主营业务：居家养老服务;陪护服务;餐饮服务;会议接待;家政、洗衣服务;物业管理及物业管理咨询服务;道路清扫、保洁;垃圾清运;楼宇外墙清洗;园林绿化养护;停车场管理;单位后勤保障服务;水电安装及维修;体育场馆经营管理。
经营范围：智能农业管理;智能家庭网关制造;智能家庭消费设备制造;智能家庭消费设备销售;农产品智能物流装备销售;人工智能公共服务平台技术咨询服务;数字技术服务;科技中介服务;物联网技术研发;养老服务;养老服务(居家养老服务);病人陪护服务;会议及展览服务;家政服务;洗烫服务;洗染服务;专业保洁、清洗、消毒服务;建筑物清洁服务;停车场服务;城市绿化管理服务;园林绿化工程施工;单位后勤管理服务;物业管理;土地整治服务;物来服务评估;住宅水电安装维护服务;体育健康服务;集贸市场管理服务;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;五金产品零售;日用百货销售;办公用品销售;电子产品销售;照明器具销售(除许可业务外,可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目)许可项目:餐饮服务;城市生活垃圾经营性服务;城市建筑垃圾处置(清运);建筑智能化系统设计(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准。
公司的主营业务是为居家养老服务;陪护服务;餐饮服务;会议接待;家政、洗衣服务;物业管理及物业管理咨询服务;道路清扫、保洁;垃圾清运;楼宇外墙清洗;园林绿化养护;停车场管理;单位后勤保障服务;水电安装及维修;体育场馆经营管理。
自设立以来,公司主营业务未发生过重大变化。
公司物业管理服务涉及包括住宅小区、政府机关、企事业单位、写字楼、产业园区、商铺、校园等多种类物业。
公司为各类客户提供的服务范围包括环境管理服务、安全管理服务、工程维修管理服务及其他客户服务。
(一)经营计划报告期内,公司实现收入16,666,772.49元,较2017年13,726,191.21元,同期增长21.14%,全年实现净利润923,434.99元,较2017年3,414,633.42元,同期下降73.03%,公司总资产24,864,198.50元,较2017年的21,283,369.84元增长16.82%.2019年度经营管理计划(一)经营目标:全年实现总收入2000万元,其中物业管理费及各项费用收缴总额达到1700万元,平均收缴率达到90%;全年实现税前利润200万元;(二)管理目标:基本达到规范化管理,员工满意度达到98%,重大责任性安全事故为0;(三)服务目标:各类设备设施运行正常,物业服务水平显著提高,业主满意度达到95%。
2019年我公司继续围绕“完善内部管理,提升物业服务品质”总体指导思想逐步实现“规范化管理、科学化统筹、精细化工作、人性化服务”的目标,积极稳妥地推进公司发展,确保全面完成公司各项经营目标,并且积极开拓市场,不断壮大公司品牌。
(二)行业情况目前,物业管理已经覆盖到不动产管理的所有领域。
包括从商品房到保障性住房,从住宅物业到办公物业,从工业物业到商业物业从文化休闲物业到公共交通物业,从医疗机构到教育院校,从单一类型物业到综合型建筑等多种多样的物业类型。
物业管理在城市化进程中展现出强大的渗透力,发挥着积极的作用。
总体来看,物业管理行业面临着较好的发展前景。
兴湃至美系由兴湃有限整体变更设立,兴湃有限成立于2008年8月15日,由自然人股东王光安和自然人股东王小中共同出资设立。
有限公司设立时注册资本为80万元,实收资本16万元。
股东认缴比例分别为20%和80%。
2008年8月5日,桐城中星会计师事务所出具桐中星验字(2008)046号《验资报告》验证:截至2008年8月5日止,公司已收到其股东缴纳的注册资本(实收资本)合计人民币16万元,实收资本占注册资本的20%。
股东均以货币出资。
2008年8月15日,桐城市工商行政管理局核发了340881000026290企业法人营业执照。
2010年1月22日,公司召开股东会,同意缴足分期缴付的注册资本64万,其中王小中货币出资53万元,王光安货币出资11万;并同意兴湃有限注册资本由80万元增加为300万元以及修改公司章程。
本次新增的220万元注册资本,全部由原股东王小中以货币方式实缴出资。
2010年1月22日,桐城中星会计师事务所出具桐中星验字(2010)008号《验资报告》验证:截至2010年1月22日止,贵公司已收到全体股东投入的货币资金284万元(其中货币出资53万元为原股东王小中分期缴付的注册资本;货币出资11万元为原股东王光安分期缴付的注册资本,货币出资220万元为原股东王小中缴付的新增注册资本)。
2010年2月1日,有限公司完成了工商变更登记手续。
2013年12月11日,公司召开股东会,同意原股东王光安将其持有的公司5.33%股权(出资额16万元)转让给原股东王小中,原股东王光安同时退出公司股东会,原公司章程废止,公司变更为由王小中一人投资的有限公司;同意公司注册资本由300万元增加为600万元,并制定公司章程,此次新增注册资本300万人民币由原股东王小中以货币方式缴足。
同日转让双方签订了股权转让协议书。
2013年12月12日,桐城中星会计师事务所出具桐中星验字(2013)148号《验资报告》验证:截至2013年12月12日止,公司已收到全体股东缴纳的新增注册资本(实收资本)合计人民币300万元。
原股东王小中以货币出资300万元,占新增注册资本的100%。
2013年12月13日,有限公司就上述事项在桐城市工商行政管理局办理了变更登记手续。
2016年5月26日,公司召开股东会,同意股东王小中将其持有的5%的公司股权转让给何院芝、持有的5%的公司股权转让给刘昌近、持有的2.5%的公司股权转让给王淑芳。
本次股权转让后,公司新股东为王小中、何院芝、刘昌近、王淑芳四人。
同时对公司原章程做出相应修改。
2016年5月30日,有限公司就上述事项在桐城市工商行政管理局办理了变更登记手续。
2016年6月29日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意公司依法整体变更为股份有限公司,基准日为2016年6月30日,截至基准日的全体股东作为股份有限公司的发起人。
根据北京兴华于2016年7月11日出具的(2016)京会兴审字第14020392号《审计报告》,有限公司截至2016年6月30日止经审计账面净资产为8,441,932.20元;根据中瑞国际于2016年7月12日出具的中瑞评报字【2016】000473号《资产评估报告》,有限公司在评估基准日2016年6月30日的净资产评估值为845.42万元。
2016年7月15日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意将公司截至2016年6月30日经审计的净资产8,441,932.20元,按1:0.9477的比例折成800万股作为股份有限公司的总股本,每股面值为1元人民币,股份有限公司的注册资本为800万元,净资产余额部分441,932.20元转为股份有限公司的资本公积。
2016年8月9日,北京兴华出具了(2016)京会兴验字第14020038号《验资报告》,验证:截止2016年8月9日,公司已收到全体股东缴纳的注册资本人民币800.00万元。
2016年8月9日,公司取得了安庆市工商行政和质量技术监督管理局颁发的统一社会信用代码为913408816789134954的《营业执照》,股份公司正式成立。
公司注册资本为800万元,法定代表人为王小中,住所为安徽省桐城市龙眠街道太阳城明珠广场15#103室,经营范围为:居家养老服务;陪护服务;餐饮服务;会议接待;家政、洗衣服务;物业管理及物业管理咨询服务;道路清扫、保洁;垃圾清运;楼宇外墙清洗;园林绿化养护;停车场管理;单位后勤保障服务;水电安装及维修;体育场馆经营管理;农贸市场经营管理;建筑材料、装饰材料、五金、交电、日用百货、文体用品、办公用品、电子产品销售。
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。