主营业务：主营业务为商品零售,主要业态为百货商场
经营范围：一般项目:日用百货销售;日用品销售;日用杂品销售;日用品批发;五金产品零售;五金产品批发;针纺织品销售;化工产品销售(不含许可类化工产品);工艺美术品及礼仪用品销售(象牙及其制品除外);工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);宠物食品及用品零售;礼品花卉销售;建筑装饰材料销售;家具销售;劳动保护用品销售;汽车零配件批发;珠宝首饰零售;珠宝首饰批发;珠宝首饰回收修理服务;家用电器销售;仪器仪表销售;电子产品销售;通讯设备销售;玩具、动漫及游艺用品销售;第一类医疗器械销售;第二类医疗器械销售;计算机软硬件及辅助设备零售;化妆品批发;化妆品零售;服装服饰批发;服装服饰零售;眼镜销售(不含隐形眼镜);日用化学产品销售;卫生用品和一次性使用医疗用品销售;消毒剂销售(不含危险化学品);皮革制品销售;鞋和皮革修理;互联网销售(除销售需要许可的商品);广告设计、代理;广告制作;广告发布;非居住房地产租赁;住房租赁;柜台、摊位出租;摄影扩印服务;普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);集贸市场管理服务;社会经济咨询服务;市场营销策划;洗染服务;洗车服务;代驾服务;打字复印;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;日用产品修理;日用电器修理;家用电器安装服务;缝纫修补服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);会议及展览服务;物业管理;酒店管理;货物进出口;停车场服务;票务代理服务;剧本娱乐活动,汽车销售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。以下限分支机构经营:许可项目:食品销售;食品互联网销售;烟草制品零售;药品零售;出版物零售;餐饮服务;住宿服务;生活美容服务;理发服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。
百大集团股份有限公司主营百货、酒店、物业管理等,旗下拥有浙江百大置业有限公司、浙江百大酒店管理有限公司、浙江百大资产管理有限公司、百大物服(杭州)物业服务有限责任公司、杭州佰粹网络科技有限公司、杭州百货大楼、杭州大酒店管理分公司、物业服务分公司等多家分子公司。
未来,公司在发挥现有资产的价值、保证传统业务板块收益的基础上,将延续前几年探索中积累的行业理解,争取拓展新机会,为公司寻找新的利润增长点。
本报告期,公司实现营业收入9,203.33万元,实现归属于上市公司股东的净利润5,785.95万元,实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3,223.49万元。
（一）传统业务1、杭州百货大楼（1）现阶段消费者的需求日益多元化,在关注商品品质和价格之外,更注重购物体验、个性化服务及精神文化层面的满足,传统百货零售模式面临极大的挑战。
合作方银泰百货通过一系列措施积极寻求销售突破口,提升顾客体验,但效果不及预期。
本报告期杭州百货大楼实现营业收入6,673.33万元,委托经营利润总额未及目标利润要求。
（2）公司将杭州百货大楼委托给银泰百货运营管理至2028年2月29日。
在委托管理期限届满后,公司将杭州百货大楼所在物业出租给HangLungBusinessOperation(HK)Limited（以下简称“恒隆”）,用于经营商业服务用途。
公司与恒隆已于2025年7月10日签署《租赁合同》及相关许可协议,租赁期限自2028年4月1日（暂定）起20年；并于2025年7月31日股东大会审议通过该事项。
恒隆为行业内著名公司,拥有丰富的商业运营管理经验,该租赁事项有助于提升公司物业价值,并为公司带来长期稳定的租赁收益。
2、杭州大酒店上半年,杭州大酒店通过多种形式的开业促销迅速提升知名度、打开市场。
通过完成与主流平台的渠道对接持续做好线上拓客,转化开业促销成果。
结合本地旅游资源创新产品类型,推出下午茶、工作日早餐等增加非房收入。
同时酒店不断优化内部管理,加强员工队伍建设,在保证服务品质的基础上控本增效。
本报告期,酒店实现营业收入1,098.69万元。
3、其他物业租赁和收藏品市场湖墅南路物业持续保持以住宿类为主、其它多元化业态并存的商业布局,上半年引入知名中式糕点品牌“泸溪河”,在整体商业环境欠佳的大背景下依旧维持较高人气。
杭州收藏品市场尝试引进有别于传统收藏品的“情绪消费”藏品经营商家,进一步改善了市场消费受众群体的年龄层次架构。
截至6月底,湖墅南路物业（含杭州收藏品市场）整体出租率94%。
本报告期,其他租赁物业和收藏品市场合计实现营业收入1,339.87万元。
4、杭州百大置业项目上半年,杭州百大置业501城市广场持续聚焦“健康生活”的目标定位,对餐饮、零售、生活服务、教培等业态进行全方位的调改升级,不断优化商业布局。
写字楼板块,团队围绕“产业聚焦、服务增值”双轮驱动策略,同步推进老客维稳与新客拓展,积极应对市场变化。
截至6月底,商业出租率97.9%,写字楼出租率92.7%。
（二）投资管理1、委托理财在国内市场利率持续走低的大环境下,公司秉持“稳健经营、风险可控”的投资理念,坚守“稳健优先、收益与风险动态平衡”,扎实推进委托理财业务。
通过动态调整资产配置结构、严格把控投资风险,确保投资组合在波动环境中仍保持稳健收益。
截至6月底,公司委托理财业务不仅顺利达成预设收益目标,且所有投资项目均无逾期或兑付风险,在利率下行的市场环境中实现了资产的安全增值与预期收益的稳步兑现。
2、权益投资和产业投资（1）权益投资：为实现低波动率、收益稳定的目标,上半年公司对权益投资策略进行了调整,构建了私募证券投资基金组合。
本报告期公司持有的杭州银行、金地商置股价均表现良好。
投资的杭州工商信托股份有限公司持续推进存量风险化解,公司密切关注其经营情况。
（2）产业投资：公司投资的4支私募股权基金合计认缴1.4亿元,实际已累计出资1.1亿元,该等基金投向智能制造、医疗健康、数字经济等领域。
公司持续关注大健康、大消费、高端制造领域的投资机会,深入进行行业研究并对一些项目开展调研,截至本报告披露日尚未有实质性项目落地。
（三）内部管理1、规范运作公司股东大会、董事会、监事会和管理层之间权责明确、运作规范,为公司高效、稳健的经营提供了组织保证。
全体董事、监事和高级管理人员勤勉尽责,信息披露真实、准确、完整。
公司积极保护投资者权益,定期召开业绩说明会,加强与投资者的信息沟通,通过现金分红增加投资者的获得感,实现公司价值与股东利益的最大化。
内部管理上,通过制度修订、内部审计和整改,不断完善管理流程,将公司精细化管理落到实处,进一步激发管理效能,提升整体管理水平。
为公司管理合规、资金安全、业务管控、信息真实完整提供了合理保障。
2、团队建设公司持续健全人才培养和激励机制,以制度为基础、以文化为牵引,将公司目标与个人目标有机结合,多方面吸引高素质人才。
外部通过引进关键岗位专业化优秀人才,及时保障人才的供给,为公司注入新鲜血液；内部通过人员盘点,合理挖掘、开发培养后备人才队伍,建立人才梯队,为公司长期稳定发展提供坚实的人才保障。
强化考核及激励,通过全方位的绩效考核与基于能力的薪酬体系相结合,增强员工的竞争力和执行力,提高公司在市场的竞争力。
加强企业文化建设,组织开展各类专业技能培训、团建活动等,提升组织活力,增强团队的凝聚力。
3、安全管理公司始终高度重视安全管理工作,把安全运营放在第一位,牢固树立安全发展理念,从主体责任、预防机制、应急演练、督查检查、整改落实等方面严控,落实加强施工安全、消防安全、经营安全等全方位的安全管理,实现上半年安全零事故。
百大集团股份有限公司(以下简称公司或本公司)系经浙江省股份制试点工作协调小组浙股[1992]29号文批准,在原杭州百货大楼基础上改制设立,成立于1992年9月30日,原注册名称为杭州百货大楼股份有限公司。
1993年10月29日更名为百大集团股份有限公司(杭州),1996年9月19日更名为百大集团股份有限公司,已取得杭州市工商行政管理局注册号为3301001000524的《企业法人营业执照》。
公司股票已于1994年8月9日在上海证券交易所挂牌交易。