主营业务：商业地产的出租、自营联营及托管业务;水泥及其制品的生产、销售
经营范围：实业投资;自营和代理货物和技术的进出口,但国家限定经营或禁止进出口的货物和技术除外;计算机产品设计(具体以工商行政管理机关核准的经营范围为准)
宁波富达股份有限公司(以下简称“宁波富达”)创建于1989年,1996年在上海证券交易所上市,股票代码600724。
公司是一家从事城市商业地产运营管理、水泥建材生产的国有控股上市公司。
公司旗下有宁波城市广场开发经营有限公司、富达新型建材(蒙自)有限公司等两家一级子公司、四家二级子公司和六家三级以上子公司。
商业地产拥有天一广场统一产权,除天一广场商业租赁业务之外,还自营国际购物中心、GUGO酷购商城两家主力店,并托管经营和义大道购物中心、月湖盛园项目,经营业态涵盖奢侈品购物中心、高端精品百货店、时尚潮流品牌商城和城市时尚休闲商业综合体、历史街区等。
水泥建材拥有年产普通水泥和特种水泥490万吨能力,在云南蒙自、新平各建有一条日产2000吨的新型干法水泥生产线。
宁波富达积极依托股东支持,始终秉持“追求卓越,创造价值”的经营理念,致力于成为管理科学、业绩卓越、具备核心竞争能力和持续发展动力的优秀上市公司。
（一）总体经营情况报告期内,公司面对复杂的经济形势和激烈的市场竞争,围绕年度目标,坚持稳中求进工作基调,聚焦主责主业,优化经营策略,努力保持商业地产运营效能、改善水泥板块经营质效,继续积极探索“新质生产力”转型方向。
商业地产：2026年上半年,公司商业运营项目整体平稳。
广场公司直面消费市场复苏缓慢、同城商圈竞争加剧、品牌商拓店意愿低迷、退铺率上升、租赁议价下行等等诸多难题,持续聚焦场景焕新、业态优化、服务提质等核心维度,品质改造与经营效益兼顾,努力提升商圈竞争力。
报告期内,一是组建专项攻坚专班,统筹推进天一广场城市更新项目,概念方案及各项前置审批全面落地,中心广场及大舞台改造顺利进场,其余重点子项目深化设计与控规调整同步提速,按照既定节点压实推进、加速焕新。
二是依托浙江省首批“首店集聚区”优势,立足各项目差异化定位,建立商户动态管理体系,精准开展品牌招引、业态调改,推动资源向高效业态集中。
三是坚持商圈一体化联动运营,打造多层次、高品质营销矩阵。
上半年统筹开展全域主题营销活动40余场,电影嘉年华全网曝光9.1亿次,带动客流环比增长42%、餐饮营收提升28%；消费券核销率超75%,会员总量达178.1万。
四是聚焦数智赋能,提升商圈能级。
智慧商圈数字平台于4月正式上线,集成客流感知、消费画像、业态分析及活动评估等核心功能,为精准招商、营销决策和经营研判提供数据支撑；智慧停车系统升级改造完成需求梳理和方案评审,即将启动招标程序,确保年底建成投用,切实提升商圈智慧化服务水平。
水泥建材：2026年上半年,水泥行业仍处于下行周期,叠加国家环保降耗政策趋严等因素影响,公司水泥销量同比下降,经营难度继续增加。
面对严峻的形势,公司各水泥企业坚持效益导向,统筹实施精准营销与保供稳价策略,深挖技改节能与极致降本潜力,并积极拓展骨料销售增量,多措并举努力完成稳销量、稳售价、保盈利的工作任务；同时,公司严格落实产能置换政策,有序淘汰落后产能,推进产能指标等资产处置,降低经营政策风险。
公司6月起对云南区域水泥企业蒙自公司、新平公司实施一体化集中管控,全面打通人员、生产、技术等九大条线,通过资源整合与集约管控全面提升运营效率。
报告期内,舜江公司聚焦包装水泥及工地散装水泥重点赛道,开票销量创历史新高；并依托微信、抖音平台常态化投放宣传短视频,提升品牌影响力。
生产端,通过采购降本、工艺优化及技改挖潜,推动综合成本持续下行。
蒙自公司依托国道219改建及文蒙铁路两大重点项目稳住基本盘,并通过经销商深度绑定,在激烈竞争中实现销量小幅增长；绿色低碳节能暨超低排放改造项目7月初全面收官,技改效果逐步释放,熟料能耗电耗创新低。
新平公司上半年稳步推进矿山骨料投产。
（二）主要经济指标及产业板块简况1、主要经济指标2026年上半年度公司共完成营业收入6.11亿元,同比下降17.79%,利润总额1.50亿元,同比上升1.10%,归属于上市公司股东的净利润1.18亿元,同比上升1.78%。
实现每股收益0.0817元,加权平均净资产收益率4.1277%。
期末股东权益合计31.27亿元,注册资本14.45亿元。
报告期末公司资产总额39.22亿元,其中货币资金2.07亿元、投资性房地产9.03亿元、一年内到期的非流动资产及其他非流动资产16.38亿元（主要为可转让大额存单和定期存款及利息16.11亿元）；负债总额7.95亿元,其中银行借款4.12亿元；归属于母公司的股东权益28.12亿元,资产负债率20.27%,分别比年初下降1.92%和减少0.93个百分点。
2、产业板块简况（1）商业地产：2026年上半年度完成营业收入2.69亿元（占公司上半年营业收入的44.05%,其中租金收入1.93亿元,商品销售收入0.33亿元,物业广告收入0.27亿元,托管收入0.01亿元）,实现利润总额1.68亿元（占公司利润总额的112.44%),净利润1.26亿元（归属于上市公司净利润贡献率为106.89%）,分别比上年同期上升4.38%、0.48%和1.01%。
天一广场可供经营面积17.09万平方米,出租率91.32%（含自营和联营）。
（2）水泥建材：2026年上半年度累计销售各类水泥146.01万吨,完成营业收入3.42亿元（占公司上半年营业收入的55.93%）,实现利润总额-0.16亿元（占公司利润总额的-10.85%),净利润-0.18亿元（归属于上市公司净利润贡献率为-5.05%）,水泥销量和营业收入分别比上年同期下降18.79%、29.58%。
宁波富达股份有限公司(以下简称为“公司”)系1992年9月经宁波市经济体制改革办公室(现体改委)以甬体改(1992)18号文批准同意,由原浙江吸尘器厂的三方投资者(浙江二轻企业集团、余姚市二轻工业总公司、余姚塑料总厂)联合中国工商银行浙江省信托投资公司、余姚市塑料工业科技研究所、中国农业银行宁波信托投资公司共同组建。
1996年7月16日经中国证监会批准,公司在上交所正式挂牌上市。
2002年公司名称由“宁波富达电器股份有限公司”变更为“宁波富达股份有限公司”。