房客》小说IP孵化的简薇酒吧受到粉丝和年轻人的追捧打卡。西塘花巷作为公司的旗舰文旅项目,二期项目工程已进入收尾阶段,招商筹开工作如火如荼开展中,一期加上二期的整体运营规模体量达到12万m²的建筑面积,公司着力推动二期项目2025年竣工开业。（2）强化内控,夯实基础,开拓供应链业务新增长点报告期内,公司供应链业务始终坚持稳中求进的原则,对内不断提升自身的运营管理能力、综合服务能力；对外聚焦核心客户,围绕大宗商品上下游实体企业采购、生产和销售环节的痛点问题构建商业模式、开展业务布局,服务实体经济。2024年,面对复杂的市场环境,公司一方面继续夯实原有业务基础,通过优化业务团队、创新业务模式等方式不断提高业务拓展能力；另一方面,不断拓宽市场边界,勇于走出“舒适区”,相继在西北、西南各省份拓展了增量客户,取得了业绩突破。供应链业务开展具体情况如下：1）坚持以市场为导向的原则,中后台人员工作重心全面前移,进一步提升了业务响应速度。公司以业绩为导向,强化中后台职能部门与业务部门的绩效挂钩。根据业务需要,运营、财务、法务、风控等职能部门靠前支撑,与业务部门现场联合办公,实时解决业务痛点,从而将业务团队的工作精力进一步集中到市场拓展中,商机开拓能力得到大幅提升。2）深度整合资源,为客户提供一站式综合服务,增强客户粘性。公司以客户为导向,不断提升仓储、运输方面的运营能力。2024年,公司在充分整合了合作伙伴资源的基础上,相继在陕西、内蒙古、宁夏等地的多个铁路站台和物流园区设立了仓储加工基地。公司的“仓储加工+公铁联运”的综合物流服务网络基本成型,综合服务能力得到大幅提升。3）优化激励机制,引导业务创新,积极开拓业务发展新模式。报告期内,公司优化激励机制,引导业务团队研究新的业务品种和业务模式。目前,公司已在不锈钢等新业务领域取得了突破。