主营业务：房地产代理销售以及房地产咨询策划。
经营范围：公司经营范围:房地产营销、策划、房地产经纪;办证服务,代办按揭、抵押贷款服务;物业管理服务;房屋租赁
公司为一家从事商业地产销售代理以及地产项目策划的服务机构。
目前,公司的主营业务主要为:房地产代理销售以及房地产咨询策划。
其中,公司房地产代理销售服务包括:商业地产全程销售代理、商业地产整合营销;公司房地产咨询策划服务业务具体包括:商业地产策划顾问服务、商业地产经营管理服务、商业地产规划设计服务以及商业广告设计服务。
公司经营中不包括房屋、基础设施建设等建设开发,不涉及任何与房地产开发相关业务。
公司定位于商业地产销售服务,依托多年的商业地产销售的丰富经验以及相关数据的累计,公司立足宁波,且取得较高的市场占有率。
2014年起,公司战略外拓进军三四线城市包括浙江开化、江西南丰等地。
商业地产项目的核心价值在于商业价值的体现,公司作为销售型商业地产全流程第三方综合服务提供商,所提供的服务覆盖商业地产项目的前期策划阶段、中期设计开发招商阶段、后期开业运营阶段。
根据项目的各项条件不同,例如项目地域、委托条款等不同,母公司百事乐居与子公司宁波市北仑房乐房地产营销策划有限公司、宁波金玺商业管理有限公司、江西省百事通房地产营销策划有限公司有着不同的分工与合作。
股份公司百事乐居与子公司宁波市北仑房乐房地产营销策划有限公司负责公司的房地产代理销售业务与房地产咨询策划业务,具体业务随着地域的不同而划分于不同的公司。
报告期内,公司实现营业收入15,401.77万元,同比增长57.68%;归属于挂牌公司的净利润为2,640.88万元,同比增长85.92%。
主要原因为2018年上半年宁波房市火热,促进了公司商业地产项目的销售,营业收入实现较大增长,相应净利润有较大增长。
总体完成年初设定的营收、利润目标。
公司经营活动现金流量净额-1,025.73万元,比上年减少2.97%,系公司年末支付项目保证金较大所致。
公司资产总额12,691.69万元,同比增长75.62%;资产负债率49.78%,比上年增长18.04%,但总体风验可控。
报告期内,公司继续加强项目拓展与储备,为营收增长垫定了较好基础。
公司营业收入有较大提高,盈利能力较好,整体发展趋势良好。
有限公司于2011年6月23日经宁波市工商行政管理局保税区分局依法登记设立。
有限公司设立时注册资本为人民币100万元,由自然人股东刘建夫以货币出资60万元,由自然人股东黄建纲以货币出资40万元。
2011年6月17日,青岛振青会计师事务所有限公司宁波分所出具《验资报告》【青振会甬内验字[2011]第489号】,验证截至2011年6月13日,有限公司已收到全体股东缴纳的注册资本合计人民币100万元,均为货币出资。
2015年8月12日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意:有限公司新增注册资本至人民币500万元,由黄建纲以货币增资240万元、刘舜叶以货币增资160万元。
经全体股东协商确定,本次增资每1元出资额作价1元。
2015年12月13日,致同会计师事务所(特殊普通合伙)出具了《验资报告》【致同验字(2015)第110ZB0694号】,确认本次增资款已经到位;公司本次实际出资情况符合公司股东会和修改后的公司章程规定。
2015年8月14日,宁波市市场监督管理局对上述事项予以变更登记。
2015年10月27日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意作为发起人,以2015年10月31日为改制基准日,公司由有限责任公司整体变更为股份有限公司。
2015年12月12日,全体发起人签署《发起人协议》。
2015年12月12日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意,以有限公司经致同会计师事务所(特殊普通合伙)审计的账面净资产值35,258,941.66元【致同审字[2015]第110ZB4992号《审计报告》】,按照1.7629:1的比例折合为股本2,000万股(每股面值人民币1元),整体变更为股份公司,股份公司注册资本为2,000万元,净资产扣除股本后的余额15,258,941.66元计入资本公积。
2015年12月11日,北京中企华资产评估有限公司出具了《评估报告》【中企华评报字(2015)第4252号】,评定以2015年10月31日为基准日的公司整体价值为36,599,000元,超过公司经审计的账面净资产。
2015年12月13日,致同会计师事务所(特殊普通合伙)出具了《验资报告》【致同验字(2015)第110ZB0694号】,验证截至2015年12月12日,整体改制中以有限公司净资产出资的股份公司注册资本已全部到位。
2015年12月30日,股份公司全体发起人依法召开了股份公司创立大会暨2015年第一次股东大会,通过了公司章程,选举了第一届董事会成员及第一届监事会非职工代表监事成员。
2015年12月31日,宁波市市场监督管理局对股份公司核发了《企业法人营业执照》,公司更名为宁波百事通乐居房产经纪股份有限公司,统一社会信用代码为91330201577512940R。