主营业务：景区观光和住宿服务。
经营范围：风景旅游资源的规划,包装和市场化运作,风景旅游项目的投资、开发、建设、经营、管理;非证书职业技能培训;职工疗养、休养,旅游商品的开发,销售(涉及许可经营的除外);以下仅限分支机构经营:中式餐零售;工艺品零售;住宿、足浴、KTV服务。
公司的主营业务为旅游资源的开发经营,通过对景区的开发,为游客提供旅游服务。
目前,公司开发的景区主要为国家 AAAA 级旅游景区遂昌县南尖岩,依托景区独特的资源优势,为游客提供景区观光和住宿服务;未来将进一步开发和经营遂昌县的其他景区,提升公司整体经营规模。
报告期内经营情况:1、2018年公司实现营业收入19,165,860.38元,较上年度增长7.63%;公司净利润-3,204,425.97元,较上年度减少2,019.85%,年度利润大幅下降主要系景区通景道路拓宽施工导致营收下降、玻璃桥项目导致费用支出增加、财务成本增加以及本年度营业外收入下降等原因所致;报告期末,公司总资产为69,362,014.55元,净资产52,982,583.03元,分别较期初增长10.89%和-5.35%。
2、参股遂昌五行农业科技有限公司(下称五行农业公司)37%股权,五行农业公司于2017年12月成立,2018年1月公司与五行农业公司第二大股东宁波神斛堂农业科技发展有限公司签订《一致行动人协议》,五行农业公司财务纳入并表范畴。
五行农业公司租用南尖岩景区附近山林200亩,利用独有的高山气候条件,进行铁皮石斛、金钱柳等珍贵药材生态种植。
项目的实施将带动农业旅游和科普旅游的有效融合,丰富景区周边旅游业态,增加景区营收。
影响企业营收的主要事件:2018年8月9日,南尖岩高空玻璃桥建成开放,有效拉动了景区全年自助游客人数及收入,扭转了2018年上半年因通景公路拓宽施工导致景区营收持续下滑的局面,在遂昌县域周边景区营收普遍下降的情况下保持了较上年略有增长的态势。
(二)行业情况旅游行业现处于持续增长阶段。
究其原因,一是宏观政策的推动。
旅游是综合产业,关联度强、带动作用大,中央因势利导,把旅游作为促进经济增长的重点领域,把提升旅游消费作为六大消费工程之一,出台了一系列促进旅游业发展的政策措施,比如国务院办公厅研究制定了有利于旅游投资和消费的政策文件《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》,该文件首次把旅游投资提升到了国务院文件的层面,并且把旅游投资置于旅游消费之前,这是对旅游业认识和定位的新突破。
由促进消费的单一支撑,向投资、消费的“双轮驱动”转变,标志着我国旅游业进入了一个新的发展阶段。
同时,各级地方政府更加重视旅游业,采取了更加有力的举措推动旅游业为稳增长、调结构、惠民生服务。
二是消费环境的改善。
国家在公路、铁路、航空方面的大量投入,使人们出行更加便利;金融方面的大力支持,使得大量社会资本、民营企业快速转向投入旅游业,不仅为资本自身找到新商机,同时也进一步丰富了旅游产品,增加了旅游消费多样化选择;互联网时代到来,也助推了大众化旅游消费快速发展。
三是人们生活水平的提高。
人们开始追求一种绿色健康生活方式,旅游成为休闲度假的重要方式之一。
然而由于全球经济持续放缓,国内经济承受了较大的压力,预计今后几年整体经济进入筑底阶段,需求低迷和产能过剩制约着国内经济的发展;同时由于国家对旅游行业重视和扶持,产品和形式推陈出新,全国各地均在大力发展旅游行业,导致市场竞争日益激烈,对于旅游企业来说也将面临更大的挑战。
2002年5月16日,遂昌县政府办公室出具遂昌县人民政府[2002]14号专项会议纪要,同意成立遂昌县旅游发展有限公司,性质为国有独资企业。
2002年6月15日,丽水新时代资产评估有限公司出具丽新评报字[2002]29号《资产评估报告书》,确认以2002年5月31日为评估基准日,遂昌县风景旅游局用于出资设立有限公司的含晖洞景区120亩林地使用权及490㎡房屋的评估价值为3,457,670元,其中林地使用权评估价值为3,200,000元,房屋评估价值为257,670元。
2002年6月28日,遂昌县风景旅游局向遂昌县国资委出具了《关于要求将含晖洞资产转为经营性资产的报告》(遂旅发[2002]16号),要求将用于出资设立有限公司的含晖洞原非经营性资产(山地及三台寺等)转为经营性资产。
同日,遂昌县国资委出具了同意批示。
2002年7月1日,遂昌县风景旅游局签署了《遂昌县旅游发展有限公司章程》,决定设立有限公司,注册资本345万元。
2002年7月3日,丽水新时代会计师事务所出具丽新会验[2002]82号《验资报告》,审验确认公司注册资本345万元已足额缴纳,其中:投入遂昌县含晖洞景区林地120亩,评估价值320万元,股东确认的价值为320万元;投入三台寺房产一座,建筑面积490㎡,评估价值257,670元,股东确认的价值为250,000元。
2002年7月9日,遂昌县工商行政管理局核发了注册号为3325271001166的《企业法人营业执照》。
2015年12月30日,有限公司股东会作出决议,同意以2015年12月31日为改制基准日,以经审计的净资产折股,整体变更为股份有限公司。
根据中汇会计师事务所(特殊普通合伙)出具的中汇会审[2016]0501号《审计报告》(审计基准日为2015年12月31日),有限公司净资产审计值为5,440.12万元。
根据丽水处州资产评估有限公司出具的丽处咨评报字[2016]4号《资产评估报告》(评估基准日为2015年12月31日),有限公司净资产评估值为5,549.37万元。
2016年2月21日,有限公司股东会作出决议,全体股东确认审计、评估结果,同意有限公司以经审计的净资产5,440.12万元为基础,按2.7201:1的比例折合股份总额2,000万股,每股面值1元,超过折股部分的净资产3,440.12万元计入资本公积,有限公司整体变更为股份公司。
2016年3月8日,中汇会计师事务所(特殊普通合伙)出具了中汇会验[2016]1578号《验资报告》,审验确认公司股本2,000万元已足额缴纳。
2016年3月23日,公司取得了遂昌县市场监督管理局颁发的统一社会信用代码为913311237410371187号的《企业法人营业执照》。