龙元建设集团股份有限公司

• 企业全称: 龙元建设集团股份有限公司
• 企业简称: 龙元建设
• 企业英文名: Long Yuan Construction Group Co.,Ltd.
• 实际控制人: 赖振元家族
• 上市代码: 600491.SH
• 注册资本: 152975.7955 万元
• 上市日期: 2004-05-24
• 大股东: 赖振元
• 持股比例: 16.61%
• 董秘: 张丽
• 董秘电话: 021-65615689
• 所属行业: 土木工程建筑业
• 会计师事务所: 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 肖菲,王炜程
• 律师事务所: 北京国枫律师事务所
• 注册地址: 浙江省象山县丹城新丰路165号
• 概念板块: 工程建设 浙江板块 破净股 低价股 标准普尔 富时罗素 养老金 沪股通 融资融券 预盈预增 房屋检测 光伏建筑一体化 装配建筑 PPP模式 水利建设 长江三角

• 注册地: 浙江
• 成立日期: 1995-07-11
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 91330000704203949A
• 法定代表人: 赖朝辉
• 董事长: 赖朝辉
• 电话: 021-65176909,021-65615689
• 传真: 021-65313716
• 企业官网: www.lycg.com.cn
• 企业邮箱: webmaster@lycg.com.cn
• 办公地址: 上海市静安区寿阳路99弄龙元集团大楼
• 邮编: 200072
• 主营业务: 建筑施工业务、基础设施建设投资业务、运营管理业务和钢结构装配式业务。
• 经营范围: 许可项目:各类工程建设活动;房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;建设工程设计;建设工程勘察;工程造价咨询业务;货物进出口(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:对外承包工程;园林绿化工程施工;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;工程管理服务;电工器材销售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
• 企业简介: 龙元建设集团股份有限公司是一家以工程总承包、基础设施领域全生命周期服务,以及绿色建筑为主业的大型企业集团。公司创立于1980年,前身为浙江象山二建集团股份有限公司,1983年进入上海市场,1995年完成改制,1998年更名为龙元建设集团股份有限公司,并于2004年登陆上交所主板(股票代码600491)。截止2023年,集团资产规模超578亿元,年营业收入超90亿元,净资产超过108亿元。经过四十多年发展,集团通过建筑产业链上下游延伸、基建领域丰富业绩和资源积累、绿色建筑等行业发展新领域研发和布局,形成了建筑总包、基建投资和绿色建筑三大板块协同发展的龙元生态。集团连续多年蝉联中国承包商80强、上海民营企业百强等荣誉,获评中施企协评定的工程建设企业信用星级8星,继续获评浙江省建筑业先进企业等。集团市场覆盖上海、浙江、江苏、广东、山东、海南等22个经济发达地区,海外业务已拓展到泰国、马来西亚、越南、菲律宾等地。建筑总包板块形成了以建筑施工为核心、覆盖上下游的完整产业链,拥有房屋建筑工程总承包特级资质,房屋建筑设计甲级资质,市政公用工程总承包、机电安装工程总承包、地基与基础工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包和园林古建筑工程专业承包五个一级资质,以及水利水电工程总承包一级、钢结构工程专业承包一级、房屋质量检测甲级等多项专业资质。业务服务范围涵盖勘察设计、建筑工程、市政水利、钢构幕墙、装饰装修、设备安装、劳务作业等全专业,可为业主提供工程总承包全过程一站式服务。从1991年首夺“鲁班奖”以来,集团已累计荣获鲁班奖、国家优质工程奖、白玉兰奖、钱江杯、上海市优质结构等省级以上优质工程奖项800余项。集团公司连续26年名列全国进沪施工企业综合实力排名前三(其中连续17年第一),广受客户信任。集团是国内领先的基础设施全周期综合服务企业,业务范围涵盖规划、设计、全过程咨询、项目管理、投资、融资、建设以及运营等诸多领域。截止目前,集团在基础设施领域完成投资近400亿元,投资项目涵盖市政工程、交通运输、城镇综合开发、水利建设、环保、教育、文旅、医疗等14个领域,已托管公共物业面积超360万平方米、场馆维护面积超69万平方米、养护市政道路、公路、河道流域超200条,位居全国民营企业前列。近年来,依托集团全产业链和专业的投融资、建设、运营团队,集团开启了由重资产往轻资产转型的发展道路,面向市场的价值输出和管理输出服务得到了市场认可。集团积极响应国家“2030碳达峰”“2060碳中和”,战略布局绿色建筑板块,以下属公司龙元明筑、大地钢构、信安幕墙等为主体,开展装配式建筑、光伏建筑等绿色建筑业务的研发、生产、销售和项目建设,积极培育光伏建筑一体化等绿色建筑核心产业,打造集团新的增长极。板块完全自主知识产权的S体系,为目前国内为数不多的完整的装配式钢结构建筑体系,涵盖结构、围护、机电和内装四大建筑系统,并开始整合BIPV系统,向绿色零碳建筑更进一步。2023年6月,集团与杭州交投集团签署战略合作协议,引入其作为控股股东,通过深化改革和先行探索,在激烈的市场竞争中寻找新的发展机遇。截至目前,杭州交投集团参股公司8.4%股份,派驻的董监高人员已全部到位。公司正在积极推进定增事宜。未来,龙元集团正以更加开放的姿态,迎接国资控股背景下的全新治理模式,推动机制革新,实现国资管理、上市公司治理和公司市场化经营机制的融合,开创出一条融合发展的新路。
• 发展进程: 公司于1995年6月19日经宁波市人民政府以甬政发[1995]122号文批准,通过整体改组并由象山二建公司职工保障基金会、象山县乡镇局资产管理经营公司、上海龙元房地产开发有限公司和赖振元等30位自然人发起设立浙江象山二建集团股份有限公司。1997年12月25日,经浙江省人民政府和国家工商行政管理局批准,更名为龙元建设集团股份有限公司。1998年8月26日,由浙江省工商行政管理局换发了企业法人营业执照。
• 商业规划: 报告期,公司营业总收入91.19亿元,同比增长1.27%,归属于上市公司股东的净利润-6.63亿元,同比大幅减亏。受宏观经济环境、行业环境等因素影响,新承接订单32.57亿元,同比大幅减少,实现的营业收入规模同比未显著变化,导致公司报告期末尚为亏损状态。战略合作报告期,公司与杭州交投集团的战略合作取得阶段性进展。2024年1月17日,赖振元家族已将其持有的公司128,499,668股股份过户至杭州交投集团,过户手续已办理完成,并取得了中国证券登记结算有限责任公司上海分公司出具的《中国登记结算有限责任公司过户登记确认书》。2024年3月15日,国家市场监督管理总局出具了《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》（反执二审查决定2024]139号）。2024年4月10日,公司召开的2024年第二次临时股东大会及十届十七次董事会审议通过了杭州交投派驻的董监高人员。2024年6月4日,公司定增获上海证券交易所受理,9月26日完成问询回复,2025年4月8日获上海证券交易所审核通过。公司与杭州交投集团的战略合作迈入全新阶段,为双方未来的深度合作与协同发展奠定了坚实基础。本次向特定对象发行股票完成后,杭州交投集团将正式成为公司的控股股东,双方将共同打造具有区域影响力、行业号召力和市场竞争力的杭州市属国有上市公司,实现互利共赢的良好局面。公司将作为杭州市国资旗下唯一综合性建设类上市平台,进一步加大在基础设施项目投资、建设及运营领域的投入力度,聚焦做强建筑工程总承包及绿色建筑等核心主业,围绕“三位一体”发展目标,扎根杭州、立足浙江,兼顾长三角、珠三角发达区域,不断提升专业能力与服务水平。公司将借助杭州交投集团在区域城市开发和高铁新城建设中强大的项目带动效应,以及杭州市国资旗下唯一综合性建筑类上市平台的丰富资源优势,立志将自身打造成为行业龙头、全国一流,乃至世界一流的城市综合服务商。建筑总包板块面对行业持续下行的压力,公司积极应对挑战,在逆境中实现突破。尽管全年新接订单量受客观因素影响尚未恢复,但杭州市场开拓成效显著,成功中标5个项目,总金额达10.83亿元（含大地钢构承接的2.09亿元项目）,标志着与杭州交投集团战略合作在市场业务领域取得实质性进展,为未来市场拓展奠定基础。全年建筑总包板块实现营业收入52.01亿元,同比减少5.48%。报告期建筑总包板块积极通过各项措施实现降本增效,提升管控效率和资金使用效率,保障工程项目的高质履约；狠抓清欠工作,回款工作有序推进；全流程严格管控安全、质量及技术标准,全年零重大安全质量事故,完成省级质量安全创优12项,其中上海青浦练塘派出所、杭州市城市档案中心项目获评省级优质工程。报告期,公司加快研发与技术创新,获年度新增授权专利30项,授权省级工法14项,获得QC成果5项,完成课题立项、研究与应用10项,获省级以上BIM应用技术奖项9项。此外,公司2024年蝉联中国承包商80强、上海民营企业百强、进沪施工企业综合实力30强等荣誉,获评中施企协星级评价9星,浙江省建筑业先进企业、上海市建筑业诚信企业、上海市守合同重信用AAA企业。基建投资板块报告期,公司基建投资板块实现营业收入18.90亿元,同比增长17.82%。截至报告期末,基建板块整体进入运营期的项目44个,4个项目部分进入运营期,在建项目3个。2024年度重点围绕项目回款、项目履约和结算、项目运营管理等方面开展工作。通过项目分层级、按梯次管理,动态跟踪和专项跟踪并举,全年实现收款31.49亿元；严控项目建设投资进度,强化合规履约,加快项目结算,提升项目实施效率；完善运营管理体系,保障项目合规高效运营。基建投资板块成员中,杭州城投稳步推进“大咨询”战略,全年承接业务近亿元,并积极探索非标咨询业务。龙元天册通过创新驱动与零碳共建,推动零碳园区建设,发布《CDI零碳园区创建指南》,获“专精特新”认证。龙元明兴负责余姚大剧院、余姚档案馆和晋江国际会展中心等项目的运营工作。通过“IP+”的运营模式,积极开拓文旅和体育领域的新项目。明树数据积极拥抱变化,深耕数据资产开发,在数据库扩容、数据资产开发与交易、收费公路投资运营决策等领域取得突破。绿色建筑板块报告期内,公司绿色建筑板块实现营业收入19.84亿元,同比增长8.28%。在保持经营稳健的同时积极提升管理水平和技术研发。通过优化组织架构、重塑制度流程及搭建核心人才梯队,建立了与当前市场环境高度适配的新型管理模式。经营层面,新接订单、收入及回款等关键指标均保持稳定增长；技术研发领域成果丰硕,自主研发的《装配式混凝土框填充ALC保温外墙板》通过住建部评定,与《全装配多高层钢结构住宅(S-SYSTEM)》共同入选"2024年建设行业科技成果推广项目",并斩获国家级成果2项、省部级奖项及工法2项,新获专利授权21项。技术应用方面,绿建技术及超低能耗产品已在宣城基地项目成功落地,通过对结构体系及外围护产品的持续优化,实现了产品体系的迭代升级。此外龙元明筑对新一代墙板完成热工和隔声测试并进入"四性"实验阶段,相关技术标准及施工工艺初稿编制工作也已顺利完成,为后续产业化奠定坚实基础。