主营业务：商业零售和租赁
经营范围：一般项目:日用百货销售;日用品销售;日用杂品销售;日用品批发;五金产品零售;五金产品批发;针纺织品销售;化工产品销售(不含许可类化工产品);工艺美术品及礼仪用品销售(象牙及其制品除外);工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);宠物食品及用品零售;礼品花卉销售;建筑装饰材料销售;家具销售;劳动保护用品销售;汽车零配件批发;珠宝首饰零售;珠宝首饰批发;珠宝首饰回收修理服务;家用电器销售;仪器仪表销售;电子产品销售;通讯设备销售;玩具、动漫及游艺用品销售;第一类医疗器械销售;第二类医疗器械销售;计算机软硬件及辅助设备零售;化妆品批发;化妆品零售;服装服饰批发;服装服饰零售;眼镜销售(不含隐形眼镜);日用化学产品销售;卫生用品和一次性使用医疗用品销售;消毒剂销售(不含危险化学品);皮革制品销售;鞋和皮革修理;互联网销售(除销售需要许可的商品);广告设计、代理;广告制作;广告发布;非居住房地产租赁;住房租赁;柜台、摊位出租;摄影扩印服务;普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);集贸市场管理服务;社会经济咨询服务;市场营销策划;洗染服务;洗车服务;代驾服务;打字复印;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;日用产品修理;日用电器修理;家用电器安装服务;缝纫修补服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);会议及展览服务;物业管理;酒店管理;货物进出口;停车场服务;票务代理服务;剧本娱乐活动,汽车销售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。以下限分支机构经营:许可项目:食品销售;食品互联网销售;烟草制品零售;药品零售;出版物零售;餐饮服务;住宿服务;生活美容服务;理发服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。
百大集团股份有限公司主营业务为商品零售,旗下拥有杭州百货大楼、杭州大酒店、杭州收藏品市场,其他业务包括物业租赁、物业服务等。
公司主营业务运营稳健,每年有稳定的利润和现金流,自有资金充裕,内部精益管理持续推进,为公司发展提供有力保障。
未来,公司将秉持“稳中求进”的原则,对原有业务持续优化调整完善,发挥现有固定资产价值,广泛寻求合作,以保证传统业务板块收入和盈利水平。
并且公司富余资金累积较多,公司在坚持“统一管理、规范运作、谨慎决策、防范风险”的基础上,力争获得满意的理财回报。
公司将根据资金情况,适时分红,保障公司股东利益。
此外,公司长期看好国家发展,将持续投入适度资源,寻求新的发展机会,争取发现新的盈利增长点。
本报告期,公司实现营业收入8,639.11万元,同比减少6.13%,实现归属于母公司股东净利润1,137.97万元,同比减少80.33%。
（一）传统业务板块1、商业和租赁业务（1）杭州百货大楼2026年上半年,消费市场复苏节奏放缓,叠加商圈客流分流、线上竞争加剧、消费需求趋于保守等多重因素影响,杭州百货大楼上半年营收较上年同期继续下降,受托方银泰百货虽持续通过优化经营模式、严控各项开支,对冲营收下行压力,但上半年委托经营利润总额仍未及目标利润要求。
本报告期,杭州百货大楼实现营业收入6,015.20万元,利润总额3,784.86万元。
杭州百货大楼委托给银泰百货运营管理至2028年2月29日期满。
在委托管理期限届满后,公司将杭州百货大楼所在物业出租给杭州恒亘商业运营管理有限公司（以下简称“杭州恒亘”）,用于经营商业服务用途。
租赁期限自2028年4月1日（暂定）起20年,公司将与杭州恒亘、银泰百货稳步推进标的物业相关的对接、协调工作。
（2）二百大商业物业本报告期,湖墅南路物业暨二百大（含杭州收藏品市场）对现有业态开展调整：引进艺术品展卖、拍卖行等新业态；进一步优化市场商户结构,油画、明清瓷器等业内高品质业态入驻；举办“趣淘市集”,尝试主理人商业模式,吸引更多年轻客群关注。
截至2026年6月底,二百大（含杭州收藏品市场）整体出租率94%。
本报告期,其他物业租赁和杭州收藏品市场合计实现营业收入1,238.17万元,利润总额647.31万元。
未来计划通过所在物业的提升改造,优化商业环境,使该物业未来能持续获得稳定的租赁收益。
2、杭州大酒店2026年是杭州大酒店出租转为自营的第二年。
酒店在上一年市场拓展基础上,进一步强化线下市场突破,新开发差旅、小型团队等渠道。
同时结合团队既有资源丰富餐饮产品线,为住客提供更多健康时令商品的选择。
本报告期实现出租率、平均房价同比双增涨。
内部管理上,努力细化管理颗粒度,将成本、能耗等环节作为重点抓手,成本费用较同期下降。
截至2026年6月底,客房平均出租率66%。
本报告期,杭州大酒店实现营收1,282.70万元,利润总额52.07万元。
3、杭州百大置业项目杭州百大置业501城市广场围绕“生活化”核心定位,主动推进品牌调整与场景升级。
本报告期,通过引进新品牌,提升项目对年轻客群的吸引力、打造精准适配的商业生态。
写字楼板块,团队积极应对市场变化,拓宽获客渠道,同步推进现有客户维稳。
截至2026年6月底,商业出租率97.9%,自持写字楼出租率92.7%。
（二）投资管理1、委托理财2026年上半年,国内资本市场呈现结构分化、收益率低位运行的格局,公司坚持“稳收益、控风险、慎决策”的经营导向开展委托理财业务。
立足稳健优先原则,兼顾收益与风险动态平衡,持续优化资产配置、严控投资风险。
本报告期,公司委托理财收益达到年度计划目标,各项业务运行平稳,无逾期及无法兑付情形。
2、权益投资截止2026年6月底,公司持有杭州银行4,776,436股,获得现金分红97.34万元。
公司投资了江岳东朗平衡型25期A类、璞远丰裕强债6号等私募证券投资基金和中金财富金选特定机会（FOF产品）等产品,涵盖了债券投资、股票量化中性、ETF等策略。
截至2026年6月底,合计确认收益430.62万元。
公司密切关注参股公司杭州工商信托股份有限公司(以下简称“杭工信”)的经营情况。
2026年上半年,杭工信实现营业收入1.74亿元,净利润0.51亿元,其他权益工具投资公允价值变动-2.84亿元,净资产下降至21.42亿元,公司依据杭工信财务报告（未经审计）本期确认公允价值变动损益-1,458.17万元。
3、产业投资截止本报告期末,公司累计投资了4支私募股权投资基金,已累计实际出资1.1亿元。
（三）内部管理1、规范运作公司股东会、董事会和管理层之间权责明确、运作规范,为公司高效、稳健的经营提供了组织保证。
全体董事和高级管理人员勤勉尽责,独立董事有效履职。
公司严格遵守法律法规及交易所规则,确保信息披露真实、准确、完整、及时、公平。
公司积极保护投资者权益,定期召开业绩说明会,加强与投资者的信息沟通,实现公司价值与股东利益的最大化。
公司通过制度修订、内部审计和整改,不断优化内部管理,将精细化管理落到实处,进一步激发管理效能,提升整体管理水平。
为公司管理合规、资金安全、业务管控、信息真实完整提供了合理保障。
2、团队建设公司持续健全人才培养和激励机制,以制度为基础、以文化为牵引,将公司目标与个人目标有机结合,优化组织结构,实现公司内部高效协同,多方面吸引高素质人才。
通过人员盘点,合理挖掘、开发培养后备人才队伍,建立人才梯队,为公司的长期稳定发展提供了坚实的人才保障。
加强企业文化建设,将企业精神灌输融入到工作的各个方面,增强团队的凝聚力。
3、安全管理公司管理层始终高度重视安全管理工作,牢固树立安全发展理念,在主体责任、消防投入、预防机制、培训和教育、应急演练、督查检查、整改落实等全方位加大力度不松懈,本报告期,实现消防安全零事故。
百大集团股份有限公司(以下简称公司或本公司)系经浙江省股份制试点工作协调小组浙股[1992]29号文批准,在原杭州百货大楼基础上改制设立,成立于1992年9月30日,原注册名称为杭州百货大楼股份有限公司。
1993年10月29日更名为百大集团股份有限公司(杭州),1996年9月19日更名为百大集团股份有限公司,已取得杭州市工商行政管理局注册号为3301001000524的《企业法人营业执照》。
公司股票已于1994年8月9日在上海证券交易所挂牌交易。